Цей апартамент на першій лінії пляжу в престижному районі Пуерто Банус (Puerto Banús) пропонує розкішний прибережний спосіб життя. Нерухомість розташована безпосередньо біля пляжу і має чотири спальні з ванними кімнатами, просторі інтер'єри та продуманий дизайн. Комплекс забезпечує цілодобову охорону, підземний паркінг, а також доглянуті спільні сади та басейн, що гарантує приватність та комфорт. Всього за кілька кроків від набережної, це ідеальне місце для насолоди середземноморським життям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у відомому районі Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) поблизу Марбельї (Marbella), у Пуерто Банус (Puerto Banús). Це привілейоване розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, місцевих магазинів та ресторанів, а також близькість до полів для гольфу та природних ландшафтів.
Цей апартамент ідеально підходить для сімей або окремих осіб, які шукають висококласний спосіб життя. Його просторе планування, види на море та чудові спільні зручності відповідають потребам у комфорті, зручності та елегантному житловому середовищі. Розташування на першій лінії пляжу пропонує унікальні можливості для відпочинку.
Апартамент є вже побудованим об'єктом, доступним з 10 липня. Хоча конкретні деталі новобудови не надаються, стан нерухомості та зручності комплексу свідчать про його постійну привабливість.
Нерухомість на даний час потребує ремонту, що може призвести до додаткових витрат та часу на реконструкцію. Крім того, будучи популярним туристичним напрямком, район може бути досить жвавим у пікові сезони.
Ref: VL615162
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент на першій лінії пляжу в Пуерто Банус (Puerto Banús) підходить для покупців, які прагнуть оселитися на жвавій узбережжі. Це ідеальний вибір для іноземних покупців, які шукають можливість насолоджуватися сонцем, пляжем та різноманітними розвагами. Він чудово підходить для сімей або окремих осіб, які цінують зручність та можливість дійти пішки до численних закладів, включаючи магазини, ресторани та пляжі. Крім того, ця нерухомість становить великий інтерес для інвесторів, які бажають володіти безпечним житлом з контрольованим доступом у жвавому туристичному районі з видом на море. Відстань до аеропорту Малага (45 км) також забезпечує розумну транспортну доступність для ділових мандрівників.
Апартамент пропонує просторий житловий простір площею 450 м², що включає чотири спальні з ванними кімнатами, усі з вбудованими шафами. Простора вітальня з'єднана з їдальнею та напіввідкритою, повністю обладнаною кухнею. Південна орієнтація апартаменту забезпечує рясне природне світло. Хоча поточний опис не деталізує конкретні матеріали, розташування на першій лінії пляжу та загальний образ комплексу натякають на високі стандарти будівництва. Однак слід зазначити, що нерухомість потребує ремонту, що потенційні покупці повинні враховувати.
Ціна цього чотирикімнатного апартаменту становить 4 800 000 євро. Ця ціна відображає його преміальне розташування в Пуерто Банус (Puerto Banús), позицію на першій лінії пляжу та простору житлову площу 450 м². Апартамент буде доступний з 10 липня. Враховуючи його високий статус та чудові характеристики, ця ціна належить до верхнього сегменту ринку нерухомості в цьому районі.
Ця чотирикімнатна квартира площею 450 м² розташована в самому серці Пуерто Банус (Puerto Banús), пропонуючи вишуканий та зручний прибережний спосіб життя. Золоті піщані пляжі та знаменита набережна знаходяться в пішій доступності, як і всі необхідні для повсякденного життя речі, такі як супермаркети, аптеки та банки. Навколишня місцевість з 73 ресторанами та 9 кафе пропонує різноманітні варіанти харчування. Район відомий своєю розкішною мариною для яхт, ексклюзивними бутиками та жвавим нічним життям, щорічно приваблюючи близько 5 мільйонів відвідувачів, що робить його популярним місцем серед міжнародних знаменитостей. Незважаючи на жваву атмосферу, цілодобова охорона комплексу та добре доглянуті спільні зони, включаючи сади та басейн, забезпечують спокій та приватність.
Пуерто Банус (Puerto Banús) пропонує розкішний та зручний середземноморський спосіб життя. Будучи частиною Нуева Андалусії (Nueva Andalucía), він відомий своїм світового класу портом, ексклюзивними бутиками та жвавою соціальною сценою. Пляжі, різноманітні ресторани, кафе та банки знаходяться в пішій доступності. Велика кількість готелів та туристичних закладів у цьому районі свідчить про його міжнародну привабливість. Незважаючи на близькість до жвавої Марбельї (Marbella), район також має достатні освітні (41 початкова школа, 28 середніх шкіл) та медичні (5 медичних центрів) ресурси, що задовольняють потреби сімей та довгострокових мешканців.
Ця карта показує географічне розташування Пуерто Банус (Puerto Banús), відомого прибережного курорту на південний захід від Марбельї (Marbella). Карта підкреслює близькість нерухомості до пляжів, основних доріг, полів для гольфу та навколишніх міст, надаючи важливий просторовий орієнтир для потенційних покупців.
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований у центральній частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в регіоні Андалусія (Andalusia) на півдні Іспанії. Він безпосередньо межує з Марбельєю (Marbella) і є всесвітньо відомою портовою громадою, славною своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними бутиками та жвавим нічним життям. Цей район є одним із найпрестижніших напрямків на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), що приваблює туристів та мешканців з усього світу. Його географічне розташування робить його ідеальною базою для дослідження всього узбережжя, від Малаги до Гібралтару, забезпечуючи при цьому легкий доступ до місцевих гір та природних парків.
Апартамент має чудову локацію: пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 686 метрів, а пляж Playa Canina Ventura del Mar - за 1,6 км, обидва легко доступні пішки. Основні зручності, такі як супермаркет (451 м), аптека (274 м) та стоматолог (в межах 1 км), знаходяться прямо під рукою. Для любителів гольфу відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані лише за 2,2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 45 км (прямою лінією), що полегшує міжнародні подорожі. У районі є 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що пропонують різноманітні можливості мобільності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус (Puerto Banús) може похвалитися чудовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,3°C, що коливається від 12°C до 27°C. Близько 3 856 годин сонячного світла на рік дозволяють 6-місячний «сезон для купання» (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить лише 11 метрів, а рівна місцевість поблизу узбережжя створює комфортне середовище для життя на свіжому повітрі. Хоча дані про середньорічну кількість опадів недоступні, середземноморський клімат зазвичай характеризується сухим літом та вологою зимою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Однією з головних переваг цієї нерухомості є її близькість до пляжів. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 686 метрів, а пляж Playa Canina Ventura del Mar - за 1,6 км. Район має численні пляжі з Блакитним прапором, що пропонують першокласний прибережний досвід. Окрім пляжних розваг, поблизу є багато полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), а також скелелазні та фітнес-центр, що пропонують різноманітні варіанти дозвілля та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований у центральній частині Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в регіоні Андалусія (Andalusia) на півдні Іспанії. Він безпосередньо межує з Марбельєю (Marbella) і є всесвітньо відомою портовою громадою, славною своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними бутиками та жвавим нічним життям. Цей район є одним із найпрестижніших напрямків на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), що приваблює туристів та мешканців з усього світу. Його географічне розташування робить його ідеальною базою для дослідження всього узбережжя, від Малаги до Гібралтару, забезпечуючи при цьому легкий доступ до місцевих гір та природних парків.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні із середніми цінами на нерухомість у сусідніх районах, таких як Естепона (Estepona) та Бенальмадена (Benalmádena), ціни на апартаменти в Пуерто Банус (Puerto Banús) значно вищі, як показують Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000). Це відображає унікальне позиціонування Пуерто Банус (Puerto Banús) як топ-напрямку на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) та його ексклюзивність. Хоча ціна Alba Benalmádena (від €699,000) також висока, вона залишається значно нижчою за 4,8 мільйона євро, що запитуються за цю нерухомість. Ця різниця в ціні зумовлена переважно розташуванням Пуерто Банус (Puerto Banús) на першій лінії пляжу, його знаковим портовим середовищем та концентрацією заможних мешканців. Пропонуючи 450 м² житлової площі та розташування на першій лінії пляжу, ця нерухомість представляє особливу цінність на ринку елітної нерухомості, значно відрізняючись від більш доступних проектів в інших районах.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
