Ovaj luksuzni apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Malage, poznatog po glamuroznom načinu života. Smešten u neposrednoj blizini marine, nudi pogled na mediteransko okruženje i pristup širokom spektru sadržaja. Projekt je pozicioniran kao investicija u prestižnoj oblasti sa visokim potencijalom za izdavanje i rast vrednosti, nudeći spoj urbanog komfora i blizine obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški locirana unutar Puerto Banús, poznatog po luksuznoj marini i ekskluzivnim sadržajima. Blizina plaže i gradskih usluga na pešačkoj udaljenosti obezbeđuje praktičnost za svakodnevni život i pristup rekreaciji. Ovo pozicioniranje naglašava integraciju stambenog prostora u živopisno i dinamično okruženje.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže nekretninu u prestižnoj lokaciji sa fokusom na životni stil visoke klase. Funkcionalne potrebe obuhvataju blizinu obale, pristup ugostiteljskim objektima i prodavnicama, kao i udobnost života u urbanom centru sa dobrim saobraćajnim vezama, što je sve prisutno u ovom području.
Ovaj objekat predstavlja postojeću izgradnju, sa potencijalom za renoviranje kako je navedeno u opisu. Fokus je na unapređenju postojećih karakteristika radi povećanja komfora i vrednosti. Nije u pitanju novogradnja, već prilika za ulaganje u dobro etabliranu zgradu sa istorijom i lokacijom.
Ovaj apartman ne nudi nove građevinske karakteristike ili najsavremenije dizajnerske elemente kao standard, budući da je deo postojeće zgrade. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da će za postizanje modernih standarda udobnosti i estetike verovatno biti potrebna ulaganja u renoviranje postojećih enterijera.
Ref: VL070836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže nekretninu u srcu luksuznog turizma i zabave, sa željom za životnim stilom koji podrazumeva blizinu elitnih prodavnica, restorana i jahti. Idealno je za one koji cene udobnost života na samo nekoliko koraka od plaže i marine, uz mogućnost brzog pristupa gradskim sadržajima. Investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u sezoni, uz očekivani rast kapitala, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Takođe je pogodan za one koji traže sekundarno prebivalište ili letnju rezidenciju u jednoj od najpoznatijih destinacija na Costa del Sol, gde je dinamika i prestiž ključni faktor.
Apartman se nalazi u zgradi koja zahteva potencijalno renoviranje, prema postojećem opisu. Iako je struktura zgrade solidna i električni sistemi su ažurirani, unutrašnji prostori nude mogućnost za modernizaciju i personalizaciju. Cilj je unapređenje enterijera kroz premium dizajn, kako bi se postigao najviši nivo komfora i estetske privlačnosti. Pominju se dvostruko zastakljeni prozori kao postojeći element. Zgrada poseduje lift, što doprinosi funkcionalnosti i pristupačnosti. Detalji završne obrade će zavisiti od budućih ulaganja vlasnika u renoviranje.
Cena ovog apartmana iznosi 4.200.000 evra, što odražava njegovu prestižnu lokaciju u Puerto Banús i status luksuzne nekretnine. S obzirom na visoku potražnju u ovoj ekskluzivnoj oblasti, dostupnost nekretnina na ovoj lokaciji je ograničena. Trenutno se nudi jedan apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 132 m². Ova cena pozicionira nekretninu kao značajnu investiciju, usklađenu sa vrednošću sličnih nekretnina u najtraženijim delovima Costa del Sol, sa naglaskom na potencijal rasta vrednosti.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i kosmopolitski život na Costa del Sol. Ova lokacija nudi jedinstvenu mešavinu užurbanog gradskog života i opuštene mediteranske obale. Svakodnevni život ovde podrazumeva pristup ekskluzivnim prodavnicama, vrhunskim restoranima i živopisnom noćnom životu, dok je more i plaža na dohvat ruke. Blizina marine pruža pogled i atmosferu prestiža, privlačeći posetioce iz celog sveta. Uprkos turističkoj prirodi, urbana okolina omogućava lak pristup osnovnim uslugama kao što su supermarketi i apoteke, čineći svakodnevne aktivnosti praktičnim. Ova lokacija je idealna za one koji cene dinamiku i dostupnost gradskog života u kombinaciji sa obalskim ambijentom.
Život u Puerto Banús znači uranjanje u kosmopolitsku atmosferu gde se luksuz susreće sa mediteranskim šarmom. Okruženje je definisano ekskluzivnim marinom, svetski poznatim brendovima i gurmanskim restoranima. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji – od prodavnica do apoteka i banaka, sve na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina plaže omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok urbana sredina nudi sve što je potrebno za komforan život. Ovo područje je poznato po svojoj živosti tokom cele godine, sa stalnim prilivom posetilaca, ali i kao rezidencijalna zona za one koji traže prestiž i dinamiku.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju projekta u srcu Puerto Banús, ističući njegovu neposrednu blizinu prestižnoj marini, plažama i glavnim saobraćajnicama. Prikazane su ključne tačke kao što su aerodrom, golf tereni i centri za kupovinu, naglašavajući pogodnost i dostupnost lokacije unutar šireg regiona Costa del Sol.
Puerto Banús je ekskluzivna enklava smeštena jugozapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol u provinciji Málaga. Pozicioniran je kao vrhunski centar za luksuzni turizam, jahting i modu. Njegova blizina većoj urbanizaciji Marbella (oko 6.3 km do centra) omogućava pristup širem spektru usluga i kulturnih dešavanja, dok sam Puerto Banús nudi koncentrisano iskustvo ekskluzivnosti. Regija je poznata po visokom kvalitetu života, sunčanom klimatu i brojnim golf terenima, što je čini atraktivnom destinacijom za međunarodne kupce.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost ključnim tačkama. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, omogućavajući relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i apoteke nalaze se na manje od 500 metara, pružajući svakodnevnu pogodnost. Ljubitelji golfa imaju pristup poznatim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 325 metara, kao i bolnica na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.3°C. Tokom godine, temperature se kreću u rasponu od 12°C do 27°C, pružajući prijatno okruženje tokom većeg dela godine. Sa istorijski zabeleženim 3,856 sunčanih sati godišnje, područje obiluje suncem. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine osigurava direktan pristup obali. Blaga padina ka plaži (0.3%) doprinosi lakom pristupu obali, bez značajnih visinskih razlika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa plažama kao što su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) na dohvat ruke. Ove plaže, često nagrađivane Plavom zastavicom, pružaju idealne uslove za odmor i vodene sportove. Golf entuzijasti mogu uživati u brojnim terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km), nudeći razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Banús sama po sebi predstavlja centar za nautičke aktivnosti i luksuzan ambijent.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna enklava smeštena jugozapadno od Marbelle, na poznatoj Costa del Sol u provinciji Málaga. Pozicioniran je kao vrhunski centar za luksuzni turizam, jahting i modu. Njegova blizina većoj urbanizaciji Marbella (oko 6.3 km do centra) omogućava pristup širem spektru usluga i kulturnih dešavanja, dok sam Puerto Banús nudi koncentrisano iskustvo ekskluzivnosti. Regija je poznata po visokom kvalitetu života, sunčanom klimatu i brojnim golf terenima, što je čini atraktivnom destinacijom za međunarodne kupce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po ceni od, odnosno, 418.800 € i 320.000 €, ovaj apartman u Puerto Banús predstavlja značajno viši cenovni rang. Cena od 4.200.000 € pozicionira ga u segment luksuznih nekretnina, fokusiranih na ekskluzivitet i prestiž, za razliku od cenovno pristupačnijih opcija u drugim delovima Costa del Sol. Alba Benalmadena (699.000 €) je takođe u nižem cenovnom rangu, ali bliži po ambijentu ekskluzivnosti. Glavna razlika leži u lokaciji; Puerto Banús je prepoznat kao jedna od najelitnijih destinacija u Evropi, sa fokusom na luksuzne jahte, svetske brendove i visokokvalitetni noćni život, što opravdava premiju u ceni u odnosu na Esteponu ili Benalmádenu, koje nude drugačiji, iako takođe atraktivan, mediteranski životni stil.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
