Šis apartamentas, įsikūręs prestižiniame Puerto Banús (Puerto Banús) Marbeljoje (Marbella), siūlo prabangaus gyvenimo galimybę viename iš garsiausių Europos uostų. Nekilnojamasis turtas turi du miegamuosius ir dvi vonias, išsidėstęs 132 m² ploto erdvėje ir siūlantis kvapą gniaužiantį vaizdą į jūrą. Apylinkės garsėja prabangiais parduotuvėmis, išskirtiniais restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukiančiais tarptautinius lankytojus ir gyventojus. Puerto Banús yra ne tik prabangus uostas, bet ir gyvybingas socialinis centras su visomis patogumais, todėl tai ideali vieta ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo ir prestižo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentas yra Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, žinomoje prieplaukos zonoje, garsėjančioje prabangiomis jachtomis, aukščiausios klasės butikais ir gyvybinga atmosfera. Artumas prie paplūdimio, kartu su lengva prieiga prie Marbella (Marbella) centro, užtikrina patogų gyvenimą ir daugybę laisvalaikio pasirinkimų. Unikalus rajono žavesys slypi jo tarptautinėje atmosferoje ir dėmesyje detalėms.
Šis apartamentas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems rafinuoto pajūrio gyvenimo būdo. Jis siūlo patogią gyvenamąją erdvę, modernius patogumus ir prabangios nuosavybės privalumą pasaulinio lygio vietoje. Artumas prie paplūdimių, restoranų ir prekybos centrų patenkina visus komforto ir aukštos kokybės gyvenimo poreikius, todėl tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina prabangą ir aktyvų socialinį gyvenimą.
Butas yra esančiame pastate su gerai prižiūrimomis patalpomis, įskaitant liftą. Nors tai nėra naujas projektas, turtas turi atnaujintą elektros sistemą ir gali būti renovuotas, kad padidintų jo modernų patrauklumą. Pastato konstrukcija yra tvirta, rodanti jo kokybę ir ilgaamžiškumą.
Ši nuosavybė nėra nauja statyba ir gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų dabartinius apdailos standartus. Jis nesiūlo privačios sodo ar baseino, tačiau teritorija teikia bendras patalpas. Gyvenvietė judrioje prieplaukos zonoje gali reikšti, kad ji gali būti triukšmingesnė nei vietovės, nutolusios nuo pagrindinės veiklos.
Ref: VL070836
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas ypač tinka tarptautiniams pirkėjams, norintiems gyventi Marbeljos (Marbella) širdyje. Patogumas yra nepralenkiamas tiems, kurie nori turėti nekilnojamąjį turtą netoli paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir naktinio gyvenimo. Jis puikiai tinka kaip atostogų namai, leidžiantys mėgautis saulėta pietine pakrante su lengva prieiga prie paplūdimio ir prieplaukos. Investuotojams, norintiems išnuomoti nekilnojamąjį turtą, didelė Puerto Banús (Puerto Banús) paklausa taip pat daro jį patraukliu variantu, siekiant gauti dideles nuomos pajamas. Be to, tai ideali vieta tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvią socialinę aplinką, nes visos paslaugos ir lankytinos vietos yra pasiekiamos ranka pasiekiamos.
Apartamentai yra Nyrmar-Banús pastate, kuris yra tvirtos konstrukcijos ir reguliariai prižiūrimas. Nors apartamentuose nėra konkrečių apdailos medžiagų, juose yra atnaujinta elektros instaliacija, rodanti dėmesį saugumui ir funkcionalumui. Pastate yra liftas, kuris padidina patogumą. Neprilygstama komercinės/gyvenamosios priekinės linijos vieta reiškia, kad turtas greičiausiai reikės tam tikros modernizacijos, kad atitiktų dabartinius prabangos standartus. Renovacijos ir modernizavimo potencialas yra didelis, leidžiantis jį paversti tikrai prabangiu būstu.
Šio apartamentas kainuoja nuo 4 200 000 eurų, atstovaudamas prestižinį nekilnojamąjį turtą Puerto Banús (Puerto Banús) pagrindinėje vietoje. Su dviem miegamaisiais ir dviem voniomis, 132 m² ploto turtas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Atsižvelgiant į jo puikią vietą ir didelę paklausą rajone, kaina atspindi jo unikalumą ir investicinį potencialą. Ši sritis yra prabangių nekilnojamojo turto centras, garsėjantis aukštomis kainomis, o šis apartamentas atitinka šį aukščiausios klasės rinkos segmentą. Nepaisant didelės kainos, jis suteikia galimybę patekti į išskirtinę rinką pirkėjams, norintiems turėti nekilnojamąjį turtą viename iš prestižiškiausių Europos uostų.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra gyvybinga tarptautinė vieta, žinoma savo prabangiomis jachtomis, išskirtiniais mados butikais ir šurmuliuojančiu naktiniu gyvenimu. Apartamentas, įsikūręs šios gyvybingos bendruomenės širdyje, siūlo patogų gyvenimo būdą. Paplūdimiai, pasaulinio lygio restoranai, parduotuvės ir gyvos barai yra vos kelios minutės pėsčiomis. Miesto aplinka reiškia, kad patogumai yra po ranka, tačiau taip pat reikia atsižvelgti į būdingą miesto triukšmą. Tai ideali vieta tiems, kurie teikia pirmenybę aktyviai atmosferai ir nori pasinerti į prabangų pajūrio gyvenimo būdą. Apylinkės visus metus pritraukia turistus, garantuodamos aktyvią socialinę aplinką ir nuolatinę energiją.
Gyvenimas Puerto Banús (Puerto Banús) reiškia pasinėrimą į prabangos ir gyvybingumo atmosferą. Apartamentas yra patogiai įsikūręs vos už 686 metrų nuo paplūdimio, suteikiantis lengvą prieigą prie kasdienių patogumų. Tik 2 km spinduliu yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys visus jūsų poreikius. Be to, Marbella (Marbella) tarptautinis oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, palengvinantis keliones. Rajone taip pat yra stiprus viešojo transporto tinklas su 9 linijomis ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą po apylinkes. Šis patogumas derina pajūrio gyvenimo būdą su miesto privalumais.
Ši žemėlapis demonstruoja Puerto Banús (Puerto Banús) centrinę padėtį, gyvybingą rajoną, žinomą savo prabangia prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis pabrėžia puikią apartamentų vietą netoli paplūdimio, pagrindinių transporto arterijų ir įvairių paslaugų, pabrėždamas patogų ir prabangų rajono gyvenimo būdą.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) pietvakariuose, Marbeljos (Marbella) dalis, garsėjanti savo prabangiu žavesiu ir dinamiška atmosfera. Įsikūręs Andalūzijos (Andalusia) pakrantėje, tai yra viena prestižiškiausių Europos turizmo ir gyvenamųjų vietovių. Rajonas garsėja savo prieplauka, butikais ir tarptautiniu patrauklumu, todėl tai yra populiari vieta pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jo strateginė padėtis netoli kitų pakrantės miestų ir vidaus lankytinų vietų siūlo įvairias tyrinėjimo galimybes.
Šis apartamentas yra puikioje vietoje, vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Kelionė į Málaga-Costa del Sol oro uostą (AGP) trunka apie 45 km. Kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (451 m) ir vaistinė (274 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Elektromobilio įkrovimo stotelė (325 m) taip pat palengvina ekologiškas keliones. Viešojo transporto tinklas yra stiprus, turintis 9 linijas ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, vasarą siekianti 27 °C, o žiemą nukrentanti iki 12 °C. Regionas naudojasi daugiau nei 3 856 valandų saulės šviesos per metus, leidžiantis mėgautis lauko veikla ištisus metus. Šeši mėnesiai šilto sezono, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, yra idealūs maudynėms. Regionas pasižymi plokščiu reljefu, vos 11 metrų aukščiu virš jūros lygio, esančiu netoli pakrantės, suteikiant gyventojams malonų pajūrio gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis apartamentas yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) paplūdimio, todėl yra ideali vieta paplūdimio mėgėjams. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo entuziastams regione yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, regione yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), palaikantys aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) pietvakariuose, Marbeljos (Marbella) dalis, garsėjanti savo prabangiu žavesiu ir dinamiška atmosfera. Įsikūręs Andalūzijos (Andalusia) pakrantėje, tai yra viena prestižiškiausių Europos turizmo ir gyvenamųjų vietovių. Rajonas garsėja savo prieplauka, butikais ir tarptautiniu patrauklumu, todėl tai yra populiari vieta pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jo strateginė padėtis netoli kitų pakrantės miestų ir vidaus lankytinų vietų siūlo įvairias tyrinėjimo galimybes.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol (Costa del Sol) projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis apartamentas Puerto Banús (Puerto Banús) už 4 200 000 EUR pradinę kainą aiškiai orientuotas į aukščiausios klasės segmentą. Nors lyginami objektai siūlo pajūrio gyvenimo būdą, jų kainų diapazonas yra žymiai mažesnis, ir jie yra kituose miestuose, kurie gali būti mažiau prestižiniai nei Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) garsėja savo unikalumu, prabangia prieplauka, aukščiausios klasės prekės ženklais ir tarptautinių įžymybių patrauklumu, kas atsispindi jo kainoje. Šis apartamentas atstovauja galimybę turėti nekilnojamojo turto vienoje iš prestižiškiausių Marbeljos (Marbella) zonų, siūlant neprilygstamą vietą ir gyvenimo būdą, o kiti projektai gali sutelkti dėmesį į prieinamumą ar skirtingus regioninius patrauklumus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
