Ovaj apartman na prvoj liniji plaže u prestižnom naselju Puerto Banús (Puerto Banús) nudi luksuzan način života uz obalu. Nekretnina se nalazi neposredno uz plažu i ima četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrane interijere i promišljen dizajn. Kompleks pruža 24-satno osiguranje, podzemni parking te dobro održavane zajedničke vrtove i bazen, osiguravajući privatnost i udobnost. Samo nekoliko koraka od šetnice uz obalu, savršeno je mjesto za uživanje u mediteranskom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u poznatom području Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) u blizini Marbelle (Marbella), u Puerto Banús (Puerto Banús). Ova povlaštena lokacija nudi lak pristup plažama, lokalnim trgovinama i restoranima, kao i blizinu golf igrališta i prirodnih krajolika.
Ovaj apartman idealan je za obitelji ili pojedince koji traže vrhunski životni stil. Njegov prostrani raspored, pogled na more i izvrsni zajednički sadržaji zadovoljavaju potrebe za udobnošću, praktičnošću i elegantnim životnim okruženjem. Lokacija na prvoj liniji plaže nudi jedinstvene mogućnosti za rekreaciju.
Apartman je postojeći objekt, dostupan od 10. srpnja. Iako specifični detalji novogradnje nisu navedeni, stanje nekretnine i sadržaji kompleksa ukazuju na njegovu stalnu privlačnost.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, što može dovesti do dodatnih troškova i vremena za obnovu. Osim toga, kao popularna turistička destinacija, područje može biti prilično prometno tijekom vrhunaca sezone.
Ref: VL615162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman na prvoj liniji plaže u Puerto Banús (Puerto Banús) prikladan je za kupce koji žele živjeti na živopisnoj obali. To je idealan izbor za međunarodne kupce koji traže priliku uživati u suncu, plaži i raznim zabavama. Savršeno odgovara obiteljima ili pojedincima koji cijene praktičnost i mogućnost pješačkog dolaska do brojnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i plaže. Nadalje, ova nekretnina predstavlja velik interes za investitore koji žele posjedovati siguran dom s kontroliranim pristupom u užurbanom turističkom području s pogledom na more. Udaljenost do zračne luke Malaga (45 km) također pruža razumnu prometnu dostupnost za poslovne putnike.
Apartman nudi prostrani stambeni prostor od 450 m², koji uključuje četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, sve s ugrađenim ormarima. Prostrani dnevni boravak povezan je s blagovaonicom i polu-otvorenim, potpuno opremljenim kuhinjskim dijelom. Južna orijentacija apartmana osigurava obilje prirodnog svjetla. Iako trenutni opis ne navodi specifične materijale, lokacija na prvoj liniji plaže i cjelokupna slika kompleksa sugeriraju visoke standarde gradnje. Međutim, treba napomenuti da nekretnina zahtijeva renoviranje, što bi potencijalni kupci trebali uzeti u obzir.
Cijena ovog apartmana s četiri spavaće sobe iznosi 4 800 000 EUR. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Puerto Banús (Puerto Banús), poziciju na prvoj liniji plaže i prostrani stambeni prostor od 450 m². Apartman će biti dostupan od 10. srpnja. S obzirom na njegov vrhunski status i izvrsne karakteristike, ova cijena spada u gornji segment tržišta nekretnina u ovom području.
Ovaj apartman s četiri spavaće sobe površine 450 m² u srcu je Puerto Banús (Puerto Banús), nudeći sofisticiran i udoban obalni način života. Zlatne pješčane plaže i poznata obalna šetnica udaljeni su samo nekoliko koraka, kao i sve dnevne potrebe, poput supermarketa, ljekarni i banaka. Okolika s 73 restorana i 9 kafića nudi raznolike mogućnosti objedovanja. Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini za jahte, ekskluzivnim trgovinama i živopisnom noćnom životu, privlačeći oko 5 milijuna posjetitelja godišnje, što ga čini popularnim odredištem među međunarodnim slavnim osobama. Unatoč živahnoj atmosferi, 24-satno osiguranje u kompleksu i dobro održavani zajednički prostori, uključujući vrtove i bazen, osiguravaju mir i privatnost.
Puerto Banús (Puerto Banús) nudi luksuzan i udoban mediteranski način života. Kao dio Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), poznat je po svojoj svjetskoj marini, ekskluzivnim buticima i živopisnoj društvenoj sceni. Plaže, razni restorani, kafići i banke su na pješačkoj udaljenosti. Veliki broj hotela i turističkih objekata u ovom području svjedoči o njegovoj međunarodnoj privlačnosti. Unatoč blizini užurbane Marbelle (Marbella), područje također ima adekvatne obrazovne (41 osnovna škola, 28 srednjih škola) i zdravstvene (5 zdravstvenih centara) resurse, koji zadovoljavaju potrebe obitelji i dugoročnih stanovnika.
Ova karta prikazuje geografski položaj Puerto Banús (Puerto Banús), poznatog obalnog ljetovališta jugozapadno od Marbelle (Marbella). Karta naglašava blizinu nekretnine plažama, glavnim cestama, golf igralištima i okolnim gradovima, pružajući važan prostorni referentni podatak za potencijalne kupce.
Puerto Banús (Puerto Banús) nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol (Costa del Sol), u regiji Andaluzija (Andalusia) na jugu Španjolske. Graniči izravno s Marbellom (Marbella) i svjetski je poznata lučka zajednica, poznata po svojoj luksuznoj marini za jahte, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu. Ovo područje je jedna od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol), koja privlači turiste i stanovnike iz cijelog svijeta. Njegova geografska lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele obale, od Malage do Gibraltara, istovremeno pružajući lak pristup lokalnim planinama i prirodnim parkovima.
Apartman ima izvrsnu lokaciju, s plažom Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara, a plažom Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, obje lako dostupne pješice. Osnovni sadržaji poput supermarketa (451 m), ljekarne (274 m) i zubara (unutar 1 km) nalaze se na vašem pragu. Za golf entuzijaste, poznata igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas udaljena su samo 2,2 km. Udaljenost do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) je otprilike 45 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. U području postoji 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica, nudeći razne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se odlikuje izvrsnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,3°C, koja varira između 12°C i 27°C. Oko 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje omogućuju 6-mjesečnu „sezonu kupanja“ (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina područja je samo 11 metara, a ravan teren u blizini obale stvara ugodno okruženje za život na otvorenom. Iako podaci o prosječnoj godišnjoj količini oborina nisu dostupni, mediteransku klimu obično karakteriziraju suha ljeta i vlažne zime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je blizina plaža. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a plaža Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Područje ima brojne plaže s Plavom zastavom, koje nude vrhunsko iskustvo uz obalu. Osim aktivnosti na plaži, u blizini se nalazi mnogo golf igrališta, poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Također postoje sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), kao i sadržaji za penjanje i fitness, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol (Costa del Sol), u regiji Andaluzija (Andalusia) na jugu Španjolske. Graniči izravno s Marbellom (Marbella) i svjetski je poznata lučka zajednica, poznata po svojoj luksuznoj marini za jahte, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu. Ovo područje je jedna od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol), koja privlači turiste i stanovnike iz cijelog svijeta. Njegova geografska lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele obale, od Malage do Gibraltara, istovremeno pružajući lak pristup lokalnim planinama i prirodnim parkovima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s prosječnim cijenama nekretnina u susjednim područjima kao što su Estepona (Estepona) i Benalmádena (Benalmádena), cijene apartmana u Puerto Banús (Puerto Banús) znatno su više, kao što pokazuju Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €). To odražava jedinstvenu poziciju Puerto Banús (Puerto Banús) kao vrhunske destinacije na Costa del Sol (Costa del Sol) i njegovu ekskluzivnost. Iako cijena Alba Benalmádena (od 699.000 €) također visoka, ona ostaje znatno ispod 4,8 milijuna eura koliko se traži za ovu nekretninu. Ovaj cjenovni jaz prvenstveno je uzrokovan lokacijom Puerto Banús (Puerto Banús) na prvoj liniji plaže, njegovim ikoničnim lučkim okruženjem i koncentracijom imućnih stanovnika. Nudeći 450 m² stambenog prostora i lokaciju na prvoj liniji plaže, ova nekretnina predstavlja posebnu vrijednost na tržištu luksuznih nekretnina, značajno se razlikujuću od pristupačnijih projekata u drugim područjima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
