Šis prabangus apartamentas, esantis pirmoje linijoje prie jūros Puerto Banús (Puerto Banús) prestižinėje vietoje, siūlo prabangų pajūrio gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas yra tiesiai prie paplūdimio ir jame yra keturi miegamieji su atskiromis voniomis, erdvūs interjerai ir apgalvotas dizainas. Kompleksas suteikia visą parą veikiančią apsaugą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir gerai prižiūrimus bendrus sodus bei baseiną, užtikrinant privatumą ir patogumą. Vos keli žingsniai nuo pajūrio promenados, tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra garsioje Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) rajone, netoli Marbellos (Marbella), Puerto Banús (Puerto Banús). Ši privilegijuota vieta suteikia lengvą prieigą prie paplūdimių, vietinių parduotuvių ir restoranų, taip pat netoli golfo aikštynų ir gamtos kraštovaizdžių.
Šis apartamentas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo. Jo erdvi planiruotė, jūros vaizdai ir puikūs bendri patogumai atitinka komforto, patogumo ir elegantiškos gyvenamosios aplinkos poreikius. Pirmoji linija prie jūros siūlo unikalias poilsio galimybes.
Tai jau pastatytas apartamentas, kurį galima įsigyti nuo liepos 10 d. Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos, nekilnojamojo turto būklė ir komplekso patogumai rodo jo nuolatinį patrauklumą.
Ref: VL615162
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pirmosios linijos apartamentas Puerto Banús (Puerto Banús) yra tinkamas pirkėjams, norintiems įsikurti gyvybingoje pakrantėje. Tai idealus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems galimybės mėgautis saule, paplūdimiu ir įvairiomis pramogomis. Puikiai tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems patogumą ir galimybę pėsčiomis pasiekti daugybę patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimius. Be to, ši nekilnojamoji nuosavybė kelia didelį susidomėjimą investuotojams, norintiems įsigyti saugią, kontroliuojamą prieigą turinčią rezidenciją judrioje turistinėje zonoje su vaizdu į jūrą. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) taip pat užtikrina priimtiną susisiekimą verslo keliautojams.
Apartamentai siūlo erdvią 450 m² gyvenamąją erdvę, kurią sudaro keturi miegamieji su atskiromis voniomis, visi su įmontuotomis spintomis. Erdvi svetainė yra sujungta su valgomojo zona ir pusiau atvirais, pilnai įrengta virtuve. Apartamentų orientacija į pietus užtikrina gausybę natūralios šviesos. Nors dabartinis aprašymas nenurodo konkrečių medžiagų, pirmoji linija prie jūros ir bendras komplekso įvaizdis rodo aukštos kokybės statybos standartus. Tačiau reikia pažymėti, kad nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, kurią potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti.
Šio keturių miegamųjų apartamentų kaina yra 4 800 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Puerto Banús (Puerto Banús), pirmąją liniją prie jūros ir erdvią 450 m² gyvenamąją erdvę. Apartamentai bus prieinami nuo liepos 10 d. Atsižvelgiant į jo aukščiausią statusą ir puikias savybes, ši kaina patenka į aukštesnįjį rajono nekilnojamojo turto rinkos segmentą.
Šis 450 m² ploto keturių miegamųjų apartamentas yra Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, siūlantis rafinuotą ir patogų pajūrio gyvenimo būdą. Auksiniai smėlio paplūdimiai ir garsioji pajūrio promenada yra pasiekiami pėsčiomis, kaip ir visi kasdieniai poreikiai, pvz., prekybos centrai, vaistinės ir bankai. Aplinkinis rajonas, su 73 restoranų ir 9 kavinių, siūlo įvairias maitinimo galimybes. Šis rajonas garsėja savo prabangiomis jachtų prieplaukomis, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, kasmet pritraukiančiu apie 5 milijonus lankytojų, todėl jis yra populiari tarp tarptautinių įžymybių. Nepaisant gyvos atmosferos, kompleksas, kuriame veikia 24 valandų apsauga ir prižiūrimi bendri plotai, įskaitant sodus ir baseiną, užtikrina ramybę ir privatumą.
Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo prabangų ir patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Kaip Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) dalis, jis garsėja pasaulinio lygio jachtų prieplauka, išskirtiniais butikais ir gyvybinga socialine scena. Paplūdimiai, įvairūs restoranai, kavinės ir bankai yra pasiekiami pėsčiomis. Daug viešbučių ir turistinių objektų šioje srityje liudija apie jos tarptautinį patrauklumą. Nepaisant judrios Marbellos (Marbella) artumo, šioje srityje taip pat yra pakankamai švietimo (41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla) ir medicinos (5 sveikatos centrai) išteklių, atitinkančių šeimų ir ilgalaikių gyventojų poreikius.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús (Puerto Banús) geografinė padėtis – žymus pajūrio kurortas į pietvakarius nuo Marbellos (Marbella). Žemėlapis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą paplūdimiams, pagrindiniams keliams, golfo aikštynams ir aplinkiniams miestams, suteikdamas svarbią erdvės nuorodą potencialiems pirkėjams.
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs centrinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje, Andalūzijos (Andalusia) regione, Ispanijos pietuose. Jis tiesiogiai ribojasi su Marbella (Marbella) ir yra pasaulinio garso uostamiestis, garsus savo prabangia jachtų prieplauka, išskirtiniais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas yra viena prestižiškiausių Costa del Sol (Costa del Sol) vietovių, pritraukianti turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Jo geografinė padėtis daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą pakrantę, nuo Malagos iki Gibraltaro, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie vietinių kalnų ir gamtos parkų.
Apartamentas yra puikioje vietoje, vos 686 metrai iki Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 1,6 km iki Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centras (451 m), vaistinė (274 m) ir odontologas (iki 1 km), yra visai šalia. Golfo entuziastams garsūs golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra tik už 2,2 km. Atstumas iki Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) yra apie 45 km (tiesia linija), o tai palengvina tarptautinius keliones. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, siūlančių įvairias judumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) gali pasigirti puikiu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. Maždaug 3 856 valandų saulės šviesos per metus leidžia mėgautis 6 mėnesių „maudymosi sezonu“ (vandens temperatūra ≥20°C). Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrai, o plokščias reljefas prie kranto sukuria jaukią lauko gyvenimo aplinką. Nors vidutinio metinio kritulių kiekio duomenys nepateikiami, Viduržemio jūros klimatui paprastai būdingos sausros vasaros ir drėgnos žiemos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vienas pagrindinių šio turto privalumų yra jo artumas prie paplūdimių. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys – už 1,6 km. Šiame rajone yra keletas Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, siūlančių aukščiausios kokybės pajūrio patirtį. Be paplūdimio veiklų, apylinkėse yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), taip pat laipiojimo ir fitneso įrenginiai, siūlantys įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) yra įsikūręs centrinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje, Andalūzijos (Andalusia) regione, Ispanijos pietuose. Jis tiesiogiai ribojasi su Marbella (Marbella) ir yra pasaulinio garso uostamiestis, garsus savo prabangia jachtų prieplauka, išskirtiniais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas yra viena prestižiškiausių Costa del Sol (Costa del Sol) vietovių, pritraukianti turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Jo geografinė padėtis daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą pakrantę, nuo Malagos iki Gibraltaro, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie vietinių kalnų ir gamtos parkų.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su vidutinėmis nekilnojamojo turto kainomis kaimyniniuose rajonuose, tokiuose kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), apartamentų kainos Puerto Banús (Puerto Banús) yra gerokai didesnės, kaip rodo „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR). Tai atspindi unikalią Puerto Banús (Puerto Banús) poziciją kaip pagrindinės Costa del Sol (Costa del Sol) vietovės ir jos išskirtinumą. Nors „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) kaina taip pat yra aukšta, ji vis tiek yra gerokai mažesnė nei prašomi 4,8 mln EUR už šį nekilnojamąjį turtą. Šis kainų skirtumas pirmiausia atsiranda dėl Puerto Banús (Puerto Banús) pirmojoje linijoje prie jūros esančios vietos, jo ikoniškos uosto aplinkos ir didelio mokausių gyventojų skaičiaus. Siūlydamas 450 m² gyvenamąjį plotą ir pirmąją liniją prie jūros, šis nekilnojamasis turtas turi ypatingą vertę prabangių nekilnojamojo turto rinkoje, žymiai besiskiriantis nuo pigesnių projektų kituose rajonuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
