Эти апартаменты, расположенные в престижном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús) Марбельи, предлагают возможность жить в роскоши на одной из самых известных пристаней Европы. Недвижимость состоит из двух спален и двух ванных комнат, занимает просторную площадь 132 квадратных метра и может похвастаться захватывающим видом на море. Район известен своими эксклюзивными магазинами, изысканными ресторанами и оживленной ночной жизнью, привлекая как международных туристов, так и жителей. Пуэрто-Банус — это не просто роскошная марина, но и оживленный центр притяжения с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет прибрежный образ жизни и престиж.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты находятся в самом сердце Пуэрто-Банус (Puerto Banús), известного района пристани, славящегося своими роскошными яхтами, элитными бутиками и оживленной атмосферой. Близость к пляжу и центру Марбельи (Marbella) обеспечивает удобство проживания и множество вариантов для отдыха. Уникальное очарование района заключается в его интернациональной атмосфере и внимании к деталям.
Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто ищет изысканный образ жизни на берегу моря. Они предлагают комфортное жилое пространство, современные удобства и преимущество владения недвижимостью в месте мирового значения. Близость к пляжам, ресторанам и торговым центрам удовлетворяет любые потребности в комфорте и высоком качестве жизни, что делает их идеальным выбором для ценителей роскоши и активной социальной жизни.
Апартаменты расположены в уже построенном здании с ухоженными помещениями, включая лифт. Хотя это и не новый проект, недвижимость оснащена обновленной электропроводкой и может быть отремонтирована для повышения ее привлекательности. Структура здания прочна, что свидетельствует о его качестве и долговечности.
Данный объект недвижимости не является новым строительством и может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам отделки. Здесь нет частного сада или бассейна, но в комплексе имеются общие удобства. Расположение в оживленном районе пристани может означать, что здесь может быть шумнее, чем в местах, удаленных от основной активности.
Ref: VL070836
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты особенно подходят для международных покупателей, стремящихся жить в самом сердце Марбельи (Marbella). Удобство здесь непревзойденно для тех, кто хочет иметь недвижимость в непосредственной близости от пляжей, ресторанов, магазинов и ночной жизни. Они отлично подходят в качестве дома для отдыха, позволяя вам наслаждаться солнечным побережьем и легко добраться до пляжа и пристани. Для инвесторов, стремящихся сдавать недвижимость в аренду, высокий спрос в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) также делает его привлекательным вариантом для получения значительного дохода от аренды. Кроме того, это идеальное место для тех, кто ценит удобство и активную социальную среду, поскольку все удобства и достопримечательности находятся под рукой.
Апартаменты расположены в здании Nyrmar-Banús, которое имеет прочную конструкцию и регулярно обслуживается. Хотя конкретные материалы отделки для апартаментов не указаны, они оснащены обновленной электропроводкой, что свидетельствует о внимании к безопасности и функциональности. В здании есть лифт, что добавляет удобства. Благодаря своему непревзойденному расположению на коммерческой/жилой линии фронта, недвижимость, вероятно, потребует некоторой модернизации, чтобы соответствовать современным стандартам роскоши. Потенциал для ремонта и модернизации значителен, что позволяет превратить ее в поистине роскошное жилье.
Цена этих апартаментов начинается от 4 200 000 евро, что отражает престижность недвижимости в престижном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 132 квадратных метра предлагает просторное жилое пространство. Учитывая его превосходное расположение и высокий спрос в этом районе, цена отражает его уникальность и инвестиционный потенциал. Этот район является центром элитной недвижимости и известен своими высокими ценами, и эти апартаменты соответствуют этому высокому рыночному сегменту. Несмотря на высокую цену, они предлагают возможность доступа к эксклюзивному рынку для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость в одной из самых престижных пристаней Европы.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — это яркое международное направление, известное своими роскошными яхтами, эксклюзивными модными бутиками и оживленной ночной жизнью. Расположенные в центре этого оживленного сообщества, апартаменты предлагают удобный образ жизни. Пляжи, рестораны мирового класса, магазины и оживленные бары находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Городская среда означает, что все удобства находятся под рукой, но также следует учитывать присужий городской шум района. Это идеально подходит для тех, кто предпочитает активную атмосферу и хочет погрузиться в роскошный прибрежный образ жизни. Район привлекает туристов круглый год, гарантируя активную социальную жизнь и постоянную энергию.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) означает погружение в атмосферу роскоши и оживленности. Апартаменты удобно расположены всего в 686 метрах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. В радиусе 2 км находится 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, удовлетворяющих любые ваши потребности. Кроме того, международный аэропорт Марбельи (Marbella) находится примерно в 45 км, что облегчает поездки. В этом районе также развита система общественного транспорта с 9 маршрутами и 50 автобусными остановками, что упрощает передвижение по окрестностям. Это удобство сочетает в себе прибрежный образ жизни с городскими преимуществами.
Эта карта демонстрирует центральное расположение Пуэрто-Банус (Puerto Banús), оживленного района, известного своей роскошной пристанью, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Она подчеркивает превосходное расположение апартаментов недалеко от пляжа, основных транспортных магистралей и различных удобств, подчеркивая удобный и роскошный образ жизни в этом районе.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен на юго-западе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью Марбельи (Marbella), известной своим элитным гламуром и динамичной атмосферой. Он расположен на побережье Андалусии (Andalusia) и является одним из самых престижных туристических и жилых направлений в Европе. Район известен своей пристанью, бутиками и международной привлекательностью, что делает его популярным местом для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Его стратегическое расположение недалеко от других прибрежных городов и внутренних достопримечательностей предлагает разнообразные возможности для исследования.
Эти апартаменты имеют превосходное расположение, всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), до которого можно дойти пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км), также находятся неподалеку. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas всего в 2,2 км. Поездка до международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) занимает около 45 минут. Ежедневные удобства, такие как супермаркет (451 м) и аптека (274 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Зарядная станция для электромобилей (325 м) также обеспечивает удобство для экологически чистых поездок. Сеть общественного транспорта хорошо развита: 9 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуэрто-Банус (Puerto Banús) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, достигающей 27°C летом и опускающейся до 12°C зимой. Ежегодно здесь более 3856 солнечных часов, что позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год. Шесть месяцев теплого сезона с температурой воды выше 20°C идеально подходят для купания. Район имеет плоский рельеф с высотой всего 11 метров над уровнем моря, находясь недалеко от побережья, что обеспечивает жителям приятную прибрежную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эти апартаменты расположены всего в 686 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), что делает их идеальным выбором для любителей пляжного отдыха. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). Для любителей гольфа в этом районе есть несколько первоклассных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, в районе есть различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), для поддержания активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен на юго-западе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью Марбельи (Marbella), известной своим элитным гламуром и динамичной атмосферой. Он расположен на побережье Андалусии (Andalusia) и является одним из самых престижных туристических и жилых направлений в Европе. Район известен своей пристанью, бутиками и международной привлекательностью, что делает его популярным местом для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Его стратегическое расположение недалеко от других прибрежных городов и внутренних достопримечательностей предлагает разнообразные возможности для исследования.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), эти апартаменты в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с ценой от 4 200 000 евро явно позиционируются как элитные. Хотя сравниваемые объекты предлагают прибрежный образ жизни, их ценовой диапазон значительно ниже, и они расположены в других городах, которые могут быть менее престижными, чем Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Пуэрто-Банус (Puerto Banús) известен своей уникальностью, роскошной пристанью, элитными брендами и привлекательностью для знаменитостей, что отражается в его ценовой категории. Эти апартаменты представляют собой возможность владеть недвижимостью в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи (Marbella), предлагая непревзойденное расположение и образ жизни, в то время как другие проекты могут быть сосредоточены на доступности или других региональных преимуществах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
