Puerto Banús'un seçkin bir noktasında yer alan bu sahil dairesi, lüks bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Plajın hemen yanında bulunan bu mülk, dört ebeveyn banyolu yatak odasına, geniş iç mekanlara ve özenli bir tasarıma sahiptir. Site, 24 saat güvenlik, yeraltı otoparkı ve bakımlı ortak bahçeler ile yüzme havuzu sunarak mahremiyeti ve rahatlığı garanti eder. Sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede, Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Marbella'ya (Marbella) yakın Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde yer almaktadır. Bu ayrıcalıklı konum, plajlara, yerel mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlarken, golf sahalarına ve doğal manzaralara da yakınlık sunmaktadır.
Bu daire, üst düzey bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Geniş yaşam alanı, deniz manzarası ve mükemmel ortak olanakları, konfor, kolaylık ve zarif bir yaşam ortamı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sahil konumu eşsiz dinlenme fırsatları sunmaktadır.
Bu daire, 10 Temmuz'dan itibaren satışa sunulan mevcut bir yapıdır. Yeni inşaatın belirli detayları belirtilmese de, mülkün durumu ve site olanakları sürekli çekiciliğini göstermektedir.
Mülkün şu anda tadilat gerektirmesi, ek maliyet ve onarım süresi anlamına gelebilir. Ayrıca, popüler bir turizm merkezi olması nedeniyle, yoğun sezonlarda bölge oldukça kalabalık olabilir.
Ref: VL615162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu sahil dairesi, canlı sahil şeridinde yaşamayı tercih eden alıcılar için uygundur. Güneşin, plajın ve çeşitli eğlencelerin tadını çıkarmak isteyen uluslararası alıcılar için ideal bir seçenektir. Özellikle mağazalar, restoranlar ve plajlar dahil olmak üzere birçok tesise yürüme mesafesinde olmayı tercih eden aileler veya bireyler için mükemmeldir. Ayrıca, hareketli bir turizm bölgesinde güvenli, kontrollü erişimli bir ev ve deniz manzarası arayan yatırımcılar için de büyük ilgi çekmektedir. Malaga havaalanına olan mesafe (45 km), iş seyahati yapanlar için de makul bir ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Daire, her biri gömme gardıroplu dört ebeveyn banyolu yatak odası içeren 450 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş oturma alanı, yemek alanı ve tam donanımlı yarı açık mutfak ile bağlantılıdır. Dairenin güney cephesi bol doğal ışık almasını sağlamaktadır. Mevcut açıklama belirli malzemeleri detaylandırmasa da, sahil konumu ve sitenin genel imajı yüksek kaliteli inşaat standartlarına işaret etmektedir. Ancak, mülkün tadilat gerektirdiği unutulmamalıdır, bu da potansiyel alıcılar için dikkate alınması gereken bir husustur.
Bu dört yatak odalı dairenin fiyatı 4.800.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) seçkin konumu, sahildeki ön cephesi ve 450 m²'lik geniş yaşam alanını yansıtmaktadır. Daire 10 Temmuz'dan itibaren kullanıma sunulacaktır. Üst düzey konumu ve mükemmel özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki üst düzey emlak piyasası segmentine girmektedir.
Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbinde yer alan bu 450 m²'lik dört yatak odalı daire, sofistike ve rahat bir sahil yaşamı sunmaktadır. Altın kumlu plajlar ve ünlü sahil şeridi, süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi günlük yaşamın tüm gereksinimleriyle birlikte yürüme mesafesindedir. Çevredeki 73 restoran ve 9 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Lüks yat marinaları, seçkin mağazaları ve hareketli gece hayatı ile tanınan bölge, yılda yaklaşık 5 milyon ziyaretçi çekmekte ve uluslararası ünlüler için popüler bir destinasyon haline gelmektedir. Canlı atmosferine rağmen, sitedeki 24 saat güvenlik ve bakımlı ortak alanlar, bahçeler ve yüzme havuzu da dahil olmak üzere, huzuru ve mahremiyeti sağlamaktadır.
Puerto Banús (Puerto Banús), lüks ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) bir parçası olarak, dünya standartlarında marinası, seçkin butikleri ve canlı sosyal ortamıyla tanınır. Plajlar, çeşitli restoranlar, kafeler ve bankalar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki çok sayıda otel ve turistik tesis, uluslararası çekiciliğini göstermektedir. Hareketli Marbella'ya (Marbella) yakınlığına rağmen, bölgede aynı zamanda yeterli eğitim (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık (5 sağlık merkezi) kaynakları bulunmaktadır, bu da ailelerin ve uzun süreli sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Marbella'nın (Marbella) güneybatısında yer alan ünlü bir sahil beldesi olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) coğrafi konumunu göstermektedir. Harita, mülkün plajlara, ana yollara, golf sahalarına ve çevredeki kasabalara yakınlığını vurgulayarak potansiyel alıcılar için önemli bir mekansal referans sağlamaktadır.
Puerto Banús (Puerto Banús), İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) orta kesiminde yer almaktadır. Doğrudan Marbella'ya (Marbella) bitişiktir ve lüks yat marinaları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan dünya çapında bir liman topluluğudur. Bu bölge, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en prestijli destinasyonlarından biridir ve dünyanın dört bir yanından turist ve sakinleri çekmektedir. Coğrafi konumu, onu Malaga'dan Cebelitarık'a kadar tüm kıyı şeridini keşfetmek için ideal bir üs haline getirirken, yerel dağlara ve doğal parklara da kolay erişim sağlamaktadır.
Daire mükemmel bir konuma sahiptir: Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre, Canina Ventura del Mar Plajı (Playa Canina Ventura del Mar) ise 1.6 km uzaklıktadır ve her ikisine de yürüme mesafesi kolaydır. Süpermarket (451 m), eczane (274 m) ve dişçi (1 km içinde) gibi temel olanaklar kapınızın önündedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 45 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús), ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.3°C, 12°C ila 27°C arasında değişen mükemmel bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, 6 aylık 'yüzme sezonu' (su sıcaklığı ≥20°C) olasılığını sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 11 metredir ve düz arazisi sahile yakınlığı ile rahat bir dış mekan yaşam ortamı yaratır. Yıllık ortalama yağış verileri mevcut olmasa da, Akdeniz iklimi genellikle kuru yazlar ve nemli kışlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülkün en büyük avantajlarından biri plajlara yakınlığıdır. Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre, Canina Ventura del Mar Plajı (Playa Canina Ventura del Mar) ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede, kaliteli bir sahil deneyimi sunan çok sayıda Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plaj aktivitelerinin yanı sıra, çevrede Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve tırmanma duvarı ile fitness tesisleri de çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) bölgesinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) orta kesiminde yer almaktadır. Doğrudan Marbella'ya (Marbella) bitişiktir ve lüks yat marinaları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan dünya çapında bir liman topluluğudur. Bu bölge, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en prestijli destinasyonlarından biridir ve dünyanın dört bir yanından turist ve sakinleri çekmektedir. Coğrafi konumu, onu Malaga'dan Cebelitarık'a kadar tüm kıyı şeridini keşfetmek için ideal bir üs haline getirirken, yerel dağlara ve doğal parklara da kolay erişim sağlamaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi komşu bölgelerdeki ortalama emlak fiyatlarıyla karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) daire fiyatları Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerde görüldüğü gibi önemli ölçüde daha yüksektir. Bu, Puerto Banús'un (Puerto Banús) Costa del Sol'daki (Costa del Sol) en üst düzey destinasyon olarak benzersiz konumunu ve münhasırlığını yansıtmaktadır. Alba Benalmádena'nın (699.000 €'dan başlayan) fiyatı da yüksek olmasına rağmen, bu mülk için talep edilen 4.8 milyon €'dan hala önemli ölçüde düşüktür. Bu fiyat farkı öncelikle Puerto Banús'un (Puerto Banús) sahil konumu, ikonik marina ortamı ve yüksek net değere sahip sakinlerin yoğunluğundan kaynaklanmaktadır. 450 m² yaşam alanı ve ön cephe konumu sunan bu mülk, lüks piyasasında özel bir değer taşımakta ve diğer bölgelerdeki daha uygun fiyatlı projelerden önemli ölçüde ayrılmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
