Nastanitev se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, živahnem središču obmorskega življenja na Costa del Sol. Ta ekskluzivna lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z vrhunskimi objekti, kar zagotavlja življenjski slog, ki združuje udobje obale z mestnim utripom. Projekt predstavlja edinstveno priložnost za bivanje v enem najbolj iskanih predelov južne Španije, kjer se razkošje srečuje z mediteransko lepoto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško postavljena v bližini mestnega središča, z vsemi bistvenimi storitvami in zabavnimi vsebinami v neposredni bližini. Nahaja se v neposredni bližini plaže, kar omogoča lahek dostop do obale in morskih dejavnosti. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas, ki dopolnjujejo urbani življenjski slog.
Ta rezidenca je zasnovana za posameznike, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin. Sobe so zasnovane za udobje in funkcionalnost, z integriranimi prostori za bivanje in pripravo hrane. Bližina plaže in živahnega Puerto Banúsa ustreza tistim, ki iščejo dinamično okolje z možnostmi za sprostitev ob morju in dostop do vrhunskih storitev.
Projekt je dokončan in na voljo za takojšnje prevzemanje. Datum razpoložljivosti je 10. julij. Trenutno ni v fazi gradnje, zato bodoči lastniki lahko v celoti uživajo v obstoječih objektih in nepremičnini brez čakalne dobe ali gradbenih motenj.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo ali nedavno prenovljeno bivališče, saj zahteva določena obnovitvena dela. Pogled na morje je morda delno zastrt zaradi bližnje urbanizacije, kar lahko vpliva na izkušnjo obmorskega razgleda. Poleg tega območje ni znano po izraziti mirnosti ali zasebnosti, saj je Puerto Banús zelo obiskan turistični kraj.
Ref: VL615162
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo v bližini plaže in živahnega mestnega utripa. Če cenite neposreden dostop do morja, bližino restavracij, trgovin in možnosti za zabavo, je to lahko prava izbira. Primerna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem slogu življenja s soncem, plažo in bogatim kulturnim dogajanjem. Parom ali družinam, ki si želijo počitniško ali stalno bivališče v prestižnem okolju, bo ta nepremičnina ponudila udobje in ekskluzivnost. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino na zelo iskani lokaciji z potencialom za donosnost najemnin, je to lahko zanimiva priložnost.
Ta apartma ponuja prostorno bivalno površino s štirimi spalnicami, od katerih ima vsaka lastno kopalnico in vgrajene omare. Kuhinja je delno odprta in popolnoma opremljena, kar omogoča pripravo obrokov v sodobnem okolju. Ker je nepremičnina navedena kot "Renovation Required", je treba pričakovati, da bo notranja oprema in končna obdelava morda potrebovala osvežitev ali obnovo, da bi ustrezala sodobnim standardom ali osebnim željam. To daje novemu lastniku možnost, da prostor prilagodi svojim estetskim preferencam. Kompleks ponuja skupne vrtove in bazen, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo zunaj apartmaja.
Cena te nepremičnine je postavljena pri 4.800.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu, veliko bivalno površino 450 m² s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami ter neposreden dostop do plaže. Nepremičnina je na voljo od 10. julija. Glede na območje in lastnosti je pričakovati, da bo obseg cen na tem trgu ostal stabilen, z možnostjo rasti glede na povpraševanje po luksuznih nepremičninah v tej prestižni lokaciji.
Puerto Banús je sinonim za razkošno življenje in je eden najbolj znanih zabaviščnih centrov na Costa del Sol, ki vsako leto privablja milijone obiskovalcev, vključno z mednarodnimi zvezdniki. Ta nepremičnina se nahaja v njegovem osrčju, ponuja neposreden dostop do plaže in je del urbaniziranega kompleksa z varnostjo, parkirišči ter skupnimi vrtovi in bazenom. Življenjski ritem je dinamičen, s stalno prisotnostjo aktivnosti in možnosti za uživanje v obmorskem okolju. Bližina številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih objektov zagotavlja, da je vsak dan poln novih izkušenj, medtem ko je plaža le streljaj stran za trenutke sprostitve ob zvoku valov.
Bivanje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v živahno mediteransko okolje. Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in drugih obalnih točk, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitve ob morju. Z okoliškimi 73 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v radiju 2 km, so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Vrhunski športni objekti, kot so golf igrišča Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), in bližina marine dodajajo k privlačnosti lokacije za ljubitelje aktivnosti na prostem. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter 5 zdravstvenimi centri v bližini, lokacija nudi tudi funkcionalnost za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo v Puerto Banúsu, znanem luksuznem marini in nakupovalnem središču na Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, restavracij, trgovin in drugih ključnih objektov, kar ponazarja urbani in obalni življenjski slog območja.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v regiji Nueva Andalucía, in predstavlja ekskluzivni del obale Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 6.3 km do centra), ter ponuja dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti. Letališče Málaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Ta lokacija združuje mirnejše obalno življenje z bližino mestnih dobrin in zabaviščnih možnosti.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 686 metrov, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 45 km z avtomobilom, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do supermarketa je le 451 metrov, lekarna je oddaljena 274 metrov, in bolnišnica 1.3 km, kar zagotavlja hitro dostopnost do osnovnih storitev. Golfisti imajo na voljo več možnosti, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Z 50 postajami javnega prevoza in 9 linijami, je mobilnost v regiji dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je regija idealna za ljubitelje sonca. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C, kar zagotavlja prijetno osvežitev. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morsko gladino in skoraj ravno pobočje proti plaži (0.3%) dodatno pripomoreta k udobju in dostopnosti obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po svojih čudovitih plažah in bogatih možnostih za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo priznana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za vodne športe. Z več kot 5 milijoni obiskovalcev letno, je Puerto Banús središče aktivnosti in dogajanja.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v regiji Nueva Andalucía, in predstavlja ekskluzivni del obale Costa del Sol. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 6.3 km do centra), ter ponuja dobro povezavo z drugimi obalnimi mesti. Letališče Málaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Ta lokacija združuje mirnejše obalno življenje z bližino mestnih dobrin in zabaviščnih možnosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projektoma Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se ponašata z nižjimi cenami od 320.000 € do 418.800 €, ta nepremičnina v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki se odraža v njeni izjemni lokaciji in velikosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni, z začetno ceno 699.000 €, je sicer dražji od omenjenih projektov v Esteponi, a še vedno bistveno dostopnejši od nepremičnine v Puerto Banúsu. Ta ekskluzivna lokacija v Puerto Banúsu cilja na kupce, ki iščejo prestiž in neposredno bližino ene najbolj znanih marin v Evropi, kar upravičuje znatno višjo ceno. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo privlačne možnosti v svojih regijah, Puerto Banús izstopa kot destinacija za luksuzno življenje, ki privablja mednarodno elito in ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega življenja, vrhunskega nakupovanja in zabave.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
