Ten ekskluzywny apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich kurortów w Hiszpanii. Z powierzchnią mieszkalną 450 m² i czterema sypialniami, ta rezydencja oferuje przestronne wnętrza w odległości spaceru od plaży i tętniącego życiem portu. Lokalizacja łączy udogodnienia miejskie z ciszą morza, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców ceniących komfort i styl. Nieruchomość znajduje się w dobrze utrzymanym kompleksie z nowoczesnymi udogodnieniami i zabezpieczeniami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Puerto Banús, w odległości spaceru od plaży i portu. Otaczająca infrastruktura miejska oferuje mnóstwo łatwo dostępnych pieszo udogodnień. Ta centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do restauracji, sklepów i miejsc rekreacji, podczas gdy bliskość morza i plaż gwarantuje relaksującą atmosferę wybrzeża.
Ta rezydencja jest skierowana do nabywców poszukujących luksusowego, a zarazem praktycznego domu. Cztery sypialnie z łazienkami zapewniają prywatność i komfort, podczas gdy przestronny salon i częściowo otwarta kuchnia są idealne do spotkań towarzyskich i życia rodzinnego. Klimatyzacja i orientacja południowa maksymalizują komfort mieszkania. Bliskość szkół i opieki zdrowotnej zaspokaja również potrzeby rodzinne.
Chociaż projekt jest oznaczony jako 'Wymaga renowacji', opis sugeruje istniejący, dobrze utrzymany kompleks. Nieruchomość będzie dostępna od 10 lipca, co wskazuje na nadchodzącą transakcję lub potencjalną fazę renowacji. Szczegółowe cechy sugerują nieruchomość zaprojektowaną zgodnie z nowoczesnymi standardami, chociaż kupujący może być zobowiązany do indywidualnych adaptacji.
Ta nieruchomość, choć luksusowa, wymaga prac renowacyjnych. Jest częścią większego kompleksu, co oznacza, że nabywcy będą dzielić wspólne przestrzenie, takie jak basen i ogrody, z innymi mieszkańcami. Oferowany tutaj apartament nie jest wolnostojący, ale stanowi część osiedla miejskiego. Potencjalni nabywcy powinni również wziąć pod uwagę, że podane odległości są w linii prostej, a rzeczywiste czasy podróży mogą się różnić. Brak jest informacji o prywatnym ogrodzie.
Ref: VL615162
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja jest odpowiednia dla grupy nabywców poszukujących miejskiego stylu życia z luksusowym komfortem nad brzegiem morza. Jest idealna dla tych, którzy doceniają bliskość pierwszorzędnych restauracji, butików i życia nocnego Puerto Banús, ale jednocześnie pragną spokoju i prywatności w dzielnicy mieszkalnej. Rodziny poszukujące wysokiej jakości edukacji dla swoich dzieci docenią bliskość szkół międzynarodowych i lokalnych placówek edukacyjnych. Miłośnicy golfa również znajdą swoje eldorado z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto nieruchomość jest dobrze przystosowana dla nabywców szukających bezpiecznego i dobrze skomunikowanego rozwiązania mieszkaniowego, z całodobową ochroną i dobrym dostępem do głównych węzłów transportowych, takich jak lotnisko w Maladze.
Apartament o powierzchni 450 m² z 5 łazienkami obejmuje cztery sypialnie, każda z własną łazienką i indywidualnie wykonanymi szafami wnękowymi. Część dzienna jest przestronna i połączona z jadalnią, która otwiera się na częściowo otwartą kuchnię. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co sugeruje wysokiej jakości sprzęt AGD i wykończenia. Wnętrze wzbogacają detale, takie jak luksusowe schody, salon z widokiem na ogród i korytarz z świetlikiem, które tworzą atmosferę klasy premium. Klimatyzacja obejmuje funkcje ogrzewania i chłodzenia, zapewniając komfort przez cały rok. Południowa orientacja apartamentu obiecuje dużo naturalnego światła i ciepła. Chociaż opis wskazuje 'Wymaga renowacji', wskazówki wizualne sugerują potencjalnie wysokiej jakości wnętrze, które może odzyskać swój blask po odświeżeniu.
Oferowany tutaj apartament jest dostępny w cenie 4 800 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol, znanym z luksusowych nieruchomości i ekskluzywnego stylu życia. Apartament posiada cztery sypialnie i pięć łazienek na przestronnej powierzchni mieszkalnej 450 m², co oznacza znaczną wartość za metr kwadratowy. Cena pozycjonuje nieruchomość w górnym segmencie rynku. Dostępność jest wskazana od 10 lipca, co sugeruje rychłe przekazanie. Biorąc pod uwagę punkt cenowy i lokalizację, jest to prawdopodobnie oferta dla bardzo określonej grupy nabywców, gotowej zapłacić za lokalizację i cechy.
Puerto Banús, synonim luksusu i ekskluzywności na Costa del Sol, to więcej niż tylko marina. To tętniące życiem centrum, zbudowane w maju 1970 roku, które stało się jednym z największych centrów rozrywki w regionie, przyciągając miliony odwiedzających rocznie i ciesząc się popularnością wśród międzynarodowych celebrytów. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego otoczenia, zaledwie kilka kroków od Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem luksusowych udogodnień i miejskiego życia. Z 73 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość 52 hoteli i 12 781 łóżek podkreśla znaczenie turystyczne tego obszaru, jednocześnie oferując tętniącą życiem atmosferę przez cały rok. 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich, a także 5 ośrodków zdrowia w promieniu 2 km, zapewniają, że rodziny i mieszkańcy ceniący edukację i opiekę zdrowotną są dobrze obsłużeni.
Życie w Puerto Banús oznacza zamieszkanie w sercu jednego z najbardziej efektownych portów w Europie. Lokalizacja bezpośrednio przy plaży i zaledwie kilka kroków od centrum oferuje niezrównany dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Z 73 restauracjami, 4 bankami i 9 kawiarniami w pobliżu, codzienne potrzeby i rozrywka są zapewnione. Bliskość supermarketów (451 m) i aptek (274 m) sprawia, że codzienne zakupy są wygodne. Okolica jest tętniąca życiem, z 52 hotelami i dużą liczbą atrakcji turystycznych, takich jak pola golfowe, centra sportowe i porty, które zapewniają aktywność przez cały rok. Dobre połączenie z transportem publicznym z 9 liniami i 50 przystankami ułatwia poruszanie się, chociaż mobilność często odbywa się pieszo lub rowerem.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, ekskluzywnej mariny i kurortu turystycznego w pobliżu Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, restauracji i tętniącego życiem miasta. Strategiczne położenie umożliwia zarówno relaksujące wakacje na plaży, jak i dostęp do miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i centra sportowe, które są liczne w okolicy.
Puerto Banús jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, cenionym za śródziemnomorski klimat i styl życia. Położenie na południowy zachód od Marbelli umieszcza nieruchomość w centrum luksusu i aktywności. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i innych ważnych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Region jest ogólnie dobrze skomunikowany autostradą AP-7, co ułatwia podróżowanie do innych miast nadmorskich lub w głąb lądu. Prowincja Malaga z jej stolicą i międzynarodowym lotniskiem jest bramą do tego atrakcyjnego regionu Andaluzji.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co czyni ją dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Społeczność golfowa jest dobrze zaopatrzona, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w zasięgu ręki. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, co ułatwia podróżowanie bez samochodu. Jednocześnie połączenie samochodowe jest zapewnione dzięki bliskości sieci drogowych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C przez cały rok. Region korzysta ze średniej rocznej temperatury 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, kiedy temperatura wody jest stale powyżej 20°C. Lokalizacja zaledwie 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) sprawiają, że okolica jest dostępna i oferuje niezakłócony widok na morze. Środowisko naturalne jest definiowane przez bliskość morza i liczne plaże, które zachęcają do relaksu i wypoczynku. Wysokość nad poziomem morza i płaska topografia przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) to kolejne opcje w pobliżu. Dla golfistów region oferuje pierwszorzędną ofertę z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą różnorodne obiekty w Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość kilku marin, w tym portu Puerto Banús, podkreśla znaczenie sportów wodnych i żeglarstwa w tym rejonie. Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) oferuje również piękny punkt widokowy.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, cenionym za śródziemnomorski klimat i styl życia. Położenie na południowy zachód od Marbelli umieszcza nieruchomość w centrum luksusu i aktywności. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i innych ważnych miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia dostęp do szerszego zakresu usług i ofert kulturalnych. Region jest ogólnie dobrze skomunikowany autostradą AP-7, co ułatwia podróżowanie do innych miast nadmorskich lub w głąb lądu. Prowincja Malaga z jej stolicą i międzynarodowym lotniskiem jest bramą do tego atrakcyjnego regionu Andaluzji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny wywoławcze od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio i są dostępne dla szerszego grona nabywców, ten apartament w Puerto Banús pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Podczas gdy projekty z Estepony są prawdopodobnie interesujące dla nabywców szukających równowagi między życiem nadmorskim a bardziej umiarkowanym budżetem, oferta w Puerto Banús kierowana jest do klienteli, dla której lokalizacja, ekskluzywność i duża przestrzeń życiowa są priorytetem. Alba Benalmádena, z ceną wywoławczą 699 000 €, plasuje się cenowo pośrodku, sugerując nieco wyższy przedział cenowy w Benalmádenie w porównaniu do Estepony, ale nadal znacznie poniżej Puerto Banús. Jednostka w Puerto Banús wyróżnia się lokalizacją 'przy plaży' i wielkością 450 m², co uzasadnia wysoką inwestycję. Jednakże konieczność prac renowacyjnych może zwiększyć ostateczny koszt dla nabywcy, co może być mniej prawdopodobne w przypadku wymienionych projektów porównawczych, w zależności od ich stanu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
