Marbella'nın seçkin bölgesi Puerto Banús'ta yer alan bu daire, Avrupa'nın en prestijli marinalarından birinde lüks yaşam fırsatı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan daire, 132 metrekarelik geniş bir alana yayılmıştır ve muhteşem deniz manzarasına sahiptir. Bölge, lüks mağazaları, zarif restoranları ve canlı gece hayatıyla tanınır ve uluslararası ziyaretçileri ve sakinleri kendine çeker. Puerto Banús, sadece lüks bir marina değil, aynı zamanda gelişmiş olanaklara sahip canlı bir sosyal merkezdir, bu da onu seçkin bir kıyı yaşam tarzı ve prestij arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, lüks yatları, birinci sınıf butikleri ve canlı atmosferiyle ünlü, tanınmış bir marina bölgesi olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması ve aynı zamanda Marbella (Marbella) şehir merkezine yakınlığı, rahat bir yaşam ve çok sayıda eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgenin eşsiz cazibesi, uluslararası atmosferinden ve detaylara verilen önemden kaynaklanmaktadır.
Bu daire, zarif bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Konforlu bir yaşam alanı, modern olanaklar ve dünya standartlarında bir destinasyonda mülk sahibi olma avantajı sunar. Plajlara, restoranlara ve alışveriş merkezlerine yakınlığı, konfor ve yüksek yaşam kalitesi için tüm gereksinimleri karşılar ve lüksü ve aktif sosyal yaşamı takdir edenler için harika bir seçimdir.
Daire, asansörlü bakımlı tesislere sahip, oturmuş bir binada yer almaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mülk güncellenmiş bir elektrik sistemine sahiptir ve modern çekiciliğini artırmak için yenilenebilir. Bina yapısı sağlamdır, bu da kalitesini ve dayanıklılığını göstermektedir.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir ve mevcut donanım standartlarını karşılamak için modernizasyona ihtiyaç duyabilir. Özel bir bahçe veya havuz sunmamaktadır, ancak bölgede ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Yoğun bir marina bölgesindeki konumu, ana aktivite merkezlerinden uzaktaki bölgelere göre daha gürültülü olabileceği anlamına gelebilir.
Ref: VL070836
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle Marbella'nın (Marbella) kalbinde yaşamak isteyen uluslararası alıcılar için uygundur. Plajlara, restoranlara, mağazalara ve gece hayatına yürüme mesafesinde bir mülke sahip olmak isteyenler için buradaki kolaylık eşsizdir. Tatil evi olarak harikadır, güneşli güney kıyısının tadını çıkarırken plajlara ve marinaya kolay erişim sağlar. Mülk kiralamak isteyen yatırımcılar için Puerto Banús'taki (Puerto Banús) yüksek talep, önemli kira geliri elde etmek için de cazip bir seçenek olmasını sağlar. Ayrıca, rahatlığı ve aktif sosyal ortamı takdir edenler için, tüm olanaklar ve ilgi çekici yerler kapı adımındayken ideal bir yerdir.
Daire, sağlam bir yapıya sahip ve düzenli olarak bakımı yapılan Nyrmar-Banús binasında yer almaktadır. Dairenin kendisi belirli bitirme malzemeleri listelemese de, güncellenmiş bir elektrik sistemine sahiptir, bu da güvenlik ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir. Binada asansör bulunmaktadır, bu da rahatlığı artırmaktadır. Ticari/konut cephesindeki eşsiz konumu göz önüne alındığında, mülkün mevcut lüks standartlarını karşılamak için bir miktar modernizasyon gerektirmesi muhtemeldir. Yenileme ve yükseltme potansiyeli önemlidir ve gerçek bir lüks konuta dönüştürülmesine olanak tanır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 4.200.000 €'dur ve Puerto Banús'un (Puerto Banús) seçkin bölgesindeki prestijli bir mülkü temsil etmektedir. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan 132 m²'lik daire, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Üstün konumu ve bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında, fiyat benzersizliğini ve yatırım potansiyelini yansıtmaktadır. Bölge, lüks gayrimenkulün odak noktasıdır ve yüksek fiyatlarıyla tanınır ve bu daire bu üst düzey pazar konumuna uygundur. Yüksek fiyata rağmen, Avrupa'nın en prestijli marinalarından birinde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için seçkin bir pazara erişim fırsatı sunmaktadır.
Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yatları, seçkin moda butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan, hareketli bir uluslararası destinasyondur. Bu canlı topluluğun kalbinde yer alan daire, rahat bir yaşam tarzı sunar. Plajlara, dünya standartlarında restoranlara, mağazalara ve canlı barlara sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Kentsel ortam, olanakların yakın olduğu anlamına gelir, ancak bölgenin kendine özgü kentsel gürültüsü de dikkate alınmalıdır. Aktif bir atmosferi tercih eden ve lüks bir sahil yaşam tarzına dalmak isteyenler için idealdir. Bölge yıl boyunca turist çeker ve aktif bir sosyal ortam ve sürekli bir enerji sağlar.
Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yaşamak, lüks ve canlı bir atmosferin içine dalmak anlamına gelir. Daire, plaja sadece 686 metre uzaklıkta elverişli bir konuma sahiptir ve günlük olanaklara kolay erişim sağlar. Sadece 2 km'lik bir yarıçap içinde, 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır ve tüm ihtiyaçlarınızı karşılar. Ayrıca, Marbella Uluslararası Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da seyahati kolaylaştırır. Bölge ayrıca 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir ve bu da çevrede dolaşmayı kolaylaştırır. Bu kolaylık, sahil yaşam tarzını kentsel avantajlarla birleştirir.
Bu harita, lüks marinası, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli bir bölge olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezi konumunu göstermektedir. Dairenin plaja, ana ulaşım yollarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulayarak bölgenin rahat ve lüks yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol'un (Costa del Sol) güneybatısında yer alır ve lüks ve canlı atmosferiyle tanınan Marbella'nın (Marbella) bir parçasıdır. Endülüs (Andalusia) kıyı şeridi boyunca yer alan bu bölge, Avrupa'nın en prestijli turistik ve yerleşim yerlerinden biridir. Marina, butikler ve uluslararası çekiciliği ile bilinen bölge, Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için popüler bir destinasyondur. Stratejik konumu, diğer kıyı şehirlerine ve iç mekanlara yakınlığı, keşif için çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
Bu daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre uzaklıkta, yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2.2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 45 km sürer. Bir süpermarket (451 m) ve bir eczane (274 m) gibi günlük olanaklar yürüme mesafesindedir. Bir elektrikli araç şarj istasyonu (325 m) de çevre dostu seyahat için kolaylık sağlar. Toplu taşıma ağı güçlüdür, 9 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesi, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir; yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye düşer. Bölge, yıl boyunca dış mekan aktivitelerinin keyfini çıkarmayı sağlayan yılda 3.856 saatten fazla güneş ışığına sahiptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu altı aylık sıcak mevsim, yüzme için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte düz bir araziye sahiptir ve sahile yakındır, bu da sakinlere hoş bir kıyı yaşamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafede yer almaktadır ve bu da onu plaj severler için ideal bir seçim haline getirmektedir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi birinci sınıf golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede aktif bir yaşam tarzını desteklemek için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol'un (Costa del Sol) güneybatısında yer alır ve lüks ve canlı atmosferiyle tanınan Marbella'nın (Marbella) bir parçasıdır. Endülüs (Andalusia) kıyı şeridi boyunca yer alan bu bölge, Avrupa'nın en prestijli turistik ve yerleşim yerlerinden biridir. Marina, butikler ve uluslararası çekiciliği ile bilinen bölge, Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için popüler bir destinasyondur. Stratejik konumu, diğer kıyı şehirlerine ve iç mekanlara yakınlığı, keşif için çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire, 4.200.000 €'dan başlayan fiyatlarla açıkça üst düzey bir konuma sahiptir. Karşılaştırılabilir projeler sahil yaşamı sunarken, fiyat aralıkları önemli ölçüde daha düşüktür ve Puerto Banús (Puerto Banús) kadar prestijli olmayan farklı kasabalarda yer almaktadır. Puerto Banús (Puerto Banús), benzersizliği, lüks marinası, üst düzey markaları ve uluslararası ünlüler üzerindeki çekiciliği ile tanınır ve bu da fiyat noktasında yansıtılır. Bu daire, Marbella'nın (Marbella) en seçkin bölgelerinden birinde bir mülke sahip olma fırsatını temsil ederken, teklif edilen değer eşsiz bir konumu ve yaşam tarzıdır, diğer projeler ise uygunluğu veya farklı bölgesel çekiciliklere odaklanabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
