Denne eksklusive lejlighed ligger på en førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, en af Spaniens mest eftertragtede kystbyer. Med et boligareal på 450 m² og fire soveværelser tilbyder denne bolig generøs plads med gåafstand til stranden og den livlige marina. Beliggenheden kombinerer bekvemmelighederne i et bymiljø med havets ro, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter komfort og stil. Ejendommen er beliggende i et velholdt kompleks med moderne faciliteter og sikkerhedsfunktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, en kort gåtur fra stranden og marinaen. Den omgivende urbane infrastruktur tilbyder et væld af bekvemmeligheder, der let kan nås til fods. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til restauranter, butikker og fritidsfaciliteter, mens nærheden til havet og strandene garanterer en afslappet kystatmosfære.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et luksuriøst, men praktisk hjem. De fire soveværelser med eget badeværelse tilbyder privatliv og komfort, mens den rummelige stue og det delvist åbne køkken er ideelle til underholdning og familieliv. Klimaanlægget og den sydlige orientering maksimerer boligens komfort. Nærheden til skoler og sundhedsydelser opfylder også familiens behov.
Selvom projektet er markeret som 'Kræver renovering', antyder beskrivelsen et eksisterende, velholdt kompleks. Ejendommen vil være tilgængelig fra 10. juli, hvilket indikerer en forestående overgang eller en potentiel renoveringsfase. De detaljerede funktioner tyder på en ejendom designet efter moderne standarder, selvom individuelle tilpasninger kan være nødvendige fra køberens side.
Denne ejendom, selvom den er luksuriøs, kræver renoveringsarbejde. Den er en del af et større kompleks, hvilket betyder, at købere vil dele fællesområder som pool og haver med andre beboere. Lejligheden, der tilbydes her, er ikke fritliggende, men en del af en bymæssig bebyggelse. Potentielle købere bør også overveje, at de angivne afstande er luftlinje, og at faktiske rejsetider kan variere. Der er ingen oplysninger om en privat have.
Ref: VL615162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er velegnet til en købergruppe, der søger en urban livsstil med luksuriøs komfort ved havet. Den er ideel for dem, der sætter pris på nærheden til førsteklasses restauranter, butikker og nattelivet i Puerto Banús, men som stadig ønsker roen og privatlivets fred i et boligområde. Familier, der søger en førsteklasses uddannelse til deres børn, vil sætte pris på nærheden til internationale skoler og lokale uddannelsesinstitutioner. Golfentusiaster vil også finde deres paradis med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Desuden er ejendommen velegnet til købere, der søger en sikker og velconnectet boligløsning, med 24-timers sikkerhed og god adgang til vigtige transportknudepunkter som Malaga lufthavn.
Lejligheden på 450 m² med 5 badeværelser omfatter fire soveværelser, alle med eget badeværelse og specialfremstillede indbyggede skabe. Opholdsområdet er rummeligt og forbundet med en spisestue, der åbner ud til et delvist åbent køkken. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket antyder hvidevarer og finish af høj kvalitet. Interiøret forstærkes af detaljer som en luksuriøs trappe, en stue med udsigt over haven og en gang med ovenlys, der alle bidrager til en eksklusiv atmosfære. Klimaanlægget inkluderer både varme- og kølefunktioner, hvilket sikrer komfort året rundt. Lejlighedens sydlige orientering lover masser af dagslys og varme. Selvom beskrivelsen angiver 'Kræver renovering', antyder de visuelle spor en potentielt højkvalitetsinteriør, der kan genvinde sin glans efter en opfriskning.
Lejligheden, der tilbydes her, er tilgængelig for 4.800.000 €. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, en af Costa del Sols mest prestigefyldte steder, kendt for sine luksusboliger og eksklusive livsstil. Lejligheden har fire soveværelser og fem badeværelser på et generøst boligareal på 450 m², hvilket indebærer en betydelig værdi pr. kvadratmeter. Prisen placerer ejendommen i den øvre ende af markedet. Tilgængeligheden er angivet fra 10. juli, hvilket tyder på en snarlig overdragelse. Med tanke på prispunktet og beliggenheden er det sandsynligt, at dette er et tilbud til en meget specifik købergruppe, villig til at betale for beliggenhed og faciliteter.
Puerto Banús, synonymt med luksus og eksklusivitet på Costa del Sol, er mere end blot en marina. Det er et levende centrum, bygget i maj 1970, som er blevet et af regionens største underholdningscentre, der tiltrækker millioner af besøgende årligt og er populær blandt internationale berømtheder. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, kun få skridt fra Middelhavet. Omgivelserne er præget af en blanding af luksuriøse bekvemmeligheder og byliv. Med 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km, er de daglige behov let opfyldt. Nærheden til 52 hoteller og 12.781 sengepladser understreger områdets turistmæssige betydning, samtidig som det giver en livlig atmosfære året rundt. De 41 folkeskoler og 28 gymnasier, samt 5 sundhedscentre inden for en radius af 2 km, sikrer, at også familier og beboere, der værdsætter uddannelse og sundhedspleje, er godt forsynet.
At bo i Puerto Banús betyder at bo i hjertet af en af Europas mest glamourøse marinaer. Beliggenheden direkte ved stranden og kun få skridt fra centrum giver uovertruffen adgang til en bred vifte af bekvemmeligheder. Med 73 restauranter, 4 banker og 9 caféer i nærheden er de daglige fornødenheder og underholdning sikret. Nærheden til supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) gør dagligvarer bekvemme. Omgivelserne er livlige, med 52 hoteller og et stort antal turistattraktioner som golfbaner, sportscentre og marinaer, der sikrer aktivitet året rundt. God forbindelse med offentlig transport med 9 linjer og 50 stoppesteder letter bevægelse, selvom mobiliteten ofte sker til fods eller på cykel.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en eksklusiv marina og feriested nær Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, restauranter og det pulserende byliv. Den strategiske placering giver både en afslappende strandferie og adgang til byens bekvemmeligheder og fritidsmuligheder, såsom golfbaner og sportscentre, som er talrige i området.
Puerto Banús er strategisk beliggende på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit middelhavsklima og sin livsstil. Beliggenheden sydvest for Marbella placerer ejendommen i et centrum af luksus og aktivitet. Nærheden til Marbella (få kilometer) og andre vigtige byer som Estepona og Benalmádena giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er generelt godt forbundet via motorvej AP-7, hvilket letter rejser til andre kystbyer eller indlandet. Provinsen Málaga, med sin hovedstad og internationale lufthavn, er porten til denne attraktive region i Andalusien.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, hvilket gør den tilgængelig til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 46 km (i luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) ligger i umiddelbar nærhed. Golfmiljøet er veludstyret, med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) inden for rækkevidde. Infrastrukturen er veludviklet, med 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil. Samtidig er bilforbindelsen sikret gennem nærheden til vejnettet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C året rundt. Regionen nyder godt af en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året, hvilket gør den til et attraktivt helårs destination. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Beliggenheden på kun 11 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3 %) gør området tilgængeligt og giver uhindret udsigt over havet. Det naturlige miljø defineres af nærheden til havet og de mange strande, der inviterer til afslapning og fritidsaktiviteter. Højden og den flade topografi bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús' kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er andre muligheder i nærheden. For golfspillere tilbyder regionen et førsteklasses udbud med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder forskellige faciliteter på Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til flere marinaer, herunder Puerto Banús marina, understreger vigtigheden af vandsport og nautiske aktiviteter i dette område. Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) tilbyder også et smukt udsigtspunkt.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk beliggende på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit middelhavsklima og sin livsstil. Beliggenheden sydvest for Marbella placerer ejendommen i et centrum af luksus og aktivitet. Nærheden til Marbella (få kilometer) og andre vigtige byer som Estepona og Benalmádena giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og kulturelle tilbud. Regionen er generelt godt forbundet via motorvej AP-7, hvilket letter rejser til andre kystbyer eller indlandet. Provinsen Málaga, med sin hovedstad og internationale lufthavn, er porten til denne attraktive region i Andalusien.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge har betydeligt lavere startpriser fra 418.800 € og 320.000 € henholdsvis og er tilgængelige for en bredere købergruppe, positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig i det absolutte luksussegment. Mens Estepona-projekterne sandsynligvis er interessante for købere, der søger en balance mellem kystliv og et mere moderat budget, henvender tilbuddet i Puerto Banús sig til en klientel, hvor beliggenhed, eksklusivitet og generøs boligareal er afgørende. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, ligger prismæssigt imellem, hvilket antyder et lidt højere prisleje i Benalmádena sammenlignet med Estepona, men stadig betydeligt under Puerto Banús. Enheden i Puerto Banús udmærker sig ved sin 'strandlinje'-beliggenhed og størrelse på 450 m², hvilket retfærdiggør den høje investering. Behovet for renoveringsarbejde kan dog øge den endelige pris for køberen, hvilket måske er mindre tilfældet for de nævnte sammenligningsprojekter, afhængigt af deres tilstand.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
