Розкішна квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташована в престижному районі Пуерто Банус, Малага. Ця нерухомість площею 132 м² пропонує сучасний стиль життя поруч із мальовничою мариною та за декілька хвилин ходьби від пляжу. З чудовим видом та зручним доступом до місцевих зручностей, цей об'єкт є привабливим варіантом для тих, хто шукає елегантності та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Ціна за запитом, від €4,200,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в самому серці Пуерто Банус, в межах пішої доступності до пляжу та численних зручностей. Район відомий своєю ексклюзивністю та жвавою атмосферою, пропонуючи безпосередній доступ до розкішної марини, бутиків та ресторанів. Розташування забезпечує міський спосіб життя з легким доступом до природи.
Це помешкання ідеально підходить для тих, хто цінує вишуканий спосіб життя, близькість до моря та зручність міської інфраструктури. Два спальні та два ванні кімнати забезпечують комфортне проживання, тоді як сучасний дизайн та оздоблення відповідають найвищим стандартам. Розташування в Пуерто Банус задовольняє потреби в розвагах та відпочинку.
Цей апартамент є частиною існуючої забудови, яка пройшла оновлення, що відповідають сучасним стандартам. Об'єкт розташований у добре утриманній будівлі, яка забезпечує стабільність та комфорт. Хоча це не нова забудова, стан об'єкта та його місцезнаходження роблять його привабливою пропозицією на ринку нерухомості.
Як квартира в жвавому міському центрі, це помешкання може мати певні обмеження, пов'язані з міським середовищем, такі як рівень шуму або обмежений простір для приватного саду. Приватність може залежати від розміщення сусідів. Деталі щодо управління будівлею та потенційних зборів спільноти будуть надані за запитом.
Ref: VL070836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для професіоналів, які цінують близькість до роботи та розваг, а також для тих, хто шукає розкішну другу резиденцію з високим потенціалом для оренди. Якщо ви мрієте про життя, де пляж, вишукані ресторани та яхт-клуб знаходяться на відстані короткої прогулянки, це місце для вас. Також це привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у зоні з постійним зростанням вартості та високим туристичним попитом. Для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя, але не хоче відмовлятися від міських зручностей, ця пропозиція є оптимальним вибором.
Хоча детальна інформація про оздоблення відсутня, розташування в престижному комплексі в Пуерто Банус свідчить про високі стандарти. Об'єкт площею 132 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, ймовірно, має сучасний дизайн та якісні матеріали, що відповідають очікуванням від нерухомості такого класу. Помешкання може мати оновлену електросистему та подвійне скління, що забезпечує комфорт і безпеку. Вид з балкона, що виходить на марину, додає естетичної цінності.
Ця ексклюзивна квартира в Пуерто Банус пропонується за ціною від €4,200,000. Ціна відображає преміальне розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, його площу 132 м², 2 спальні та 2 ванні кімнати. Враховуючи високий попит на нерухомість у цій зоні, особливо для курортної оренди, ця пропозиція є значною. Детальніше про доступність та можливі варіанти можна отримати через запит.
Пуерто Банус — це символ розкоші та жвавого середземноморського способу життя. Розташування цієї квартири в самому центрі подій означає, що щоденне життя обертається навколо доступу до численних ресторанів, вишуканих бутиків, приватних яхт та блискучих пляжів. Близькість до моря та марини створює унікальну атмосферу, де відпочинок і розваги завжди поруч. Міська забудова забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, від супермаркетів до медичних закладів, що робить її зручною для постійного проживання, а не тільки для відпочинку. Це місце, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на яхти, а вдень — прогулянкою вздовж узбережжя.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує динамічний спосіб життя. Поблизу знаходиться пляж (686 м), а також численні ресторани (73), магазини та розважальні заклади. Місцевість відзначається високою щільністю туристичних об'єктів, включаючи 52 готелі. Відстань до супермаркету становить 451 м, а до лікарні – 1.3 км, що гарантує доступ до необхідних послуг. Це середовище, де поєднуються розкіш, зручність та середземноморська атмосфера.
Розташування Пуерто Банус на мапі підкреслює його близькість до пляжу та центру Марбельї. Це показує, як проект інтегрований у жваву міську структуру, одночасно пропонуючи легкий доступ до узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт Малага.
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район відомий як центр розкоші, з вишуканими магазинами, ресторанами та однойменною мариною. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Естепона та Бенalmadena, а також до природних парків та культурних пам'яток Андалусії.
Квартира розташована в пішій доступності до пляжу (686 м). Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить близько 45 км, що забезпечує зручне сполучення. На відстані 2.2 км знаходяться престижні поля для гольфу, як-от Real Club de Golf Las Brisas. Місто забезпечене 9 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування. Автомобільна доступність хороша, з зарядними станціями для електромобілів на відстані 325 м.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 19.3°C та майже 3,856 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися 6-місячним сезоном купання, коли температура води сягає 20°C. Середня температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Пласка місцевість (нахил 0.3% до пляжу) та висота 11 метрів над рівнем моря сприяють комфортному перебуванню та прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та інші поля. У радіусі 2 км знаходяться різноманітні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Розташування в Пуерто Банус забезпечує доступ до водних видів спорту, яхтингу та активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район відомий як центр розкоші, з вишуканими магазинами, ресторанами та однойменною мариною. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Естепона та Бенalmadena, а також до природних парків та культурних пам'яток Андалусії.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Пуерто Банус, де розташовані ці апартаменти, виступає як один із найпрестижніших анклавів на Коста-дель-Соль. На відміну від більш спокійних районів, як-от Естепона, де пропонуються апартаменти, подібні до Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), Пуерто Банус орієнтований на вищий сегмент ринку, пропонуючи ексклюзивність та динамічний міський спосіб життя. Ціна від €4,200,000 значно перевищує вартість нерухомості в інших містах, таких як Бенalmadena (Alba Benalmadena, від €699,000), що підкреслює унікальне позиціонування Пуерто Банус. Схожість із забудовами у центрі Марбельї полягає в доступі до міської інфраструктури, але Пуерто Банус відзначається концентрацією розкоші, яхт та міжнародного гламуру, що робить його особливим магнітом для покупців, які шукають саме такий стиль життя. Ця нерухомість також відрізняється від прибережних об'єктів, що фокусуються виключно на пляжному відпочинку, пропонуючи повне занурення в атмосферу марини та міських розваг.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та можливості для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
