마르베야 (Marbella)의 명망 높은 푸에르토 바누스 (Puerto Banús) 지역 중심부에 위치한 이 아파트는 유럽 최고의 마리나 중 하나에서 럭셔리한 삶을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 132제곱미터의 넓은 공간에 펼쳐져 있으며 숨 막힐 듯 아름다운 바다 전망을 자랑합니다. 이 지역은 고급 부티크, 세련된 레스토랑, 활기찬 나이트라이프로 유명하며, 국제적인 방문객과 주민 모두를 끌어들입니다. 푸에르토 바누스는 단순한 럭셔리 마리나가 아니라, 완벽한 편의 시설을 갖춘 활기찬 사교 중심지로서, 해안 라이프스타일과 명성을 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 럭셔리 요트, 최고급 부티크, 활기찬 분위기로 유명한 유명 마리나 지역인 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)의 중심부에 위치해 있습니다. 해변과의 근접성, 그리고 마르베야 (Marbella) 도심으로의 쉬운 접근성은 편안한 생활과 풍부한 여가 옵션을 보장합니다. 이 지역의 독특한 매력은 국제적인 분위기와 디테일에 대한 관심에 있습니다.
이 아파트는 세련된 해안 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 편안한 생활 공간, 현대적인 편의 시설, 그리고 세계적인 수준의 목적지에 부동산을 소유하는 이점을 제공합니다. 해변, 레스토랑, 쇼핑센터와의 근접성은 편안함과 높은 삶의 질에 대한 모든 요구를 충족시켜, 럭셔리와 활동적인 사교 생활을 높이 평가하는 사람들에게 훌륭한 선택이 됩니다.
이 아파트는 엘리베이터를 포함하여 잘 관리된 기존 건물에 위치해 있습니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 부동산은 업데이트된 전기 시스템을 갖추고 있으며 현대적인 매력을 높이기 위해 개조될 수 있습니다. 건물의 구조는 견고하며, 품질과 내구성을 나타냅니다.
이 부동산은 신축이 아니며 최신 마감 표준을 충족하기 위해 현대화가 필요할 수 있습니다. 전용 정원이나 수영장은 제공되지 않지만, 해당 지역에는 공용 시설이 있습니다. 번화한 마리나 지역에 위치한다는 것은 주요 활동 지역에서 멀리 떨어진 지역보다 더 시끄러울 수 있음을 의미합니다.
Ref: VL070836
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 특히 마르베야 (Marbella) 중심부에 거주하고 싶은 국제 구매자들에게 이상적입니다. 해변, 레스토랑, 상점, 나이트라이프에서 도보 거리에 부동산을 소유하고 싶은 분들에게 이곳의 편의성은 타의 추종을 불허합니다. 휴가용 주택으로 훌륭하며, 해변과 마리나에 쉽게 접근하면서 햇볕이 잘 드는 남부 해안을 즐길 수 있습니다. 부동산을 임대하고자 하는 투자자들에게 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)의 높은 수요는 상당한 임대 소득을 창출하는 매력적인 옵션이기도 합니다. 또한, 편의성과 활동적인 사교 환경을 높이 평가하는 사람들에게 모든 편의 시설과 명소가 바로 근처에 있기 때문에 이상적인 장소입니다.
이 아파트는 견고한 구조를 가지고 있으며 정기적으로 유지 관리되는 Nyrmar-Banús 건물에 위치해 있습니다. 아파트 자체에는 특정 마감재 목록이 없지만, 현대화된 전기 시스템을 갖추고 있어 안전과 기능성에 대한 관심을 보여줍니다. 건물에는 엘리베이터가 있어 편의성을 더합니다. 상업/주거 지역의 최전선에 있는 비교할 수 없는 위치를 고려할 때, 부동산은 현재의 럭셔리 기준을 충족하기 위해 어느 정도의 현대화가 필요할 가능성이 높습니다. 개조 및 업그레이드 잠재력은 상당하며, 진정한 럭셔리 거주지로의 변모를 가능하게 합니다.
이 아파트의 가격은 4,200,000유로부터 시작하며, 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)의 최고의 위치에 있는 명망 높은 부동산을 대표합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 132제곱미터의 이 부동산은 넓은 생활 공간을 제공합니다. 탁월한 위치와 지역의 높은 수요를 고려할 때, 가격은 그 독특함과 투자 잠재력을 반영합니다. 이 지역은 럭셔리 부동산의 중심지이며 높은 가격으로 유명하며, 이 아파트는 이러한 프리미엄 시장 부문에 부합합니다. 높은 가격에도 불구하고, 유럽에서 가장 명망 높은 마리나 중 하나에 부동산을 소유하고자 하는 구매자들에게 고급 시장에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.
푸에르토 바누스 (Puerto Banús)는 럭셔리 요트, 고급 패션 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 활기찬 국제적인 목적지입니다. 이 활기찬 커뮤니티의 중심에 위치한 아파트는 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 해변, 세계적 수준의 레스토랑, 상점, 활기찬 바는 모두 도보 몇 분 거리에 있습니다. 도시 환경은 편의 시설이 바로 근처에 있다는 것을 의미하지만, 해당 지역의 고유한 도시 소음도 고려해야 합니다. 활동적인 분위기를 선호하고 럭셔리한 해안 라이프스타일에 몰입하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 이 지역은 일년 내내 관광객을 끌어모으며, 활발한 사교 활동과 지속적인 에너지를 보장합니다.
푸에르토 바누스 (Puerto Banús)에서의 삶은 럭셔리와 활력의 분위기에 빠져드는 것을 의미합니다. 아파트는 해변에서 불과 686미터 떨어진 편리한 위치에 있으며, 일상적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 불과 2km 반경 내에 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 모든 요구를 충족시킵니다. 또한, 마르베야 국제공항 (Marbella International Airport)은 약 45km 떨어져 있어 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 9개의 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 강력한 대중교통망을 갖추고 있어 주변 지역 이동을 용이하게 합니다. 이러한 편리함은 해안 라이프스타일과 도시의 이점을 결합합니다.
이 지도는 고급 마리나, 프리미엄 상점, 활기찬 나이트라이프로 유명한 번화한 지역인 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)의 중심 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 교통로 및 다양한 편의 시설과의 탁월한 근접성을 강조하며, 이 지역의 편리하고 고급스러운 라이프스타일을 강조합니다.
푸에르토 바누스 (Puerto Banús)는 코스타 델 솔 (Costa del Sol)의 남서부에 위치하며, 마르베야 (Marbella)의 일부로, 고급스러운 매력과 역동적인 분위기로 유명합니다. 안달루시아 (Andalusia) 해안을 따라 위치하며, 유럽에서 가장 명망 높은 관광 및 거주지 중 하나입니다. 이 지역은 마리나, 부티크, 그리고 국제적인 매력으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다. 다른 해안 도시 및 내륙 명소와의 전략적 근접성은 다양한 탐험 기회를 제공합니다.
이 아파트는 Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 686미터 떨어져 있으며, 도보로 접근 가능합니다. Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) 및 Playa de San Pedro (2.8km)와 같은 다른 해변도 가까이에 있습니다. 골프 애호가들에게는 Real Club de Golf Las Brisas가 불과 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항 (Malaga-Costa del Sol Airport) (AGP)까지의 이동 시간은 약 45분입니다. 슈퍼마켓 (451m) 및 약국 (274m)과 같은 일상적인 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 전기 자동차 충전소 (325m) 또한 친환경 여행을 용이하게 합니다. 대중교통망은 9개의 노선과 50개의 정류장으로 강력합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스 (Puerto Banús) 지역은 연평균 기온 19.3°C, 여름 최고 27°C, 겨울 최저 12°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 3,856시간 이상의 햇볕을 누리며, 연중 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 수온 20°C 이상의 6개월간의 따뜻한 계절은 수영에 이상적입니다. 이 지역은 해발 11미터의 낮은 고도의 평탄한 지형이며 해안과 가깝기 때문에 주민들에게 쾌적한 해안 생활을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 686미터 떨어져 있어 해변 애호가에게 이상적인 선택입니다. 근처의 다른 해변으로는 Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) 및 Playa de San Pedro (2.8km)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 Real Club de Golf Las Brisas (2.2km)를 포함한 여러 일류 골프 코스가 있습니다. 또한, 이 지역에는 활동적인 라이프스타일을 지원하기 위한 Polideportivo San Pedro (2.2km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스 (Puerto Banús)는 코스타 델 솔 (Costa del Sol)의 남서부에 위치하며, 마르베야 (Marbella)의 일부로, 고급스러운 매력과 역동적인 분위기로 유명합니다. 안달루시아 (Andalusia) 해안을 따라 위치하며, 유럽에서 가장 명망 높은 관광 및 거주지 중 하나입니다. 이 지역은 마리나, 부티크, 그리고 국제적인 매력으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 인기 있는 목적지입니다. 다른 해안 도시 및 내륙 명소와의 전략적 근접성은 다양한 탐험 기회를 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
에스테포나 (Estepona)의 아쿠아 가든 (Acqua Gardens) (418,800유로부터) 및 아비 어퍼 (Aby Upper) (320,000유로부터), 베날마데나 (Benalmádena)의 알바 베날마데나 (Alba Benalmádena) (699,000유로부터)와 같은 다른 코스타 델 솔 (Costa del Sol) 프로젝트와 비교할 때, 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)의 이 아파트는 4,200,000유로부터 시작하는 가격으로 명확하게 프리미엄 부문에 포지셔닝되어 있습니다. 비교 가능한 부동산은 해안 생활을 제공하지만, 가격대는 훨씬 낮고 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)만큼 명망이 높지 않을 수 있는 다른 도시에 위치합니다. 푸에르토 바누스 (Puerto Banús)는 독특함, 고급 마리나, 프리미엄 브랜드, 국제적인 유명 인사들의 매력으로 유명하며, 이는 가격대에도 반영됩니다. 이 아파트는 유럽에서 가장 명망 높은 마리나 중 하나에 부동산을 소유할 기회를 나타내며, 가치 제안은 비교할 수 없는 위치와 라이프스타일에 기반하지만, 다른 프로젝트는 접근성이나 다양한 지역적 매력에 초점을 맞출 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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