Tento apartmán se nachází v srdci prestižní čtvrti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella) a nabízí příležitost žít v luxusu v jednom z nejuznávanějších přístavů v Evropě. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny, rozkládá se na prostorné ploše 132 m² a nabízí úchvatný výhled na moře. Oblast je známá svými luxusními obchody, vynikajícími restauracemi a živým nočním životem, přitahující mezinárodní návštěvníky i obyvatele. Puerto Banús není jen luxusní přístav, ale také rušné sociální centrum s kompletní vybaveností, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl a prestiž.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v samém srdci Puerto Banús (Puerto Banús), známé přístavní oblasti, která je proslulá svými luxusními jachtami, prvotřídními butiky a živou atmosférou. Blízkost pláže a zároveň snadný přístup do centra Marbella (Marbella) zajišťuje pohodlný život a hojnost možností pro volný čas. Jedinečné kouzlo oblasti spočívá v její mezinárodní atmosféře a smyslu pro detail.
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající sofistikovaný pobřežní životní styl. Nabízí komfortní obytný prostor, moderní vybavení a výhodu vlastnictví nemovitosti v destinaci světové úrovně. Blízkost pláží, restaurací a nákupních center uspokojuje veškeré potřeby pro pohodlí a vysokou kvalitu života, což z něj činí skvělou volbu pro ty, kteří oceňují luxus a aktivní společenský život.
Apartmán se nachází v již postaveném objektu s dobře udržovanými společnými prostory, včetně výtahu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nemovitost má modernizovaný elektrický systém a může být renovována pro zvýšení její moderní atraktivity. Konstrukce budovy je pevná, což naznačuje její kvalitu a trvanlivost.
Tato nemovitost není novostavbou a může vyžadovat modernizaci, aby splnila současné standardy vybavení. Nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale oblast poskytuje společné vybavení. Poloha v rušné přístavní oblasti může znamenat, že může být hlučnější než oblasti vzdálené od hlavní činnosti.
Ref: VL070836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je zvláště vhodný pro mezinárodní kupující, kteří chtějí žít v srdci Marbelly (Marbella). Pohodlí je bezkonkurenční pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v pěší vzdálenosti od pláží, restaurací, obchodů a nočního života. Skvěle se hodí jako rekreační dům, který vám umožní užívat si slunečné jižní pobřeží s snadným přístupem na pláž a do přístavu. Pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitosti, je vysoká poptávka v Puerto Banús (Puerto Banús) také atraktivní možností pro generování značných příjmů z pronájmu. Kromě toho je to ideální místo pro ty, kteří oceňují pohodlí a aktivní společenské prostředí, protože veškeré vybavení a atrakce jsou na dosah ruky.
Apartmán se nachází v budově Nyrmar-Banús, která má pevnou konstrukci a je pravidelně udržována. Zatímco samotný apartmán neuvádí specifické dokončovací materiály, má modernizovaný elektrický systém, což naznačuje pozornost k bezpečnosti a funkčnosti. Budova má výtah, což zvyšuje pohodlí. Vzhledem k jedinečné poloze na komerční/rezidenční frontové linii, nemovitost pravděpodobně bude vyžadovat určitou modernizaci, aby splnila současné standardy luxusu. Potenciál pro renovaci a modernizaci je značný a umožňuje transformaci na skutečně luxusní bydlení.
Tento apartmán začíná na ceně 4 200 000 EUR a představuje prestižní nemovitost v prémiové lokalitě Puerto Banús (Puerto Banús). Nemovitost se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 132 m² nabízí prostorné obytné prostory. Vzhledem k jeho vynikající poloze a vysoké poptávce v oblasti cena odráží jeho jedinečnost a investiční potenciál. Oblast je centrem luxusních nemovitostí a je známá svými vysokými cenami a tento apartmán odpovídá tomuto prémiovému tržnímu segmentu. Navzdory vysoké ceně nabízí příležitost pro přístup na exkluzivní trh pro kupující, kteří chtějí vlastnit nemovitost v jednom z nejprestižnějších přístavů v Evropě.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živá mezinárodní destinace, známá svými luxusními jachtami, exkluzivními módními butiky a rušným nočním životem. Apartmán se nachází v srdci této pulzující komunity a nabízí pohodlný životní styl. Pláže, prvotřídní restaurace, obchody a živé bary jsou vzdálené jen pár minut chůze. Městské prostředí znamená, že vybavení je na dosah ruky, ale je třeba vzít v úvahu i inherentní městský hluk oblasti. Je ideální pro ty, kteří preferují aktivní atmosféru a chtějí se ponořit do luxusního pobřežního životního stylu. Oblast přitahuje turisty po celý rok, což zaručuje aktivní společenskou scénu a neustálou energii.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponoření se do atmosféry luxusu a živosti. Apartmán je výhodně umístěn pouhých 686 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Jen v okruhu 2 km je 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které uspokojí všechny vaše potřeby. Kromě toho je mezinárodní letiště Marbella (Marbella) přibližně 45 km daleko, což usnadňuje cestování. Oblast má také silnou síť veřejné dopravy s 9 linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí. Toto pohodlí kombinuje pobřežní životní styl s městskými výhodami.
Tato mapa ukazuje centrální polohu Puerto Banús (Puerto Banús), rušné oblasti známé svým luxusním přístavem, prémiovými obchody a živým nočním životem. Zdůrazňuje vynikající polohu apartmánu v blízkosti pláže, hlavních dopravních tepen a různých vybavení, což podtrhuje pohodlný a luxusní životní styl v této oblasti.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihozápadě Costa del Sol (Costa del Sol), je součástí Marbelly (Marbella) a je známý svým luxusním půvabem a dynamickou atmosférou. Nachází se podél pobřeží Andalusie (Andalusia) a je jednou z nejprestižnějších turistických a rezidenčních destinací v Evropě. Oblast je známá svým přístavem, butiky a mezinárodní přitažlivostí, což z ní činí oblíbenou destinaci pro kupující hledající středomořský životní styl. Jeho strategická poloha v blízkosti dalších pobřežních měst a vnitrozemských atrakcí nabízí rozmanité možnosti k prozkoumání.
Tento apartmán se nachází v vynikající lokalitě, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), dosažitelné pěšky. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhé 2,2 km. Cesta na mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 45 km. Denní vybavení, jako je supermarket (451 m) a lékárna (274 m), je v docházkové vzdálenosti. Nabíjecí stanice pro elektromobily (325 m) také usnadňuje ekologické cestování. Síť veřejné dopravy je silná, s 9 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto Banús (Puerto Banús) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, v létě dosahující 27 °C a v zimě klesající na 12 °C. Oblast těží z více než 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje celoroční užívání venkovních aktivit. Šest měsíců teplé sezóny s teplotou vody nad 20 °C je ideální pro koupání. Oblast má rovinatý terén s výškou pouhých 11 metrů nad mořem a nachází se v blízkosti pobřeží, což obyvatelům poskytuje příjemný pobřežní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento apartmán se nachází pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), což z něj činí ideální volbu pro milovníky pláží. Mezi další blízké pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik prvotřídních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho oblast nabízí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), pro podporu aktivního životního stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází na jihozápadě Costa del Sol (Costa del Sol), je součástí Marbelly (Marbella) a je známý svým luxusním půvabem a dynamickou atmosférou. Nachází se podél pobřeží Andalusie (Andalusia) a je jednou z nejprestižnějších turistických a rezidenčních destinací v Evropě. Oblast je známá svým přístavem, butiky a mezinárodní přitažlivostí, což z ní činí oblíbenou destinaci pro kupující hledající středomořský životní styl. Jeho strategická poloha v blízkosti dalších pobřežních měst a vnitrozemských atrakcí nabízí rozmanité možnosti k prozkoumání.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol (Costa del Sol), jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR), jsou tyto apartmány v Puerto Banús (Puerto Banús) za cenu od 4 200 000 EUR zjevně zaměřeny na vyšší třídu. Zatímco srovnatelné nemovitosti nabízejí pobřežní bydlení, jejich cenové rozpětí je výrazně nižší a nacházejí se ve V jiných městech, která nemusí být tak prestižní jako Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známý svou jedinečností, luxusním přístavem, prémiovými značkami a přitažlivostí pro celebrity, což se odráží v jeho cenové hladině. Tyto apartmány představují příležitost vlastnit nemovitost v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly (Marbella), přičemž hodnota nabídky je bezkonkurenční lokalita a životní styl, zatímco jiné projekty se mohou zaměřovat na cenovou dostupnost nebo různé regionální atraktivity.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
