Tento apartmán na první linii u pláže v prestižní lokalitě Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí luxusní pobřežní životní styl. Nemovitost se nachází přímo u pláže a disponuje čtyřmi apartmány s vlastními koupelnami, prostornými interiéry a promyšleným designem. Komplex poskytuje nepřetržitou bezpečnost, podzemní parkování a dobře udržované společné zahrady a bazén, což zaručuje soukromí a pohodlí. Jen pár kroků od pobřežní promenády, je to ideální místo pro užívání si středomořského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblastech Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poblíž Marbelly (Marbella) v Puerto Banús (Puerto Banús). Tato privilegovaná poloha nabízí snadný přístup na pláže, do místních obchodů a restaurací, stejně jako blízkost golfových hřišť a přírodních krajin.
Tento apartmán je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní životní styl. Jeho prostorné uspořádání, výhled na moře a vynikající společné vybavení splňují potřeby pohodlí, dostupnosti a elegantního životního prostředí. Poloha na první linii u pláže nabízí jedinečné rekreační příležitosti.
Jedná se o již postavený apartmán, který je k dispozici od 10. července. Ačkoli nejsou uvedeny žádné podrobnosti o novostavbě, stav nemovitosti a vybavení komplexu naznačují jeho trvalou atraktivitu.
Nemovitost aktuálně vyžaduje renovaci, což může znamenat dodatečné náklady a čas na rekonstrukci. Navíc, jako oblíbená turistická destinace, může být oblast v hlavní sezóně velmi rušná.
Ref: VL615162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán na první linii u pláže v Puerto Banús (Puerto Banús) je vhodný pro kupující, kteří chtějí bydlet na živém pobřeží. Je to ideální volba pro mezinárodní kupující, kteří hledají příležitost užívat si slunce, pláže a rozmanité zábavy. Skvěle se hodí pro rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují pohodlí a možnost dojít pěšky k mnoha zařízením, včetně obchodů, restaurací a pláží. Kromě toho tato nemovitost představuje velký zájem pro investory, kteří chtějí vlastnit bezpečný, kontrolovaný přístup do rušné turistické oblasti s výhledem na moře. Vzdálenost od letiště Malaga (45 km) také zajišťuje rozumnou dopravní dostupnost pro obchodní cestující.
Apartmán nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 450 m², který zahrnuje čtyři apartmány s vlastními koupelnami, všechny s vestavěnými skříněmi. Rozlehlý obývací prostor je propojen s jídelním prostorem a částečně otevřenou, plně vybavenou kuchyní. Jižní orientace apartmánu zajišťuje dostatek přirozeného světla. Ačkoli současný popis neuvádí konkrétní materiály, poloha na první linii u pláže a celkový obraz komplexu naznačují vysoké standardy kvality výstavby. Je však třeba poznamenat, že nemovitost vyžaduje renovaci, což je třeba vzít v úvahu.
Cena tohoto čtyřpokojového apartmánu je 4 800 000 EUR. Tato cena odráží jeho prvotřídní polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), polohu na první linii u pláže a prostornou obytnou plochu 450 m². Apartmán bude k dispozici od 10. července. Vzhledem k jeho špičkovému statusu a vynikajícím vlastnostem spadá tato cena do horního segmentu trhu s nemovitostmi v této oblasti.
Tento čtyřpokojový apartmán o rozloze 450 m² se nachází v srdci Puerto Banús (Puerto Banús) a nabízí sofistikovaný a pohodlný pobřežní životní styl. Zlaté písečné pláže a slavná pobřežní promenáda jsou na dosah ruky, stejně jako všechny každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky. Okolí se 73 restauracemi a 9 kavárnami nabízí rozmanité možnosti stravování. Oblast je známá svým luxusním jachetním přístavem, exkluzivními obchody a živou noční scénou, přitahuje přibližně 5 milionů návštěvníků ročně, což z ní činí oblíbené místo mezinárodních celebrit. Navzdory živé atmosféře, nepřetržitá bezpečnost v komplexu a dobře udržované společné prostory, včetně zahrad a bazénu, zajišťují klid a soukromí.
Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí luxusní a pohodlný středomořský životní styl. Jako součást Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je známý svým světovým přístavem, exkluzivními butiky a živou společenskou scénou. Pláže, různé restaurace, kavárny a banky jsou na dosah pěší chůze. Velký počet hotelů a turistických zařízení v této oblasti svědčí o jeho mezinárodní přitažlivosti. Navzdory blízkosti rušné Marbelly (Marbella) má tato oblast také dostatečné vzdělávací (41 základních škol, 28 středních škol) a zdravotní (5 zdravotnických center) zdroje, které uspokojují potřeby rodin a dlouhodobých obyvatel.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Puerto Banús (Puerto Banús), známého přímořského letoviska jihozápadně od Marbelly (Marbella). Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, hlavním silnicím, golfovým hřištím a okolním městům, což poskytuje důležitý prostorový odkaz pro potenciální kupující.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází ve střední části Costa del Sol (Costa del Sol) v regionu Andalusie (Andalusia) na jihu Španělska. Je přímo sousedí s Marbellou (Marbella) a je to celosvětově známá přístavní komunita, proslulá svým luxusním jachetním přístavem, exkluzivními butiky a živou noční scénou. Tato oblast je jednou z nejprestižnějších destinací na Costa del Sol (Costa del Sol), která přitahuje turisty a obyvatele z celého světa. Jeho geografická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celého pobřeží, od Malagy po Gibraltar, se snadným přístupem k místním horám a přírodním parkům.
Apartmán se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, obě snadno dostupné pěšky. Základní zařízení, jako je supermarket (451 m), lékárna (274 m) a zubař (do 1 km), jsou na dosah ruky. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena jen 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které nabízejí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se pyšní vynikajícím středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, pohybující se mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně umožňuje 6měsíční "koupací sezónu" (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška oblasti je pouhých 11 metrů a rovný terén v blízkosti pobřeží vytváří příjemné venkovní životní prostředí. Ačkoli údaje o průměrných ročních srážkách nejsou k dispozici, středomořské klima obvykle charakterizují suchá léta a vlhké zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její blízkost k plážím. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Oblast nabízí několik pláží s Modrou vlajkou, které poskytují prvotřídní zážitek u moře. Kromě plážových aktivit se v okolí nachází mnoho golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a také horolezecké a fitness zařízení, které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a sport.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází ve střední části Costa del Sol (Costa del Sol) v regionu Andalusie (Andalusia) na jihu Španělska. Je přímo sousedí s Marbellou (Marbella) a je to celosvětově známá přístavní komunita, proslulá svým luxusním jachetním přístavem, exkluzivními butiky a živou noční scénou. Tato oblast je jednou z nejprestižnějších destinací na Costa del Sol (Costa del Sol), která přitahuje turisty a obyvatele z celého světa. Jeho geografická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celého pobřeží, od Malagy po Gibraltar, se snadným přístupem k místním horám a přírodním parkům.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s průměrnými cenami nemovitostí v okolních oblastech, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), jsou ceny apartmánů v Puerto Banús (Puerto Banús) výrazně vyšší, jak ukazují Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR). To odráží jedinečné postavení Puerto Banús (Puerto Banús) jako špičkové destinace na Costa del Sol (Costa del Sol) a jeho exkluzivitu. Ačkoli Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má také vysokou cenu, stále je výrazně nižší než 4,8 milionu EUR požadovaných za tuto nemovitost. Tento cenový rozdíl je primárně způsoben polohou Puerto Banús (Puerto Banús) na první linii u pláže, ikonickým přístavním prostředím a koncentrací solventních obyvatel. Nabídkou 450 m² obytné plochy a polohou na první linii u pláže má tato nemovitost zvláštní hodnotu na trhu luxusních nemovitostí, což ji výrazně odlišuje od cenově dostupnějších projektů v jiných oblastech.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
