Proyek apartemen mewah ini terletak di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang bergengsi di dekat Marbella, Málaga. Dengan luas hunian 450 m², unit ini menawarkan empat kamar tidur dan lima kamar mandi, menargetkan pasar hunian kelas atas. Lokasinya menempatkan penghuni di pusat aktivitas maritim dan gaya hidup pesisir, dengan akses mudah ke fasilitas lokal dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berlokasi strategis di Puerto Banús, menjadikannya pusat bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis. Keberadaannya di dekat pantai dan marina memastikan gaya hidup yang terhubung dengan laut, sementara pusat kota Marbella dan fasilitasnya mudah dijangkau.
Proyek ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang mencari hunian luas dengan fasilitas lengkap di lokasi premium. Empat kamar tidur dan lima kamar mandi memenuhi kebutuhan akan ruang pribadi yang memadai, sementara kedekatannya dengan fasilitas rekreasi dan komersial mendukung gaya hidup aktif dan nyaman.
Proyek ini merupakan pengembangan apartemen yang sudah ada, dengan kondisi yang membutuhkan renovasi. Penekanan diberikan pada potensi peningkatan untuk memenuhi standar modern, dengan penyelesaian yang ditargetkan untuk 10 Juli.
Meskipun menawarkan lokasi tepi pantai yang idilis, properti ini memerlukan renovasi. Proyek ini tidak menawarkan fasilitas kolam renang pribadi, melainkan kolam komunal. Tidak ada rincian mengenai efisiensi energi yang tercantum dalam data yang tersedia.
Ref: VL615162
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian mewah di pusat salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol. Investor yang ingin merevitalisasi dan memposisikan ulang properti di pasar kelas atas akan menemukan potensi yang signifikan. Keluarga yang menginginkan ruang yang luas dan akses mudah ke pantai, marina, dan fasilitas pendidikan akan menghargai lokasi ini. Pasangan atau individu yang menyukai gaya hidup kosmopolitan dengan kedekatan ke restoran, toko, dan kehidupan malam juga akan menemukan daya tarik. Pembeli yang bersedia melakukan renovasi untuk menyesuaikan ruang sesuai selera pribadi mereka akan mendapatkan keuntungan dari kesempatan ini.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €4.800.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús dan ukurannya yang luas. Sebagai apartemen yang membutuhkan renovasi, harga mencerminkan nilai intrinsik lokasi dan potensi pengembangannya. Ketersediaan dimulai pada 10 Juli, menjadikannya kesempatan bagi pembeli yang mencari proyek yang siap untuk ditingkatkan dalam waktu dekat. Variasi harga untuk unit serupa di area ini dapat berfluktuasi berdasarkan kondisi, pemandangan, dan fasilitas spesifik.
Puerto Banús adalah kawasan yang identik dengan kemewahan dan aktivitas di tepi laut, yang menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahun. Kehidupan di sini berpusat di sekitar marina yang ramai, yang dipenuhi dengan kapal pesiar mewah, butik kelas atas, dan restoran berkualitas. Properti ini menempatkan penghuni di jantung kawasan ini, dekat dengan pantai, tempat makan, dan hiburan malam. Jarak yang dekat ke sekolah dan fasilitas kesehatan juga berkontribusi pada kepraktisan sehari-hari. Meskipun suasana bisa hidup, terutama selama musim ramai, properti ini terletak di dalam kompleks yang dijaga dengan keamanan 24 jam, menawarkan tingkat privasi dan ketenangan di tengah hiruk pikuk.
Berada di Puerto Banús berarti hidup di pusat kemewahan dan hiburan pesisir. Lingkungan sekitar kaya akan restoran, kafe, dan toko, dengan 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km. Fasilitas penting seperti apotek (274 m) dan pusat kesehatan (1,3 km) sangat dekat, memastikan kenyamanan sehari-hari. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Meskipun dikelilingi oleh fasilitas perkotaan, kedekatan properti dengan pantai dan marina menawarkan kesempatan untuk relaksasi dan rekreasi luar ruangan, yang secara kolektif berkontribusi pada pengalaman hidup yang dinamis.
Terletak di jantung Puerto Banús, lokasi ini menempatkan Anda di tengah-tengah marina mewah, butik kelas atas, dan restoran yang ramai. Kedekatannya dengan pantai dan berbagai fasilitas menjadikannya titik awal yang ideal untuk menikmati gaya hidup pesisir terbaik di Costa del Sol.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan pantai-pantainya. Lokasi ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, sebuah wilayah di selatan Spanyol yang dikenal dengan iklimnya yang hangat dan gaya hidup pesisirnya. Properti ini berjarak 45 km dari Málaga, pusat regional dengan bandara internasional dan infrastruktur kota yang luas. Keberadaannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona menempatkannya pada posisi strategis di sepanjang pantai, menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor dan kedekatan dengan kota-kota besar.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro dapat dicapai dalam 1,6 km dan 2,8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, yang menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, lapangan golf seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 9 jalur dan 50 halte semakin meningkatkan mobilitas di seluruh wilayah.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berlokasi di tepi pantai dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 19,3°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, mendukung musim renang selama 6 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Kemiringan yang mendekati pantai sangat landai (0,3%), yang berkontribusi pada aksesibilitasnya. Lingkungan yang cerah dan hangat ini ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni menikmati akses mudah ke pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak kurang dari 1 km. Fasilitas pantai tambahan seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga dapat dicapai dengan mudah. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan dinding panjat tebing, tersedia dalam radius 3 km. Marina Puerto Banús sendiri menawarkan berbagai olahraga air dan kesempatan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan pantai-pantainya. Lokasi ini merupakan bagian dari Costa del Sol yang lebih luas, sebuah wilayah di selatan Spanyol yang dikenal dengan iklimnya yang hangat dan gaya hidup pesisirnya. Properti ini berjarak 45 km dari Málaga, pusat regional dengan bandara internasional dan infrastruktur kota yang luas. Keberadaannya di antara pusat-pusat utama seperti Marbella dan Estepona menempatkannya pada posisi strategis di sepanjang pantai, menawarkan keseimbangan antara ketenangan resor dan kedekatan dengan kota-kota besar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang masing-masing mulai dari €418.800 dan €320.000, apartemen Puerto Banús ini berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, yaitu €4.800.000. Perbedaan harga yang mencolok ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, yang merupakan pusat kemewahan dan eksklusivitas di Costa del Sol, dibandingkan dengan Estepona yang menawarkan pilihan yang lebih terjangkau. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, menempati posisi menengah. Apartemen Puerto Banús yang ditawarkan di sini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yang mencari gaya hidup resor mewah yang tak tertandingi, dekat dengan marina, butik desainer, dan restoran kelas dunia. Sementara properti di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan nilai yang lebih baik untuk metrik tertentu atau cocok untuk pembeli dengan anggaran lebih terbatas, properti di Puerto Banús menawarkan pengalaman gaya hidup yang berbeda, yang berpusat pada glamor dan prestise.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
