Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een unieke kans om te investeren in een van Europa's meest exclusieve gebieden. Gelegen in de directe nabijheid van de luxe jachthaven en op loopafstand van het strand, combineert dit pand de levendigheid van een kosmopolitische omgeving met de rust van de nabijgelegen kustlijn. Met een woonoppervlak van 132 m² en 2 slaapkamers, is het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle residentie aan de Costa del Sol. De locatie garandeert een hoge mate van comfort en toegang tot diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in het hart van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen op loopafstand creëren een dynamische leefomgeving. Deze ligging biedt een directe verbinding met de maritieme sfeer en de levendige cultuur van de Costa del Sol.
Voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot luxe voorzieningen en een zonnige levensstijl, biedt dit appartement uitkomst. De nabijheid van stranden, golfbanen en een bruisend centrum aan de jachthaven spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort, gemak en een actieve sociale levensstijl. Het biedt een basis voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw, het Nyrmar-Banús Building, en biedt een solide structuur met potentieel voor modernisering. De elektrische systemen zijn bijgewerkt, wat bijdraagt aan de instapklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt de locatie en de mogelijkheid tot interieur-upgrades een waardevolle investeringsmogelijkheid in een gevestigde en gewilde omgeving.
Dit appartement is gelegen in een bestaand gebouw en biedt niet de nieuwste bouwtechnieken of ontwerpen die men in volledig nieuwe projecten vindt. De focus ligt op de locatie en de potentie voor waardecreatie door renovatie, in plaats van op fabrieksgaranties of de laatste energiezuinige installaties. De stedelijke omgeving brengt ook een bepaald niveau van omgevingsgeluid met zich mee.
Ref: VL070836
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor de internationale investeerder die een gevestigde luxe bestemming zoekt met directe toegang tot een maritieme levensstijl. Het past bij degenen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief restaurants, winkels en het strand, en die profiteren van de levendige sfeer van Puerto Banús. Het is een keuze voor iemand die waarde hecht aan een premium locatie met een bewezen track record op het gebied van toerisme en vastgoedwaardering. Bovendien spreekt het de koper aan die mogelijk geïnteresseerd is in het genereren van huurinkomsten door vakantieverhuur, gezien de constante vraag naar accommodatie in dit gebied.
Het appartement bevindt zich in het Nyrmar-Banús gebouw, dat stevige structuren en bijgewerkte elektrische systemen biedt. De bestaande indeling omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 132 m². De unit is beschreven als 'refurbishable', wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor personalisatie en modernisering van de afwerkingen naar een hoger niveau, passend bij de luxe omgeving van Puerto Banús. Denk hierbij aan het upgraden van keukens, badkamers en het interieurontwerp om de waarde en het wooncomfort te maximaliseren. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het dagelijkse gemak.
Het appartement in Puerto Banús is geprijsd op €4.200.000, wat de exclusieve locatie en de luxe omgeving weerspiegelt. Dit segment van de markt richt zich op kopers die investeren in prestige en een premium levensstijl. Hoewel dit een aanzienlijke investering is, biedt de locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol, potentieel voor waardevaste tot waardestijgende investeringen, vooral met de mogelijkheid tot interieurupgrades. De vraag in dit segment blijft consistent hoog, mede door de aantrekkingskracht op internationale kopers.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een dynamisch centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, de levendige sfeer van de boulevard en de toegang tot een breed scala aan restaurants en boetieks. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling langs de haven, gevolgd door ontbijt in een van de vele cafés. De middagen bieden de keuze tussen ontspannen op het strand, verkennen van de exclusieve winkels of genieten van een ronde op een van de nabijgelegen golfbanen. De avonden zijn gereserveerd voor diners in toprestaurants en het ervaren van de kosmopolitische ambiance. Het is een omgeving die zowel rust als activiteit biedt, afhankelijk van de wensen van de bewoner, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand.
Wonen in Puerto Banús betekent leven in een dynamische maritieme gemeenschap, direct aan de Costa del Sol. De omgeving wordt gekenmerkt door de luxe jachthaven, omringd door exclusieve winkels en culinaire bestemmingen. De nabijheid van het strand, op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús, biedt dagelijkse mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt tevens een breed scala aan restaurants en cafés, waardoor er altijd iets nieuws te ontdekken valt.
De locatie van dit appartement is gecentreerd rond de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús, een knooppunt van luxe en activiteit aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, de belangrijkste stranden en de uitgestrekte recreatieve faciliteiten, waaronder gerenommeerde golfbanen. Dit benadrukt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel levensstijl als investering.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de bekende Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van het toeristische en economische hart van de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een rijke historie en uitgebreidere voorzieningen. De ligging aan de kustlijn, omgeven door golfbanen en natuur, positioneert het als een centrale hub voor het ervaren van de diversiteit van Andalusië, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 46 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Een supermarkt is op 451 meter te vinden en een ziekenhuis op 1.3 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, op circa 2.2 km afstand. Het gebied is goed ontsloten voor auto's en er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit bevordert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio gezegend met een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand, zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C draagt bij aan een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Voor recreatieve activiteiten zijn er tal van mogelijkheden: de regio telt 73 restaurants, diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km), en diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De aanwezigheid van de jachthaven zelf biedt ook diverse maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een prestigieuze enclave ten zuidwesten van Marbella, aan de bekende Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van het toeristische en economische hart van de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met een rijke historie en uitgebreidere voorzieningen. De ligging aan de kustlijn, omgeven door golfbanen en natuur, positioneert het als een centrale hub voor het ervaren van de diversiteit van Andalusië, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een veel hoger prijssegment, met een prijs van €4.200.000. Dit verschil is te verklaren door de uitzonderlijke locatie, direct aan de luxe jachthaven van Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor exclusiviteit en een wereldwijde aantrekkingskracht. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmadena aantrekkelijke opties bieden voor een bredere markt, richt dit aanbod zich op een nichemarkt die bereid is te betalen voor prestige, locatie en de specifieke levensstijl die Puerto Banús biedt. De nabijheid van high-end winkels, gastronomie en een bruisend sociaal leven onderscheidt dit project van meer residentiële of rustigere locaties, en rechtvaardigt de hogere investering.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
