Puerto Banús, pazīstama arī kā Puerto José Banús, ir luksusa jahtu osta Marbellas dienvidrietumu daļā, Costa del Sol. Šis rajons, kas tika dibināts 1970. gadā, ir kļuvis par vienu no dinamiskākajiem izklaides centriem reģionā, piesaistot ap 5 miljoniem apmeklētāju gadā un starptautisku slavenību uzmanību. Piedāvātais dzīvoklis atrodas šīs ekskluzīvās pilsētas sirdī, piedāvājot unikālu piekļuvi greznībai un Vidusjūras dzīvesveidam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas Puerto Banús, kas ir slavens ar savu luksusa jahtu ostu un rosīgo atmosfēru. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi pludmalēm un pilsētas amenities, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi apkārtējām pilsētām un Malagas lidostai, apmierinot gan relaksācijas, gan ērtības vajadzības.
Šis īpašums ir piemērots personām, kuras meklē aktīvu pilsētas dzīvesveidu ar vieglu piekļuvi pludmalēm, modes veikaliem un augstas klases restorāniem. Tā atrašanās vieta atbilst tiem, kas novērtē ērtības, dzīvojot dzīvīgā kūrortā, un meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu gan atpūtai, gan ienākumiem.
Šis dzīvoklis atrodas ēkā, kas ir labi uzturēta un piedāvā modernizētas sistēmas. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, ēkas atrašanās vieta un īpašuma pazīmes, tostarp atjaunotā elektroinstalācija, liecina par rūpīgu uzturēšanu. Papildu renovācijas potenciāls var uzlabot dzīvokļa pievilcību un vērtību.
Šis īpašums neatrodas klusā, lauku vidē, jo tas atrodas rosīgā pilsētas un ostas zonā. Tas nenodrošina plašas privātās zemes platības vai ainavisku izolāciju, kas bieži vien ir saistīta ar lauku īpašumiem. Papildu būvniecības vai paplašināšanas iespējas uz vietas var būt ierobežotas ēkas vai rajona noteikumu dēļ.
Ref: VL070836
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būs piemērots personām, kas meklē piekrastes dzīvesveidu ar pilsētas ērtībām un augstu piekļuvi. Tā būs ideāla izvēle tiem, kas novērtē dzīvi rosīgā vidē, kur ir daudz restorānu, veikalu un izklaides iespēju, piemēram, jahtu osta. Šis dzīvoklis ir piemērots arī investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu prestižā vietā ar potenciālu gūt ienākumus no īres, īpaši atpūtas sezonā, pateicoties tā atrašanās vietai. Tiem, kas meklē klusu un nomaļu vidi, šī atrašanās vieta var nebūt piemērota, jo tā atrodas pilsētas centra un ostas dzīvīgajā daļā. Tomēr, ja vēlaties baudīt Vidusjūras sauli, kultūru un dzīvot vietas centrā ar visu nepieciešamo rokas stiepiena attālumā, šis piedāvājums ir ļoti piemērots.
Šis dzīvoklis atrodas ēkā ar stabilu konstrukciju un ir aprīkots ar atjaunotu elektroinstalācijas sistēmu, kas norāda uz rūpīgu uzturēšanu. Uzlabotās logu sistēmas un esošais lifts ēkā vēl vairāk uzlabo komfortu un funkcionalitāti. Lai gan sākotnējā apdare var nebūt jaunākā, īpašuma telpas ir pielāgojamas individuālām vēlmēm. Tas piedāvā lielisku pamatu premium interjera dizaina projektam, kas var vēl vairāk palielināt tā vērtību un estētisko pievilcību. Tā kā īpašums atrodas labi izveidotā ēkā, ir sagaidāms, ka materiāli un apdares līmenis atbilst augstiem kvalitātes standartiem, kas raksturīgi šai prestižajai atrašanās vietai.
Šis 2 guļamistabu, 2 vannas istabu dzīvoklis ar 132 m² platību Puerto Banús ir pieejams par sākuma cenu 4 200 000 €. Šī cena atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu vienā no Spānijas pieprasītākajiem un prestižākajiem kūrortiem. Tā kā īpašums atrodas tieši pie jahtu ostas ar skatu uz jūru, tā vērtība ir augsta gan nekustamā īpašuma tirgū, gan kā potenciāls īpašums atpūtai. Lai gan detalizēta pieejamības informācija nav sniegta, šādi augstas klases īpašumi pieprasītajās vietās bieži vien ir pieejami ierobežoti, un to cenas var svārstīties atkarībā no konkrētām funkcijām, skata un ēkas stāva.
Puerto Banús ir vairāk nekā tikai jahtu osta; tā ir dzīvīga destinācija, kas piedāvā nepārtrauktu aktivitāšu plūsmu. Dzīvojot šeit, jūs atrodaties pasaules greznības, modes un izklaides epicentrā. No rīta var baudīt kafiju vienā no daudzajiem promenādes kafejnīcām, vērojot jahtu kustību, bet pēcpusdienā doties iepirkties pasaulē pazīstamu zīmolu veikalos. Vakari bieži vien tiek pavadīti elegantos restorānos vai dzīvīgās bāros, kas piedāvā plašu gastronomisko un izklaides klāstu. Šī vieta ir īpaši piemērota tiem, kas alkst pilsētas rosības un augstas klases dzīvesstila, kur viss nepieciešamais ir rokas stiepiena attālumā. Tā ir vieta, kur pilsētas dzīve un piekrastes atmosfēra saplūst, radot unikālu ikdienas ritmu.
Dzīvojot Puerto Banús, jūs atradīsieties pašā Costa del Sol greznības un rosības centrā. Apkārtne ir zināma ar savu luksusa jahtu ostu, modes veikaliem, augstas klases restorāniem un dzīvīgām pludmalēm. Viss nepieciešamais ikdienas dzīvei, sākot no pārtikas veikaliem un aptiekām, līdz pat veselības aprūpes iestādēm, atrodas rokas stiepiena attālumā. Piemēram, tuvākais pārtikas veikals ir tikai 451 metru attālumā, aptieka – 274 metru attālumā, un slimnīca – 1,3 km attālumā. Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, nodrošinot ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam (9 līnijas ar 50 pieturām), kā arī vieglu piekļuvi autoceļiem. Tā kā apkārtnē ir 73 restorāni un daudz kafejnīcu, jūs nekad nebūsiet bez izvēles, kur ieturēt maltīti vai baudīt dzērienu.
Šī karte parāda Puerto Banús atrašanās vietu Costa del Sol. Tajā ir redzama jahtu ostas tuvums jūrai, kā arī tās pozicionēšana attiecībā pret Marbellu un citām apkārtējām pilsētām. Kartē ir atzīmētas arī galvenās transporta artērijas un tuvākās ērtības, sniedzot vizuālu priekšstatu par dzīvesvietas atrašanās vietu un pieejamību.
Puerto Banús atrodas strategiski svarīgā vietā Costa del Sol, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Tā ir daļa no Nueva Andalucía rajona, kas pazīstams ar savu grezno dzīvesveidu un pievilcību. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām populārām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai uz rietumiem un Fuengirolai vai Benalmadenai uz austrumiem. Marbellas pilsēta ir viegli sasniedzama, piedāvājot plašāku kultūras un tirdzniecības iespēju klāstu. Šī centrālā pozīcija ļauj izbaudīt dažādus reģiona piedāvājumus, no klusākām pludmalēm līdz pat dinamiskākām pilsētām.
Šis dzīvoklis piedāvā izcilu sasniedzamību un tuvumu dažādām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, ļaujot baudīt jūru jebkurā laikā. Pilsētas centrs ar daudzām ērtībām, piemēram, veikaliem (451 m), aptiekām (274 m) un veselības centriem (1,3 km), ir viegli sasniedzams. Lielākā daļa ikdienas vajadzību, piemēram, pārtikas preces un veselības aprūpe, ir sasniedzamas pastaigas vai īsas brauciena attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Reģionā ir arī vairākas pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), kas padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús piedāvā Vidusjūras klimatu ar patīkamām temperatūrām visa gada garumā, vidēji no 12°C līdz 27°C, ar vidējo gada temperatūru 19.3°C. Saulainais reģions saņem iespaidīgu 3 856 saules stundu gadā, nodrošinot ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Dzīvoklis atrodas tikai 11 metrus virs jūras līmeņa, un tam ir ļoti neliels slīpums (0,3%) uz tuvāko pludmali, kas nozīmē, ka piekļuve jūrai ir viegla un plakana. Šis ģeogrāfiskais novietojums nodrošina gan patīkamu klimatu, gan vieglu piekļuvi pludmalei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús un tās apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, un tā ir viegli sasniedzama. Vēl tālāk atrodas Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) un Playa de San Pedro (2.8 km). Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar vairākiem pasaules klases golfa laukumiem tuvumā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Papildus pludmalēm un golfam, apkārtnē ir arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km), un citas aktivitātes, piemēram, klinšu kāpšana Rocodromo (2.8 km). Jahtu ostas pieejamība pati par sevi ir nozīmīga atpūtas sastāvdaļa.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas strategiski svarīgā vietā Costa del Sol, uz dienvidrietumiem no Marbellas. Tā ir daļa no Nueva Andalucía rajona, kas pazīstams ar savu grezno dzīvesveidu un pievilcību. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi citām populārām piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponai uz rietumiem un Fuengirolai vai Benalmadenai uz austrumiem. Marbellas pilsēta ir viegli sasniedzama, piedāvājot plašāku kultūras un tirdzniecības iespēju klāstu. Šī centrālā pozīcija ļauj izbaudīt dažādus reģiona piedāvājumus, no klusākām pludmalēm līdz pat dinamiskākām pilsētām.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €), Aby Upper Esteponā (no 320 000 €) un Alba Benalmádena (no 699 000 €), šis dzīvoklis Puerto Banús ir ievērojami augstākā cenu segmentā. Tas atspoguļo unikālo un ekskluzīvo Puerto Banús atrašanās vietu, kas ir pasaulē atzīta kā luksusa galamērķis. Kamēr citi projekti Esteponā un Benalmádenā piedāvā piekļuvi piekrastes dzīvei par zemākām cenām, Puerto Banús piedāvājums ir saistīts ar greznību, prestižu un neierobežotu piekļuvi modes veikaliem, restorāniem un jahtu ostai. Šis projekts ir vairāk orientēts uz pircējiem, kuri meklē aktīvu, pilsētas dzīvesstilu pašā izklaides epicentrā, nevis uz tiem, kas meklē mierīgāku vai plašāku dzīves telpu par zemāku cenu. Ieguldījumi Puerto Banús bieži vien tiek uzskatīti par ilgtermiņa vērtības saglabāšanu un pieaugumu, pateicoties tā pastāvīgajai pievilcībai starp starptautiskiem pircējiem un tūristiem.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
