पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित यह समुद्र तट पर पहला अपार्टमेंट, एक शानदार तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट पर सीधे स्थित यह संपत्ति, चार संलग्न शयनकक्षों, विशाल अंदरूनी हिस्सों और एक विचारशील डिजाइन का दावा करती है। यह परिसर 24 घंटे सुरक्षा, भूमिगत पार्किंग, और अच्छी तरह से बनाए रखा सामान्य उद्यान और स्विमिंग पूल प्रदान करता है, जो गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करता है। समुद्र तटीय सैरगाह से बस कुछ ही कदम की दूरी पर, यह भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला (Marbella) के पास, पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) में स्थित प्रसिद्ध नुएवा अंडालुसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित है। यह विशेषाधिकार प्राप्त स्थान समुद्र तटों, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्यों से निकटता भी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। इसका विशाल लेआउट, समुद्र के दृश्य और उत्कृष्ट सामान्य सुविधाएं आराम, सुविधा और एक सुरुचिपूर्ण रहने वाले वातावरण की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। समुद्र तट पर पहली पंक्ति की स्थिति अद्वितीय विश्राम के अवसर प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा संपत्ति है, जो 10 जुलाई से उपलब्ध है। हालांकि नई निर्माण की विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, संपत्ति की स्थिति और परिसर की सुविधाएं इसकी निरंतर आकर्षण को दर्शाती हैं।
संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसके परिणामस्वरूप अतिरिक्त लागत और मरम्मत का समय लग सकता है। इसके अलावा, एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल होने के नाते, व्यस्त मौसम में यह क्षेत्र काफी हलचल भरा हो सकता है।
Ref: VL615162
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) में यह समुद्र तट पर पहला अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत तटरेखा पर बसना चाहते हैं। यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो धूप, समुद्र तट और विभिन्न प्रकार के मनोरंजन का आनंद लेने का अवसर तलाश रहे हैं। यह विशेष रूप से उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों सहित कई सुविधाओं तक पैदल पहुंच की सुविधा को महत्व देते हैं। इसके अलावा, यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए विशेष रुचि रखती है जो एक हलचल भरे पर्यटन क्षेत्र में समुद्र के नज़ारों के साथ एक सुरक्षित, नियंत्रित-पहुंच वाला घर चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डे से दूरी (45 किमी) भी व्यावसायिक यात्रियों के लिए उचित परिवहन पहुंच प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट 450 वर्ग मीटर का एक विशाल रहने वाला स्थान प्रदान करता है, जिसमें चार संलग्न बेडरूम शामिल हैं, सभी में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। विशाल बैठक क्षेत्र भोजन क्षेत्र और अर्ध-खुले, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर से जुड़ा हुआ है। अपार्टमेंट की दक्षिणी दिशा पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। हालांकि वर्तमान विवरण में विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, समुद्र तट पर पहली पंक्ति की स्थिति और परिसर की समग्र छवि उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों का सुझाव देती है। हालाँकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिस पर संभावित खरीदारों को विचार करना चाहिए।
इस चार-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €4,800,000 है। यह कीमत पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) में इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र तट के सामने की स्थिति और 450 वर्ग मीटर के विशाल रहने वाले स्थान को दर्शाती है। अपार्टमेंट 10 जुलाई से उपलब्ध होगा। इसकी उच्च-स्तरीय स्थिति और उत्कृष्ट विशेषताओं को देखते हुए, यह कीमत इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट बाजार खंड में आती है।
पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित यह 450 वर्ग मीटर का चार-बेडरूम अपार्टमेंट, एक परिष्कृत और सुविधाजनक तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुनहरी रेत के समुद्र तट और प्रसिद्ध तटीय सैरगाह, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और बैंकों जैसी सभी दैनिक आवश्यकताओं के साथ, पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी नौका मरीना, विशिष्ट बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो सालाना लगभग 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बन जाता है। जीवंत वातावरण के बावजूद, परिसर में 24 घंटे की सुरक्षा और अच्छी तरह से बनाए रखा सामान्य क्षेत्र, जिसमें उद्यान और स्विमिंग पूल शामिल हैं, शांति और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं।
पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) एक शानदार और सुविधाजनक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। नुएवा अंडालुसिया (Nueva Andalucía) के हिस्से के रूप में, यह विश्व स्तरीय मरीना, विशिष्ट बुटीक और जीवंत सामाजिक दृश्य के लिए प्रसिद्ध है। समुद्र तट, विभिन्न रेस्तरां, कैफे और बैंक पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में कई होटल और पर्यटन सुविधाएं इसकी अंतरराष्ट्रीय अपील का प्रमाण हैं। हलचल भरे मारबेला (Marbella) की निकटता के बावजूद, क्षेत्र में पर्याप्त शैक्षिक (41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय) और स्वास्थ्य (5 स्वास्थ्य केंद्र) संसाधन भी हैं, जो परिवारों और दीर्घकालिक निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह मानचित्र मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट, पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। मानचित्र समुद्र तटों, मुख्य सड़कों, गोल्फ कोर्स और आसपास के शहरों से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण स्थानिक संदर्भ प्रदान करता है।
पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया (Andalusia) क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के मध्य भाग में स्थित है। यह सीधे मारबेला (Marbella) से सटा हुआ है और एक विश्व प्रसिद्ध बंदरगाह समुदाय है, जो अपनी लक्जरी यॉट मरीना, विशिष्ट बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक है, जो दुनिया भर से पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। इसका भौगोलिक स्थान इसे मलागा से जिब्राल्टर तक पूरे तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है, जबकि स्थानीय पहाड़ों और प्राकृतिक पार्कों तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, पुएर्तो बानूस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) केवल 686 मीटर दूर है, और काना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 किमी दूर है, दोनों पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और दंत चिकित्सक (1 किमी के भीतर) जैसी आवश्यक सुविधाएं आपके दरवाजे पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) की दूरी लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) लगभग 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक उत्कृष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे की धूप 6 महीने के 'तैराकी मौसम' (पानी का तापमान ≥20°C) की संभावना प्रदान करती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 11 मीटर है, और तट के पास समतल इलाका एक आरामदायक बाहरी जीवन वातावरण बनाता है। हालांकि औसत वार्षिक वर्षा के आंकड़े उपलब्ध नहीं हैं, भूमध्यसागरीय जलवायु में आमतौर पर शुष्क ग्रीष्मकाल और नम सर्दियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के मुख्य आकर्षणों में से एक समुद्र तटों से निकटता है। पुएर्तो बानूस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) केवल 686 मीटर दूर है, और काना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो एक उत्कृष्ट तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। समुद्र तट की गतिविधियों के अलावा, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी)। खेल केंद्र, जैसे पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी), साथ ही क्लाइम्बिंग और फिटनेस सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया (Andalusia) क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के मध्य भाग में स्थित है। यह सीधे मारबेला (Marbella) से सटा हुआ है और एक विश्व प्रसिद्ध बंदरगाह समुदाय है, जो अपनी लक्जरी यॉट मरीना, विशिष्ट बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक है, जो दुनिया भर से पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। इसका भौगोलिक स्थान इसे मलागा से जिब्राल्टर तक पूरे तट का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है, जबकि स्थानीय पहाड़ों और प्राकृतिक पार्कों तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में औसत संपत्ति की कीमतों की तुलना में, पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) में अपार्टमेंट की कीमतें काफी अधिक हैं, जैसा कि एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (320,000 यूरो से शुरू) में देखा गया है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) में पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) की एक शीर्ष गंतव्य के रूप में अनूठी स्थिति और इसकी विशिष्टता को दर्शाता है। जबकि अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) (699,000 यूरो से शुरू) की कीमत भी अधिक है, यह इस संपत्ति के लिए मांगी गई 4.8 मिलियन यूरो से काफी कम बनी हुई है। इस मूल्य अंतर का मुख्य कारण पुएर्तो बानूस (Puerto Banús) का समुद्र तट पर पहला स्थान, इसका प्रतिष्ठित मरीना वातावरण और धनी निवासियों का जमावड़ा है। 450 वर्ग मीटर रहने की जगह और समुद्र तट पर पहली पंक्ति का स्थान प्रदान करके, यह संपत्ति लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में एक विशेष मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है, जो इसे अन्य क्षेत्रों की अधिक सुलभ परियोजनाओं से महत्वपूर्ण रूप से अलग करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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