Dit exclusieve appartement met 4 slaapkamers en 5 badkamers bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 450 m² biedt het ruime accommodatie in een directe strandlocatie. De woning is onderdeel van een beveiligde urbanisatie, met voorzieningen zoals een gemeenschappelijke tuin en zwembad. De ligging garandeert een directe toegang tot de promenade en het strand, met een indrukwekkend uitzicht op zee en de kustlijn. De directe omgeving staat bekend om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, biedt dit appartement directe toegang tot het strand en de promenade. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een breed scala aan voorzieningen, restaurants en winkels op loopafstand, wat bijdraagt aan een dynamisch en luxueus verblijf aan de Costa del Sol.
Dit appartement is ontworpen voor een veeleisende levensstijl, met 4 ruime slaapkamers en 5 badkamers. Het royale woonoppervlak van 450 m² biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De directe strandligging en het panoramische zeezicht vervullen de wens voor een exclusieve kustervaring.
Het appartement bevindt zich in een bestaande, beveiligde urbanisatie met 24-uurs beveiliging. De woning zelf vereist renovatie, wat kopers de gelegenheid biedt om de afwerking naar eigen smaak aan te passen. De opleveringsdatum is indicatief vanaf 10 juli.
Dit appartement bevindt zich in een reeds gebouwde urbanisatie en vereist een renovatie om aan moderne woonwensen te voldoen. Hoewel de directe omgeving levendig is, kunnen de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers aan Puerto Banús potentieel leiden tot drukte, met name tijdens het hoogseizoen.
Ref: VL615162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie past bij kopers die een exclusieve levensstijl aan de Middellandse Zee zoeken, met directe toegang tot zowel strand als een bruisende jachthaven. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een dynamische omgeving die bekend staat om zijn luxe en internationale allure. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km) en toegang tot gezondheidszorg (5 gezondheidscentra) zullen de locatie waarderen. Ook investeerders die anticiperen op verdere waardegroei in een gebied met een geschiedenis van 4.743 vastgoedtransacties kunnen hier een interessante mogelijkheid vinden. De conditie 'renovatie vereist' spreekt kopers aan die hun woning naar eigen smaak willen personaliseren.
Hoewel de bestaande beschrijving spreekt van een 'luxe' interieur met elementen als een 'luxury staircase' en 'luxury open-plan living room', vereist het appartement een algehele renovatie. Dit biedt een unieke kans om de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren, van de keuken tot de badkamers. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud). De bouwkwaliteit van de urbanisatie zelf, een frontlinie strandcomplex, impliceert een bepaalde standaard, maar de specifieke afwerking van het appartement zal door de renovatie bepaald worden. De aanwezigheid van 4 en-suite slaapkamers met inbouwkasten suggereert een focus op comfort en functionaliteit.
Dit luxueuze appartement, met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 450 m², is beschikbaar vanaf €4.800.000. De woning bevindt zich in een beveiligde frontlinie strandcomplex in Puerto Banús. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de directe toegang tot het strand en de jachthaven, en het potentieel voor waardevermeerdering in dit prestigieuze gebied. De indicatieve beschikbaarheidsdatum is vanaf 10 juli, waarbij de conditie van de woning een renovatie vereist.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een wereldwijd erkend centrum voor luxe en entertainment, gebouwd rond een kustdorp. Met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers is het een bruisende locatie, populair bij internationale beroemdheden. De omgeving biedt een stedelijk leven met meer dan 70 restaurants en diverse winkels, allemaal op loopafstand. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter, bevordert een levensstijl gericht op de zee. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0,3%) dragen bij aan het gemak van de locatie. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele kalender. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-27°C en 3.856 zonuren per jaar, maakt dit een aantrekkelijke bestemming gedurende een lang zwemseizoen van 6 maanden.
Puerto Banús biedt een unieke stedelijke levensstijl aan de kust. De directe nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter van Playa de Puerto Banús, faciliteert dagelijkse strandwandelingen en watersporten. De promenade langs de kustlijn verbindt de jachthaven met de omliggende gebieden. De omgeving is rijk aan voorzieningen: 73 restaurants, 4 banken, 9 cafés en 1 tandarts bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Mobiliteit is optimaal, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, ondersteund door 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen. De levendige sfeer, gecombineerd met de rust van de zee, creëert een dynamisch woonritme, ondanks de 5 miljoen jaarlijkse bezoekers die het gebied aantrekt.
Dit project is gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en de vele voorzieningen die dit exclusieve gebied te bieden heeft, inclusief golfbanen en recreatieve faciliteiten.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve jachthavens aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van de maritieme en toeristische infrastructuur van de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele en commerciële opties. De internationale luchthaven van Málaga, op ongeveer 45 km hemelsbreed, faciliteert de verbinding met de rest van Spanje en Europa, waardoor de Costa del Sol als geheel goed bereikbaar is.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. Het ziekenhuis ligt op 1,3 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Voor golfers liggen diverse prestigieuze banen dichtbij, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km. De 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving bieden alternatieven voor privévervoer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling (0,3%) naar het strand zorgen voor een comfortabele leefomgeving zonder grote hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km en Playa de San Pedro op 2,8 km. Watersporten en strandactiviteiten zijn hierdoor centraal. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, op slechts 2,2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2,2 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een van de meest exclusieve jachthavens aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van de maritieme en toeristische infrastructuur van de regio. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele en commerciële opties. De internationale luchthaven van Málaga, op ongeveer 45 km hemelsbreed, faciliteert de verbinding met de rest van Spanje en Europa, waardoor de Costa del Sol als geheel goed bereikbaar is.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €4.800.000. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, ligt eveneens in een lagere categorie. Deze prijsverschillen reflecteren de exclusiviteit en de directe strandlocatie van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants, en aantrekkingskracht op internationale beroemdheden. Terwijl Estepona en Benalmádena ook populaire bestemmingen zijn aan de Costa del Sol, biedt Puerto Banús een ongeëvenaarde combinatie van maritieme luxe en stedelijke dynamiek. De ruime afmetingen van 450 m² en 4 slaapkamers dragen bij aan de hogere waardering, evenals de frontlinie strandligging. De noodzaak tot renovatie kan een factor zijn die de prijsstelling beïnvloedt, maar biedt ook een kans voor aanpassing aan persoonlijke voorkeuren binnen dit prestigieuze segment.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
