Marbella (Marbella) Puerto Banús (Puerto Banús) neves negyedének szívében található ez az apartman, amely Európa egyik legrangosabb kikötőjében kínálja a luxusélet lehetőségét. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 132 m²-es tágas területen terül el, és lenyűgöző tengeri kilátást nyújt. A terület híres luxusüzleteiről, kifinomult éttermeiről és élénk éjszakai életéről, vonzva nemzetközi látogatókat és lakosokat egyaránt. A Puerto Banús nem csupán egy luxus jachtkikötő, hanem egy nyüzsgő társadalmi központ is, teljes kényelemmel, így ideális helyszín a tengerparti életstílust és a presztízst keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Puerto Banús (Puerto Banús) központjában helyezkedik el, egy híres kikötői övezetben, amely luxus jachtjairól, prémium butikjairól és élénk légköréről ismert. A strand közelsége, valamint a Marbella (Marbella) városközpontjához való könnyű hozzáférés kényelmes életvitelt és bőséges szabadidős lehetőségeket kínál. A terület egyedi varázsa nemzetközi légkörében és a részletekre való odafigyelésében rejlik.
Ez az apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kifinomult tengerparti életmódot keresnek. Kényelmes életteret, modern kényelmi szolgáltatásokat és a világklasszis úti célon való tulajdonjog előnyét kínálja. A strandokhoz, éttermekhez és bevásárlóközpontokhoz való közelség minden igényt kielégít a kényelem és a magas életminőség tekintetében, így kiváló választás azok számára, akik értékelik a luxust és az aktív társadalmi életet.
Az apartman egy már meglévő, jól karbantartott épületben található, lifttel felszerelve. Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan modernizált elektromos rendszerrel rendelkezik, és felújítható a modern vonzerejének növelése érdekében. Az épület szerkezete masszív, ami minőségét és tartósságát jelzi.
Ez az ingatlan nem új építésű, és előfordulhat, hogy a jelenlegi felszereltségi szabványoknak való megfelelés érdekében modernizálásra szorul. Nem kínál saját kertet vagy medencét, de a környék közös használatú létesítményeket biztosít. A forgalmas kikötői övezetben való elhelyezkedés azt jelentheti, hogy zajosabb lehet, mint a fő tevékenységektől távolabb eső területeken.
Ref: VL070836
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman különösen alkalmas a nemzetközi vásárlók számára, akik Marbella (Marbella) szívében szeretnének élni. A kényelem páratlan azok számára, akik a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és az éjszakai élethez közel szeretnének ingatlant birtokolni. Kiválóan alkalmas nyaralóként, lehetővé téve a napos déli part élvezetét, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a kikötőhöz. Az ingatlan bérbeadása iránt érdeklődő befektetők számára a Puerto Banús (Puerto Banús) iránti nagy kereslet is vonzó lehetőséget kínál jelentős bérleti bevétel generálására. Ezenkívül ideális hely azok számára, akik értékelik a kényelmet és az aktív társadalmi környezetet, mivel minden kényelmi szolgáltatás és látnivaló karnyújtásnyira van.
Az apartman a Nyrmar-Banús épületben található, amely masszív szerkezetű és rendszeresen karbantartott. Bár az apartman maga nem sorol fel konkrét befejező anyagokat, modernizált elektromos rendszerrel rendelkezik, ami a biztonságra és a funkcionalitásra való figyelmet jelzi. Az épületben lift található, ami növeli a kényelmet. A kereskedelmi/lakóövezet első vonalán elfoglalt páratlan elhelyezkedése miatt valószínű, hogy az ingatlan némi modernizálásra szorul a jelenlegi luxus szabványoknak való megfelelés érdekében. A felújítás és korszerűsítés lehetősége jelentős, lehetővé téve egy valódi luxus otthonná alakítását.
Ez az apartman 4 200 000 eurótól kezdődik, és egy presztízs ingatlant képvisel Puerto Banús (Puerto Banús) kiemelt helyén. A két hálószobás és két fürdőszobás, 132 m²-es ingatlan tágas életteret kínál. Kiváló elhelyezkedése és a területen tapasztalható magas kereslet miatt az ár tükrözi egyediségét és befektetési potenciálját. A terület a luxus ingatlanok központja, magas árairól ismert, és ez az apartman megfelel ennek a prémium piaci szegmensnek. A magas ár ellenére lehetőséget kínál a belépésre egy exkluzív piacra azoknak a vásárlóknak, akik Európa egyik legrangosabb kikötőjében szeretnének ingatlant birtokolni.
Puerto Banús (Puerto Banús) egy vibráló nemzetközi úti cél, amely luxus jachtjairól, exkluzív divatbutikjairól és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. A nyüzsgő közösség szívében található apartman kényelmes életmódot kínál. A strandok, a világszínvonalú éttermek, az üzletek és az élénk bárok mindössze néhány perces sétára találhatók. A városi környezet azt jelenti, hogy a kényelmi szolgáltatások kéznél vannak, de a terület sajátos városi zaját is figyelembe kell venni. Ideális azok számára, akik az aktív légkört részesítik előnyben, és szeretnének elmerülni a luxus tengerparti életmódban. A terület egész évben vonzza a turistákat, garantálva az aktív társadalmi életet és a folyamatos energiát.
A Puerto Banús-ban (Puerto Banús) élni a luxus és az élettel teli légkörbe való belemerülést jelenti. Az apartman kényelmesen, mindössze 686 méterre fekszik a strandtól, így könnyen hozzáférhető a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Mindössze 2 km-es körzetben 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek minden igényt kielégítenek. Ezenkívül a Marbella Nemzetközi Repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A területen erős tömegközlekedési hálózat is található, 9 vonallal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. Ez a kényelem ötvözi a tengerparti életmódot a városi előnyökkel.
Ez a térkép bemutatja Puerto Banús (Puerto Banús) központi elhelyezkedését, egy nyüzsgő területet, amely luxus jachtkikötőjéről, prémium üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. Hangsúlyozza az apartman kiváló elhelyezkedését a strand, a fő közlekedési útvonalak és a különböző kényelmi szolgáltatások közelében, kiemelve a terület kényelmes és fényűző életmódját.
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol (Costa del Sol) délnyugati részén található, Marbella (Marbella) része, amely híres luxus csillogásáról és dinamikus légköréről. Az Andalúzia (Andalusia) partvonala mentén fekszik, és Európa egyik legelismertebb turisztikai és lakóhelyi célpontja. A terület ismert a jachtkikötőjéről, butikjairól és nemzetközi vonzerejéről, így népszerű úti cél a mediterrán életmódot kereső vásárlók számára. Stratégiai elhelyezkedése, más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz való közelsége révén változatos felfedezési lehetőségeket kínál.
Ez az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) strandtól, gyalogosan elérhető. További strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. Az út a Málaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) körülbelül 45 km-t vesz igénybe. A mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint például egy szupermarket (451 m) és egy gyógyszertár (274 m) gyalogos távolságon belül vannak. Egy elektromos jármű töltőállomás (325 m) is megkönnyíti a környezetbarát utazást. A tömegközlekedési hálózat erős, 9 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Puerto Banús (Puerto Banús) régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, nyáron eléri a 27 °C-ot, télen pedig 12 °C-ra csökken. A régió évente több mint 3856 napsütéses órát élvez, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységek egész éven át tartó élvezetét. A hat hónapos meleg évszak, 20 °C feletti vízhőmérséklettel, ideális az úszáshoz. A terület sík tereppel rendelkezik, mindössze 11 méterrel a tengerszint felett, és közel van a parthoz, kellemes tengerparti életet biztosítva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az apartman mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) strandtól, így ideális választás a strand szerelmeseinek. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A golf szerelmeseinek a területen számos első osztályú golfpálya található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezenkívül a terület különféle sportközpontokat kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km), az aktív életmód támogatása érdekében.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) a Costa del Sol (Costa del Sol) délnyugati részén található, Marbella (Marbella) része, amely híres luxus csillogásáról és dinamikus légköréről. Az Andalúzia (Andalusia) partvonala mentén fekszik, és Európa egyik legelismertebb turisztikai és lakóhelyi célpontja. A terület ismert a jachtkikötőjéről, butikjairól és nemzetközi vonzerejéről, így népszerű úti cél a mediterrán életmódot kereső vásárlók számára. Stratégiai elhelyezkedése, más tengerparti városokhoz és belföldi látnivalókhoz való közelsége révén változatos felfedezési lehetőségeket kínál.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva más Costa del Sol (Costa del Sol) projektekkel, mint például az esteponai Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a benalmádenai Alba Benalmádena (699 000 eurótól), ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) apartman 4 200 000 eurós indulóárával egyértelműen a prémium szegmensbe pozicionálódik. Míg a hasonló ingatlanok tengerparti életmódot kínálnak, áruk lényegesen alacsonyabb, és más városokban találhatók, amelyek esetleg kevésbé rangosak, mint Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) egyediségéről, luxus jachtkikötőjéről, prémium márkáiról és nemzetközi hírességek általi vonzerejéről ismert, ami az árképzésében is megmutatkozik. Ez az apartman lehetőséget kínál egy ingatlan birtoklására Marbella (Marbella) egyik legexkluzívabb területén, ahol az értékajánlat páratlan elhelyezkedés és életmód, míg más projektek az elérhetőségre vagy eltérő regionális vonzerőkre összpontosíthatnak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
