Този апартамент на първа линия на плажа в престижния район Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага луксозен крайбрежен начин на живот. Имотът се намира директно на плажа и разполага с четири спални с прилежащи бани, просторни интериори и обмислен дизайн. Комплексът осигурява денонощна охрана, подземен паркинг и добре поддържани общи градини и басейн, гарантиращи уединение и комфорт. Само на няколко крачки от крайбрежната алея, това е идеалното място за наслаждаване на средиземноморския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в известния район Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) близо до Марбея (Marbella), в Пуерто Банус (Puerto Banús). Тази привилегирована локация предлага лесен достъп до плажовете, местните магазини и ресторанти, както и близост до голф игрища и природни пейзажи.
Този апартамент е идеален за семейства или хора, търсещи висок клас начин на живот. Неговото просторно разпределение, морски гледки и отлични общи удобства отговарят на нуждите от комфорт, удобство и елегантна жилищна среда. Местоположението на първа линия на плажа предлага уникални възможности за отдих.
Апартаментът е съществуващ обект, наличен от 10 юли. Въпреки че конкретни подробности за новото строителство не са посочени, състоянието на имота и удобствата на комплекса показват неговата постоянна привлекателност.
Имотът понастоящем изисква ремонт, което може да доведе до допълнителни разходи и време за реконструкция. Освен това, като популярна туристическа дестинация, районът може да бъде доста оживен през пиковите сезони.
Ref: VL615162
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент на първа линия на плажа в Пуерто Банус (Puerto Banús) е подходящ за купувачи, които искат да се установят на оживеното крайбрежие. Той е идеален избор за международни купувачи, търсещи възможност да се насладят на слънцето, плажа и разнообразни развлечения. Той е идеално подходящ за семейства или индивиди, които ценят удобството и възможността да стигнат пеша до многобройни удобства, включително магазини, ресторанти и плажове. Освен това, този имот представлява голям интерес за инвеститори, които искат да притежават сигурно жилище с контролиран достъп в оживен туристически район с морски гледки. Разстоянието до летище Малага (45 км) също осигурява разумна транспортна достъпност за бизнес пътници.
Апартаментът предлага просторно жилищно пространство от 450 м², включващо четири спални с прилежащи бани, всички с вградени гардероби. Просторната всекидневна е свързана с трапезарията и полуотворен, напълно оборудван кухненски бокс. Южната ориентация на апартамента осигурява изобилие от естествена светлина. Въпреки че настоящото описание не уточнява конкретни материали, местоположението на първа линия на плажа и цялостният имидж на комплекса предполагат висококачествени строителни стандарти. Трябва обаче да се отбележи, че имотът изисква ремонт, което потенциалните купувачи трябва да вземат предвид.
Цената на този апартамент с четири спални е 4 800 000 евро. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús), позицията на първа линия на плажа и просторната жилищна площ от 450 м². Апартаментът ще бъде на разположение от 10 юли. Като се има предвид неговият висок статус и отлични характеристики, тази цена попада в горния сегмент на пазара на недвижими имоти в района.
Този апартамент с четири спални и площ от 450 м² е сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), предлагащ изискан и удобен крайбрежен начин на живот. Златистите пясъчни плажове и известната крайбрежна алея са на пешеходно разстояние, както и всички ежедневни нужди, като супермаркети, аптеки и банки. Околността, с 73 ресторанта и 9 кафенета, предлага разнообразие от възможности за хранене. Районът е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни магазини и оживен нощен живот, привличайки около 5 милиона посетители годишно, което го прави популярно място сред международните знаменитости. Въпреки оживената атмосфера, 24-часовата охрана в комплекса и добре поддържаните общи части, включително градините и басейна, осигуряват спокойствие и уединение.
Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага луксозен и удобен средиземноморски начин на живот. Като част от Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), той е известен със своето световно пристанище, ексклузивни бутици и оживена социална сцена. Плажовете, разнообразните ресторанти, кафенета и банки са на пешеходно разстояние. Големият брой хотели и туристически обекти в района свидетелства за неговата международна привлекателност. Въпреки близостта до оживената Марбея (Marbella), районът разполага и с достатъчно образователни (41 основно училище, 28 средно училище) и здравни (5 здравни центъра) ресурси, които задоволяват нуждите на семействата и дългосрочните жители.
Тази карта показва географското положение на Пуерто Банус (Puerto Banús), известен крайбрежен курорт, разположен югозападно от Марбея (Marbella). Картата подчертава близостта на имота до плажове, основни пътища, голф игрища и околни градове, предоставяйки важен пространствен ориентир за потенциалните купувачи.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в централната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), в региона Андалусия (Andalusia) в Южна Испания. Той е непосредствено до Марбея (Marbella) и е световноизвестна пристанищна общност, известна със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот. Този район е една от най-престижните дестинации на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличаща туристи и жители от цял свят. Неговото географско положение го прави идеална база за изследване на целия бряг, от Малага до Гибралтар, като същевременно осигурява лесен достъп до местните планини и природни паркове.
Апартаментът се радва на отлично местоположение, като плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а плажът Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км, като и двата са лесно достъпни пеша. Основни удобства като супермаркет (451 м), аптека (274 м) и зъболекар (в рамките на 1 км) са на прага ви. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са само на 2,2 км. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е приблизително 45 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. В района има 9 линии на градския транспорт и 50 спирки, предлагащи различни възможности за придвижване.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) се радва на превъзходен средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,3°C, варираща между 12°C и 27°C. Около 3 856 часа слънчева светлина годишно позволяват 6-месечен „сезон за плуване“ (температура на водата ≥20°C). Надморската височина на района е само 11 метра, а равният терен близо до брега създава комфортна среда за живот на открито. Въпреки че данните за средното годишно количество валежи не са налични, средиземноморският климат обикновено се характеризира със сухи лета и влажни зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Едно от основните предимства на този имот е неговата близост до плажовете. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а плажът Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. Районът разполага с множество плажове с „Син флаг“, предлагащи първокласно крайбрежно изживяване. Освен плажни дейности, наблизо има много голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Има и спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), както и съоръжения за катерене и фитнес, предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира в централната част на Коста дел Сол (Costa del Sol), в региона Андалусия (Andalusia) в Южна Испания. Той е непосредствено до Марбея (Marbella) и е световноизвестна пристанищна общност, известна със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот. Този район е една от най-престижните дестинации на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличаща туристи и жители от цял свят. Неговото географско положение го прави идеална база за изследване на целия бряг, от Малага до Гибралтар, като същевременно осигурява лесен достъп до местните планини и природни паркове.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със средните цени на имотите в съседните райони, като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), цените на апартаментите в Пуерто Банус (Puerto Banús) са значително по-високи, както показват Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000). Това отразява уникалната позиция на Пуерто Банус (Puerto Banús) като топ дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol) и неговата ексклузивност. Въпреки че цената на Alba Benalmádena (от €699,000) също е висока, тя остава значително под 4,8 милиона евро, поискани за този имот. Тази ценова разлика се дължи предимно на местоположението на Пуерто Банус (Puerto Banús) на първа линия на плажа, неговата емблематична пристанищна среда и концентрацията на заможни жители. Предлагайки 450 м² жилищна площ и позиция на първа линия на плажа, този имот представлява специална стойност на пазара на луксозни имоти, отличавайки се значително от по-достъпни проекти в други райони.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
