Denna exklusiva lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Europas mest lyxiga marinor. Med 132 m² boyta och 2 sovrum erbjuder den förstklassig boendekomfort på gångavstånd från stranden och bekvämligheter. Läget i en livlig men ändå lugn stadsmiljö, kombinerat med närheten till välrenommerade golfbanor och Málaga flygplats, gör denna fastighet till ett attraktivt val för kräsna köpare som vill uppleva det bästa av Costa del Sol. Projektet representerar en investeringsmöjlighet i en etablerad och eftertraktad region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina och lyxiga livsstil. Den omedelbara närheten till butiker, restauranger och stranden understryker dess urbana men maritima läge. Den välutvecklade infrastrukturen säkerställer enkel tillgång till alla viktiga faciliteter och tjänster, vilket ökar den dagliga bekvämligheten.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en högkvalitativ lägenhet i ett utmärkt läge. De två sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för par eller små familjer. Närheten till bekvämligheter och stranden uppfyller önskan om en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil med enkel tillgång till fritidsaktiviteter och dagliga ärenden.
Lägenheten ligger i den etablerade Nyrmar-Banús-byggnaden. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet som ingår i en renoveringsbar portfölj. De tekniska systemen har uppdaterats och byggnadens struktur anses vara solid. Det finns potential för en uppgradering genom modern inredning för att öka värdet och attraktiviteten.
Denna lägenhet erbjuder inga direkta havsutsikter från alla rum, även om närheten till hamnen och havet är garanterad. Det är inte ett fristående hus, utan en del av ett flerfamiljshus. Omgivningen är urban och kan ha en högre ljudnivå vid vissa tider. Den angivna boytan är den rena bruksytan, utan hänsyn till gemensamma utrymmen.
Ref: VL070836
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för investerare som vill dra nytta av den höga efterfrågan på semesteruthyrning i Puerto Banús, eller för kräsna privatpersoner som söker en lyxig livsstil på Costa del Sol. Personer som värdesätter ett centralt läge med gångavstånd till exklusiva butiker, restauranger och stranden kommer att trivas här. Golfare kommer också att uppskatta närheten till prestigefyllda banor. För köpare som söker en fastighet med potential för värdeökning i en etablerad marknad, representerar denna lägenhet ett intressant alternativ.
Lägenheten ligger i den etablerade Nyrmar-Banús-byggnaden och har underhållits vad gäller teknisk substans. De elektriska systemen är uppdaterade och byggnadens struktur anses vara solid. Lägenheterna har dubbelglasfönster, vilket bidrar till ljud- och temperaturisolering. Även om grundstrukturen är bra, finns det möjlighet och potential att förbättra interiören genom ett modernt designprojekt, vilket ytterligare höjer lyxstandarden. Orienteringen (Öst/Syd för en enhet) lovar goda ljusförhållanden.
Lägenheten erbjuds från 4 200 000 €. Detta pris återspeglar det förstklassiga läget i Puerto Banús och erbjudandets exklusivitet. Det är en av flera enheter i denna prestigefyllda byggnad. Exakta priser och tillgänglighet kan variera beroende på specifik enhet och dess utrustning. Detaljerad information om enskilda enheter och deras prispunkter finns tillgänglig på begäran.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är ett exklusivt centrum för medelhavslivsstilen. Denna lägenhet ligger i epicentrumet av denna dynamik. Vardagen präglas av närheten till lyxbutiker, förstklassiga restauranger och ett livligt nattliv, som ändå utstrålar en viss lugn tack vare närheten till havet och stranden. Korta avstånd till stormarknader, apotek och sjukvård underlättar vardagen. De välanslutna golfbanorna och sportcentren erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Läget är idealiskt för dem som uppskattar en dynamisk stadsmiljö utan att ge upp närheten till naturen och stranden.
Att bo i Puerto Banús innebär att ständigt vara nära Marbellas jetset-atmosfär. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från stranden och omges av förstklassiga restauranger, butiker och yachter. Stadsmiljön erbjuder en hög densitet av tjänster som banker, kaféer och en apotek i omedelbar närhet. För medicinsk vård finns ett sjukhus bara 1,3 km bort. Den utmärkta anslutningen till kollektivtrafik (9 linjer, 50 hållplatser) och närheten till golfbanor kompletterar bilden.
Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, en världsberömd småbåtshamn och lyxresort sydväst om Marbella. Kartan visar dess centrala läge inom hamnområdet, med direkt tillgång till bekvämligheter, butiker och restauranger, samt närheten till stränder och framstående golfbanor vid Costa del Sol.
Puerto Banús är en integrerad och välkänd del av Marbella kommun, belägen sydväst om Costa del Sol. Detta privilegierade läge i hjärtat av den Gyllene Milen (Golden Mile) placerar fastigheten mellan det livliga Marbella och det lugnare San Pedro de Alcántara. Costa del Sol i sig är känd som en av Europas mest populära kustregioner, som erbjuder hög livskvalitet, utmärkt infrastruktur och ett milt klimat. Närheten till andra viktiga städer och Málaga flygplats stärker dess position som en attraktiv bostads- och investeringsplats.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort. Stormarknader och apotek är inom gångavstånd (451 m respektive 274 m). Renommerade golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ligger cirka 2,2 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är rörligheten utan bil också garanterad.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historiskt sett imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig bad- och utomhussäsong på cirka 6 månader. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året. Läget vid havet på 11 meters höjd över havet ger en behaglig bris och ett milt klimat, medan den svaga lutningen mot stranden (0,3%) skyddar området från översvämningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Puerto Banús erbjuder en mängd olika stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Området är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i närheten. Dessutom finns det olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och möjligheter till vattenaktiviteter, som möjliggörs av närheten till marinan.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en integrerad och välkänd del av Marbella kommun, belägen sydväst om Costa del Sol. Detta privilegierade läge i hjärtat av den Gyllene Milen (Golden Mile) placerar fastigheten mellan det livliga Marbella och det lugnare San Pedro de Alcántara. Costa del Sol i sig är känd som en av Europas mest populära kustregioner, som erbjuder hög livskvalitet, utmärkt infrastruktur och ett milt klimat. Närheten till andra viktiga städer och Málaga flygplats stärker dess position som en attraktiv bostads- och investeringsplats.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet genom sitt förstklassiga och exklusiva läge direkt vid marinan i Puerto Banús. Medan projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona (från 418 800 € respektive 320 000 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €) är mer prisvärda och ofta erbjuder nyare byggfaser eller mer familjevänliga miljöer, ligger fokus här tydligt på lyx, prestige och omedelbar närhet till en världsberömd marina. Kvadratmeterpriserna i Puerto Banús är betydligt högre än i de omgivande, mindre exklusiva områdena som Estepona eller Benalmádena. Detta erbjudande riktar sig till en köpare som är villig att betala ett premiumpris för ett absolut toppläge med tillgång till exklusiva bekvämligheter och en livlig, internationell miljö. Närheten till Marbella och den etablerade infrastrukturen motiverar investeringen för en målgrupp som värdesätter status och anslutning.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
