Tento apartmán sa nachádza v srdci prestížnej štvrte Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella) a ponúka príležitosť žiť v luxuse v jednom z najuznávanejších európskych prístavov. Nemovitost má dve spálne a dve kúpeľne, rozprestiera sa na priestrannej ploche 132 m² a ponúka úchvatný výhľad na more. Oblasť je známa svojimi luxusnými obchodmi, vynikajúcimi reštauráciami a živým nočným životom, pričom priťahuje medzinárodných návštevníkov aj obyvateľov. Puerto Banús nie je len luxusný prístav, ale aj rušné sociálne centrum s kompletnou vybavenosťou, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl a prestíž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), známej prístavnej oblasti, ktorá je preslávená svojimi luxusnými jachtami, prvotriednymi butikmi a živou atmosférou. Blízkosť pláže, spolu s ľahkým prístupom do centra Marbelly (Marbella), zaisťuje pohodlný život a množstvo možností na voľný čas. Jedinečné čaro oblasti spočíva v jej medzinárodnej atmosfére a zmysle pre detail.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce sofistikovaný pobrežný životný štýl. Ponúka komfortný obytný priestor, moderné vybavenie a výhodu vlastníctva nehnuteľnosti na svetovej destinácii. Blízkosť pláží, reštaurácií a nákupných centier uspokojuje všetky potreby pre pohodlie a vysokú kvalitu života, čo z neho robí skvelú voľbu pre tých, ktorí oceňujú luxus a aktívny spoločenský život.
Apartmán sa nachádza v existujúcej, dobre udržiavanej budove s výťahom. Hoci nejde o nový projekt, nehnuteľnosť má modernizovaný elektrický systém a môže byť renovovaná, aby sa zvýšila jej moderná atraktivita. Konštrukcia budovy je pevná, čo naznačuje jej kvalitu a trvanlivosť.
Táto nehnuteľnosť nie je nová výstavba a môže vyžadovať modernizáciu, aby spĺňala súčasné štandardy dokončenia. Neponúka súkromnú záhradu ani bazén, ale oblasť poskytuje spoločné vybavenie. Umiestnenie v rušnej prístavnej oblasti môže znamenať, že môže byť hlučnejšia ako oblasti vzdialené od hlavnej činnosti.
Ref: VL070836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú žiť v srdci Marbelly (Marbella). Pohodlie je neprekonateľné pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v pešej vzdialenosti od pláží, reštaurácií, obchodov a nočného života. Skvele sa hodí ako rekreačný dom, ktorý vám umožní vychutnať si slnečné južné pobrežie s ľahkým prístupom na pláž a do prístavu. Pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosti, vysoký dopyt v Puerto Banús (Puerto Banús) z neho robí tiež atraktívnu možnosť na generovanie značných príjmov z prenájmu. Okrem toho je to ideálne miesto pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a aktívne sociálne prostredie, pretože všetky vybavenia a atrakcie sú na dosah ruky.
Apartmán sa nachádza v budove Nyrmar-Banús, ktorá má pevnú konštrukciu a je pravidelne udržiavaná. Hoci samotný apartmán neuvádza špecifické dokončovacie materiály, má modernizovaný elektrický systém, ktorý naznačuje pozornosť k bezpečnosti a funkčnosti. Budova je vybavená výťahom, čo zvyšuje pohodlie. Vzhľadom na jeho jedinečnú polohu na komerčnej/rezidenčnej frontovej línii, je pravdepodobné, že nehnuteľnosť bude vyžadovať určitú modernizáciu, aby spĺňala súčasné štandardy luxusu. Potenciál pre renováciu a modernizáciu je značný, čo umožňuje transformáciu na skutočne luxusné bývanie.
Tento apartmán začína na cene 4 200 000 EUR, čo predstavuje prestížnu nehnuteľnosť na prvej línii v Puerto Banús (Puerto Banús). Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, na ploche 132 m², ponúka priestranný obytný priestor. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a vysoký dopyt v oblasti, cena odráža jeho jedinečnosť a investičný potenciál. Oblasť je centrom luxusných nehnuteľností, známych svojimi vysokými cenami, a tento apartmán zodpovedá tomuto prémiovému tržnému segmentu. Napriek vysokej cene ponúka príležitosť pre vstup na exkluzívny trh pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najprestížnejších prístavov v Európe.
Puerto Banús (Puerto Banús) je živá medzinárodná destinácia, známa svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi módnymi butikmi a rušným nočným životom. Apartmán sa nachádza v srdci tejto živej komunity a ponúka pohodlný životný štýl. Pláže, reštaurácie svetovej triedy, obchody a živé bary sú vzdialené len pár minút chôdze. Mestské prostredie znamená, že vybavenie je na dosah ruky, ale treba zobrať do úvahy aj inherentný mestský hluk oblasti. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú aktívnu atmosféru a chcú sa ponoriť do luxusného pobrežného životného štýlu. Oblasť priťahuje turistov po celý rok, čo zaručuje aktívnu spoločenskú scénu a neustálu energiu.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponorenie sa do atmosféry luxusu a vitality. Apartmán je výhodne umiestnený len 686 metrov od pláže, čo ponúka ľahký prístup k denným vymoženostiam. Len v okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Okrem toho medzinárodné letisko Marbella (Marbella) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie. Oblasť má tiež silnú sieť verejnej dopravy s 9 linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb po okolí. Toto pohodlie kombinuje pobrežný životný štýl s mestskými výhodami.
Táto mapa zobrazuje centrálnu polohu Puerto Banús (Puerto Banús), živého regiónu známeho svojim luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a rušným nočným životom. Zdôrazňuje vynikajúcu polohu apartmánu v blízkosti pláže, hlavných dopravných trás a rôznych vymožeností, čím podčiarkuje pohodlný a luxusný životný štýl v tejto oblasti.
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na juhozápade Costa del Sol (Costa del Sol), je súčasťou Marbelly (Marbella), známej svojim luxusným pôvabom a dynamickou atmosférou. Nachádza sa pozdĺž pobrežia Andalúzie (Andalusia) a je jednou z najprestížnejších turistických a rezidenčných destinácií v Európe. Oblasť je známa svojím prístavom, butikmi a medzinárodnou príťažlivosťou, čo z nej robí populárnu destináciu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Jeho strategická poloha v blízkosti iných pobrežných miest a vnútrozemských atrakcií ponúka rôzne možnosti na objavovanie.
Tento apartmán má vynikajúcu polohu, len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), dostupnej pešo. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Cesta na medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá približne 45 km. Každodenné vybavenie, ako je supermarket (451 m) a lekáreň (274 m), sú v pešej vzdialenosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily (325 m) tiež uľahčuje ekologické cestovanie. Verejná doprava je silná, s 9 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús (Puerto Banús) sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, dosahujúcou 27 °C v lete a klesajúcou na 12 °C v zime. Oblasť má viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje celoročné užívanie vonkajších aktivít. Šesť mesiacov teplej sezóny s teplotou vody nad 20 °C je ideálnych na plávanie. Oblasť má rovinatý terén, s výškou iba 11 metrov nad morom, nachádzajúci sa blízko pobrežia, čo obyvateľom poskytuje príjemný pobrežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán sa nachádza len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), čo z neho robí ideálnu voľbu pre milovníkov pláží. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko prvotriednych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), na podporu aktívneho životného štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza na juhozápade Costa del Sol (Costa del Sol), je súčasťou Marbelly (Marbella), známej svojim luxusným pôvabom a dynamickou atmosférou. Nachádza sa pozdĺž pobrežia Andalúzie (Andalusia) a je jednou z najprestížnejších turistických a rezidenčných destinácií v Európe. Oblasť je známa svojím prístavom, butikmi a medzinárodnou príťažlivosťou, čo z nej robí populárnu destináciu pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Jeho strategická poloha v blízkosti iných pobrežných miest a vnútrozemských atrakcií ponúka rôzne možnosti na objavovanie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol (Costa del Sol), ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) s počiatočnou cenou 4 200 000 EUR je jasne zameraný na prémiový segment. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti ponúkajú pobrežný život, ich cenové rozpätie je výrazne nižšie a nachádzajú sa v iných mestách, ktoré môžu byť menej prestížne ako Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známy svojou jedinečnosťou, luxusným prístavom, prémiovými značkami a príťažlivosťou pre medzinárodné celebrity, čo sa odráža v jeho cenovej hladine. Tento apartmán predstavuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších prístavov v Európe, pričom ponuka hodnoty je založená na neporovnateľnej lokalite a životnom štýle, zatiaľ čo iné projekty sa môžu zamerať na dostupnosť alebo rôzne regionálne atrakcie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
