Denne eksklusive lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Europas mest luksuriøse marinaer. Med 132 m² boligareal og 2 soveværelser tilbyder den førsteklasses boligkomfort i umiddelbar nærhed af strand og faciliteter. Beliggenheden i et pulserende, men alligevel roligt bymiljø, kombineret med nærheden til anerkendte golfbaner og Málaga lufthavn, gør denne ejendom til et attraktivt valg for kræsne købere, der ønsker at opleve det bedste af Costa del Sol. Projektet repræsenterer en investeringsmulighed i en etableret og eftertragtet region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt beliggende i Puerto Banús, kendt for sin fornemme marina og luksuriøse livsstil. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden understreger dens urbane, men maritime beliggenhed. Den veludviklede infrastruktur sikrer nem adgang til alle vigtige faciliteter og tjenester, hvilket øger den daglige komfort.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en lejlighed af høj kvalitet i en førsteklasses beliggenhed. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til par eller små familier. Nærheden til faciliteter og stranden opfylder ønsket om en aktiv og samtidig afslappet livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og daglige indkøb.
Lejligheden er beliggende i den etablerede Nyrmar-Banús bygning. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en ejendom, der er en del af en renoveringsvenlig portefølje. De tekniske systemer er opdateret, og bygningens struktur anses for at være solid. Der er potentiale for en opgradering gennem moderne indretning for at øge værdien og tiltrækningskraften.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum, selvom nærheden til havnen og havet er sikret. Det er ikke et fritliggende hus, men en del af en beboelsesejendom. Omgivelserne er urbane og kan have et højere støjniveau på visse tidspunkter. Det angivne beboelsesareal er netto brugsareal, uden hensyntagen til fællesarealer.
Ref: VL070836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for investorer, der ønsker at drage fordel af den høje efterspørgsel efter ferieudlejning i Puerto Banús, eller for kræsne privatkøbere, der søger en luksuriøs livsstil på Costa del Sol. Personer, der værdsætter en central beliggenhed med gåafstand til eksklusive butikker, restauranter og stranden, vil føle sig godt tilpas her. Golfspillere vil også sætte pris på nærheden til prestigefyldte baner. For købere, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning i et etableret marked, repræsenterer denne lejlighed en interessant mulighed.
Lejligheden er beliggende i den etablerede Nyrmar-Banús bygning og er vedligeholdt med hensyn til teknisk substans. De elektriske systemer er opdateret, og bygningens struktur anses for at være solid. Lejlighederne har termoruder, hvilket bidrager til lyd- og temperaturisolering. Selvom grundstrukturen er god, er der mulighed og potentiale for at forbedre interiøret gennem et moderne designprojekt, hvilket yderligere hæver luksusstandarden. Orienteringen (øst/syd for en enhed) lover gode lysforhold.
Lejligheden udbydes fra 4.200.000 €. Denne pris afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús og tilbudets eksklusivitet. Det er en af flere enheder i denne prestigefyldte bygning. Præcise priser og tilgængelighed kan variere afhængigt af den specifikke enhed og dens udstyr. Detaljerede oplysninger om de enkelte enheder og deres prispunkter er tilgængelige efter anmodning.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et eksklusivt centrum for den middelhavsagtige livsstil. Denne lejlighed ligger i epicentret af denne dynamik. Hverdagen er præget af nærheden til luksusbutikker, førsteklasses restauranter og et livligt natteliv, som dog udstråler en vis ro takket være nærheden til havet og stranden. Korte afstande til supermarkeder, apoteker og lægehjælp forenkler den daglige rutine. De velforbundne golfbaner og sportscentre tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Beliggenheden er ideel for dem, der sætter pris på et dynamisk bymiljø uden at give afkald på nærheden til naturen og stranden.
At bo i Puerto Banús betyder konstant nærhed til Marbellas jetset-atmosfære. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra stranden og er omgivet af førsteklasses restauranter, butikker og yachter. Bymiljøet tilbyder en høj tæthed af faciliteter som banker, caféer og et apotek i umiddelbar nærhed. For medicinsk hjælp er et hospital kun 1,3 km væk. Den fremragende forbindelse til offentlig transport (9 linjer, 50 stoppesteder) og nærheden til golfbaner fuldender billedet.
Denne lejlighed ligger i Puerto Banús, en verdensberømt marina og luksusresort sydvest for Marbella. Kortet viser dens centrale placering inden for havneområdet, med direkte adgang til faciliteter, butikker og restauranter samt nærhed til strande og anerkendte golfbaner langs Costa del Sol.
Puerto Banús er en integreret og anerkendt del af Marbella kommune, beliggende sydvest for Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed i hjertet af Den Gyldne Mile (Golden Mile) placerer ejendommen mellem det livlige Marbella og det roligere San Pedro de Alcántara. Selve Costa del Sol er kendt som en af Europas mest populære kystregioner, der tilbyder høj livskvalitet, fremragende infrastruktur og et mildt klima. Nærheden til andre vigtige byer og Málaga Lufthavn styrker dens position som et attraktivt bolig- og investeringssted.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (henholdsvis 451 m og 274 m). Anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ligger ca. 2,2 km væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Med 9 kollektivtransportlinjer og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også garanteret.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen registrerer historisk imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson og udendørssæson på ca. 6 måneder. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Beliggenheden ved havet i 11 meters højde over havets overflade giver en behagelig brise og et mildt klima, mens den svage hældning mod stranden (0,3%) beskytter området mod oversvømmelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Puerto Banús byder på en bred vifte af strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Området er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheder for vandsportsaktiviteter, muliggjort af nærheden til marinaen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en integreret og anerkendt del af Marbella kommune, beliggende sydvest for Costa del Sol. Denne privilegerede beliggenhed i hjertet af Den Gyldne Mile (Golden Mile) placerer ejendommen mellem det livlige Marbella og det roligere San Pedro de Alcántara. Selve Costa del Sol er kendt som en af Europas mest populære kystregioner, der tilbyder høj livskvalitet, fremragende infrastruktur og et mildt klima. Nærheden til andre vigtige byer og Málaga Lufthavn styrker dens position som et attraktivt bolig- og investeringssted.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol udmærker denne lejlighed sig ved sin førsteklasses og eksklusive beliggenhed direkte i marinaen i Puerto Banús. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (fra €418.800 eller €320.000 henholdsvis) eller Alba Benalmádena (fra €699.000) er mere overkommelige og ofte tilbyder nyere byggeperioder eller mere familievenlige omgivelser, er fokus her klart på luksus, prestige og umiddelbar nærhed til en verdensberømt marina. Kvadratmeterpriserne i Puerto Banús er væsentligt højere end i de omkringliggende, mindre eksklusive områder som Estepona eller Benalmádena. Dette tilbud henvender sig til en køber, der er villig til at betale en premium pris for en absolut topbeliggenhed med adgang til eksklusive faciliteter og et livligt, internationalt miljø. Nærheden til Marbella og den etablerede infrastruktur retfærdiggør investeringen for en målgruppe, der værdsætter status og forbindelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
