Situat în inima zonei prestigioase Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella (Marbella), acest apartament oferă o oportunitate de a experimenta viața de lux într-unul dintre cele mai renumite porturi de agrement din Europa. Proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, întinse pe o suprafață generoasă de 132 m², și oferă vederi uimitoare la mare. Zona este renumită pentru magazinele sale de lux, restaurantele rafinate și viața de noapte vibrantă, atrăgând vizitatori și rezidenți internaționali. Puerto Banús nu este doar un port de agrement de lux, ci și un centru social animat, cu facilități complete, făcându-l o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață de coastă și prestigiu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă de port de agrement renumită, cunoscută pentru iahturile sale de lux, buticurile de prim rang și atmosfera sa vibrantă. Proximitatea față de plajă, combinată cu accesul ușor la centrul orașului Marbella (Marbella), asigură un trai confortabil și o multitudine de opțiuni de petrecere a timpului liber. Farmecul unic al zonei constă în atmosfera sa internațională și atenția la detalii.
Acest apartament este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață sofisticat pe malul mării. Oferă un spațiu de locuit confortabil, facilități moderne și avantajul de a deține o proprietate într-o destinație de clasă mondială. Proximitatea față de plaje, restaurante și centre comerciale satisface toate nevoile de confort și viață de înaltă calitate, făcându-l o alegere excelentă pentru cei care apreciază luxul și viața socială activă.
Apartamentul este situat într-un imobil existent, bine întreținut, dotat cu lift. Deși nu este un proiect nou, proprietatea dispune de un sistem electric modernizat și poate fi renovată pentru a-i spori atractivitatea modernă. Structura clădirii este solidă, indicând calitatea și durabilitatea acesteia.
Această proprietate nu este o construcție nouă și ar putea necesita modernizări pentru a respecta standardele actuale de finisare. Nu oferă grădină privată sau piscină, dar zona oferă facilități comune. Locația într-o zonă de port de agrement aglomerată poate însemna că poate fi mai zgomotoasă decât zonele mai îndepărtate de activitatea principală.
Ref: VL070836
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii internaționali care doresc să locuiască în inima Marbella (Marbella). Confortul este de neegalat pentru cei care doresc să dețină o proprietate la câțiva pași de plaje, restaurante, magazine și viața de noapte. Este excelent ca reședință de vacanță, permițându-vă să vă bucurați de coasta de sud însorită, cu acces ușor la plajă și portul de agrement. Pentru investitorii care doresc să închirieze proprietăți, cererea ridicată din Puerto Banús (Puerto Banús) îl face, de asemenea, o opțiune atractivă pentru generarea de venituri semnificative din închiriere. În plus, este un loc ideal pentru cei care apreciază confortul și un mediu social activ, deoarece toate facilitățile și atracțiile sunt la îndemână.
Apartamentul este situat în clădirea Nyrmar-Banús, care are o structură solidă și este întreținută în mod regulat. În timp ce apartamentul în sine nu listează materiale specifice de finisare, dispune de un sistem electric modernizat, indicând atenția acordată siguranței și funcționalității. Clădirea este dotată cu lift, sporind confortul. Având în vedere locația sa de neegalat pe linia frontului comercial/rezidențial, este probabil ca proprietatea să necesite o anumită modernizare pentru a respecta standardele de lux actuale. Potențialul de renovare și modernizare este semnificativ, permițând transformarea într-un rezidențial cu adevărat de lux.
Acest apartament începe de la 4.200.000 EUR, reprezentând o proprietate de prestigiu într-o locație de top în Puerto Banús (Puerto Banús). Proprietatea, cu două dormitoare și două băi, pe o suprafață de 132 m², oferă un spațiu de locuit generos. Având în vedere locația sa excelentă și cererea ridicată în zonă, prețul reflectă unicitatea și potențialul său de investiție. Zona este un centru pentru proprietăți de lux, cunoscută pentru prețurile sale ridicate, iar acest apartament se aliniază cu acest segment de piață premium. În ciuda prețului ridicat, oferă o oportunitate de acces pe o piață exclusivistă pentru cumpărătorii care doresc să dețină o proprietate într-unul dintre cele mai prestigioase porturi de agrement din Europa.
Puerto Banús (Puerto Banús) este o destinație internațională vibrantă, renumită pentru iahturile sale de lux, buticurile de modă exclusiviste și viața de noapte plină de viață. Situat în inima acestei comunități vibrante, apartamentul oferă un stil de viață convenabil. Plajele, restaurantele de clasă mondială, magazinele și barurile animate sunt la doar câteva minute de mers pe jos. Mediul urban înseamnă că facilitățile sunt la îndemână, dar trebuie luat în considerare și zgomotul urban inerent zonei. Este ideal pentru cei care preferă o atmosferă activă și doresc să se cufunde într-un stil de viață luxos pe malul mării. Zona atrage turiști pe tot parcursul anului, garantând o scenă socială activă și energie continuă.
Viața în Puerto Banús (Puerto Banús) înseamnă imersiune într-o atmosferă de lux și vitalitate. Apartamentul este convenabil situat la doar 686 metri de plajă, oferind acces ușor la facilitățile zilnice. La o rază de doar 2 km, există 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, satisfăcând toate nevoile dumneavoastră. În plus, aeroportul internațional Marbella (Marbella) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile. Zona are, de asemenea, o rețea puternică de transport public cu 9 linii și 50 de stații de autobuz, ceea ce face deplasarea în zonă mai ușoară. Această comoditate combină stilul de viață de coastă cu avantajele urbane.
Această hartă prezintă locația centrală a Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă vibrantă cunoscută pentru portul său de agrement de lux, magazinele de prim rang și viața de noapte animată. Ea subliniază locația excelentă a apartamentului, aproape de plajă, principalele căi de acces și diverse facilități, evidențiind stilul de viață convenabil și luxos al zonei.
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în sud-vestul Costa del Sol (Costa del Sol), făcând parte din Marbella (Marbella), renumit pentru glamourul său de lux și atmosfera sa dinamică. Situată de-a lungul coastei Andaluziei (Andalusia), este una dintre cele mai prestigioase destinații turistice și rezidențiale din Europa. Zona este renumită pentru portul său de agrement, buticurile și atractivitatea sa internațională, făcând-o o destinație populară pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean. Locația sa strategică, aproape de alte orașe de coastă și de atracții interioare, oferă oportunități diverse de explorare.
Acest apartament beneficiază de o locație excelentă, la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt de asemenea în apropiere. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Călătoria către Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) durează aproximativ 45 km. Facilitățile zilnice, cum ar fi un supermarket (451 m) și o farmacie (274 m), sunt la distanță de mers pe jos. O stație de încărcare pentru vehicule electrice (325 m) facilitează, de asemenea, călătoriile ecologice. Rețeaua de transport public este puternică, cu 9 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Puerto Banús (Puerto Banús) se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, atingând 27°C vara și scăzând la 12°C iarna. Regiunea beneficiază de peste 3.856 de ore de soare pe an, permițând bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Cele șase luni de sezon cald, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, sunt ideale pentru înot. Regiunea are un relief plat, cu o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, situată aproape de coastă, oferind rezidenților o viață de coastă plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest apartament este situat la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), făcându-l o alegere ideală pentru iubitorii de plajă. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Pentru pasionații de golf, zona oferă numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, zona oferă diverse centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,2 km), pentru a susține un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în sud-vestul Costa del Sol (Costa del Sol), făcând parte din Marbella (Marbella), renumit pentru glamourul său de lux și atmosfera sa dinamică. Situată de-a lungul coastei Andaluziei (Andalusia), este una dintre cele mai prestigioase destinații turistice și rezidențiale din Europa. Zona este renumită pentru portul său de agrement, buticurile și atractivitatea sa internațională, făcând-o o destinație populară pentru cumpărătorii care caută stilul de viață mediteranean. Locația sa strategică, aproape de alte orașe de coastă și de atracții interioare, oferă oportunități diverse de explorare.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol (Costa del Sol), cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 EUR), acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús), cu un preț de pornire de 4.200.000 EUR, este clar poziționat în segmentul premium. În timp ce proprietățile comparabile oferă viața pe malul mării, intervalul lor de preț este semnificativ mai mic și sunt situate în orașe diferite, care ar putea fi mai puțin prestigioase decât Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) este renumit pentru unicitatea sa, portul său de agrement de lux, brandurile sale de top și atracția sa pentru celebrități internaționale, ceea ce se reflectă în punctul său de preț. Acest apartament reprezintă o oportunitate de a deține o proprietate într-una dintre cele mai exclusiviste zone din Marbella (Marbella), cu o propunere de valoare bazată pe locație și stil de viață de neegalat, în timp ce alte proiecte s-ar putea concentra pe accesibilitate sau pe atracții regionale diferite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
