Πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή του Puerto Banús, Μάλαγα. Αυτό το ακίνητο 132 m² προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής δίπλα στη γραφική μαρίνα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Με υπέροχη θέα και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν κομψότητα και άνεση στην ακτή της Costa del Sol. Τιμή κατόπιν αιτήματος, από €4.200.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολυάριθμες ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μαρίνα πολυτελείας, τις μπουτίκ και τα εστιατόρια. Η τοποθεσία εξασφαλίζει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στη φύση.
Αυτό το κατάλυμα είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία της αστικής υποδομής. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν άνετη διαβίωση, ενώ ο σύγχρονος σχεδιασμός και η φινέτσα πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα. Η τοποθεσία στο Puerto Banús καλύπτει τις ανάγκες για διασκέδαση και αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας υπάρχουσας κατασκευής που έχει ανακαινιστεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο κτίριο που παρέχει σταθερότητα και άνεση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάσταση του ακινήτου και η τοποθεσία του το καθιστούν ελκυστική προσφορά στην αγορά ακινήτων.
Ως διαμέρισμα σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο, αυτό το κατάλυμα ενδέχεται να έχει ορισμένους περιορισμούς που σχετίζονται με το αστικό περιβάλλον, όπως το επίπεδο θορύβου ή ο περιορισμένος χώρος για ιδιωτικό κήπο. Η ιδιωτικότητα μπορεί να εξαρτηθεί από τη διάταξη των γειτόνων. Λεπτομέρειες σχετικά με τη διαχείριση του κτιρίου και πιθανές εισφορές κοινότητας θα παρασχεθούν κατόπιν αιτήματος.
Ref: VL070836
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα στην εργασία και τη διασκέδαση, καθώς και για όσους αναζητούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία με υψηλό ενοικιαζόμενο δυναμικό. Αν ονειρεύεστε μια ζωή όπου η παραλία, τα εκλεκτά εστιατόρια και το γιοτ κλαμπ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, αυτό είναι το μέρος για εσάς. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητα σε μια περιοχή με συνεχή αύξηση της αξίας και υψηλή τουριστική ζήτηση. Για όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής αλλά δεν θέλουν να εγκαταλείψουν τις αστικές ανέσεις, αυτή η προσφορά είναι η βέλτιστη επιλογή.
Αν και οι λεπτομερείς πληροφορίες για την τελική επεξεργασία δεν είναι διαθέσιμες, η τοποθεσία σε ένα προνομιακό συγκρότημα στο Puerto Banús υποδηλώνει υψηλά πρότυπα. Το ακίνητο των 132 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια πιθανότατα διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά που αντιστοιχούν στις προσδοκίες ακινήτων αυτής της κατηγορίας. Το κατάλυμα μπορεί να διαθέτει ανανεωμένο ηλεκτρικό σύστημα και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Η θέα από το μπαλκόνι με θέα τη μαρίνα προσθέτει αισθητική αξία.
Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα στο Puerto Banús προσφέρεται από €4.200.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, την έκτασή του 132 m², τα 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Δεδομένης της υψηλής ζήτησης για ακίνητα σε αυτήν την περιοχή, ειδικά για τουριστικές ενοικιάσεις, αυτή η προσφορά είναι σημαντική. Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και πιθανές επιλογές μπορούν να ληφθούν μέσω αιτήματος.
Το Puerto Banús είναι σύμβολο πολυτέλειας και ζωντανού μεσογειακού τρόπου ζωής. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στην καρδιά της δράσης σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια, εκλεκτές μπουτίκ, ιδιωτικά γιοτ και λαμπερές παραλίες. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τη μαρίνα δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα, όπου η χαλάρωση και η διασκέδαση είναι πάντα κοντά. Η αστική ανάπτυξη παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από σούπερ μάρκετ έως ιατρικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την βολική για μόνιμη διαβίωση, όχι μόνο για διακοπές. Είναι ένα μέρος όπου μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ με θέα τα γιοτ, και το απόγευμα, μια βόλτα κατά μήκος της ακτογραμμής.
Η τοποθεσία στο Puerto Banús προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Κοντά βρίσκονται η παραλία (686 μ.), καθώς και πολυάριθμα εστιατόρια (73), καταστήματα και χώροι διασκέδασης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα τουριστικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 52 ξενοδοχείων. Η απόσταση από το σούπερ μάρκετ είναι 451 μ. και από το νοσοκομείο 1,3 χλμ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες. Είναι ένα περιβάλλον όπου συνδυάζονται η πολυτέλεια, η ευκολία και η μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία του Puerto Banús στον χάρτη υπογραμμίζει την εγγύτητά του στην παραλία και στο κέντρο της Marbella. Δείχνει πώς το έργο ενσωματώνεται στην πολύβουη αστική δομή, προσφέροντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Puerto Banús, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελεί μέρος της αριστοκρατικής ακτής της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή ως κέντρο πολυτέλειας, με εκλεκτά καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα που φέρει το όνομά της. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona και η Benalmádena, καθώς και σε φυσικά πάρκα και πολιτιστικά μνημεία της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (686 μ.). Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 45 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση. Σε απόσταση 2,2 χλμ. βρίσκονται πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Η πόλη εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι καλή, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 325 μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol φημίζεται για το ευνοϊκό της κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και σχεδόν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση μιας 6μηνης περιόδου κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η επίπεδη τοπογραφία (κλίση 0,3% προς την παραλία) και το υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε μια άνετη διαμονή και βόλτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Κοντά βρίσκονται πολλές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.) και άλλα γήπεδα είναι διαθέσιμα. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.). Η τοποθεσία στο Puerto Banús παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα, ιστιοπλοΐα και δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, που βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελεί μέρος της αριστοκρατικής ακτής της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή ως κέντρο πολυτέλειας, με εκλεκτά καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα που φέρει το όνομά της. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona και η Benalmádena, καθώς και σε φυσικά πάρκα και πολιτιστικά μνημεία της Ανδαλουσίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί έναν από τους πιο προνομιακούς θύλακες στην Costa del Sol. Σε αντίθεση με πιο ήσυχες περιοχές όπως η Estepona, όπου προσφέρονται διαμερίσματα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το Puerto Banús εστιάζει στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας αποκλειστικότητα και έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής. Η τιμή από €4.200.000 υπερβαίνει σημαντικά το κόστος ακινήτων σε άλλες πόλεις, όπως η Benalmádena (Alba Benalmádena, από €699.000), τονίζοντας τη μοναδική θέση του Puerto Banús. Η ομοιότητα με κατασκευές στο κέντρο της Marbella έγκειται στην πρόσβαση στην αστική υποδομή, αλλά το Puerto Banús διακρίνεται για τη συγκέντρωση πολυτέλειας, γιοτ και διεθνούς αίγλης, καθιστώντας το ένα ιδιαίτερο μαγνήτη για αγοραστές που αναζητούν ακριβώς αυτόν τον τρόπο ζωής. Αυτό το ακίνητο διαφέρει επίσης από παράκτια ακίνητα που εστιάζουν αποκλειστικά στην παραθαλάσσια αναψυχή, προσφέροντας πλήρη βύθιση στην ατμόσφαιρα της μαρίνας και της αστικής διασκέδασης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
