Denne eksklusive leiligheten ligger i en førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, et av Spanias mest ettertraktede kyststeder. Med et boareal på 450 m² og fire soverom tilbyr denne residensen sjenerøs plass med gangavstand til stranden og den livlige marinaen. Beliggenheten kombinerer fasilitetene i et urbant miljø med havets ro, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som verdsetter komfort og stil. Eiendommen ligger i et velholdt kompleks med moderne fasiliteter og sikkerhetsfunksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk plassert i Puerto Banús, kun en kort spasertur fra stranden og marinaen. Den omkringliggende urbane infrastrukturen tilbyr en mengde fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Denne sentrale beliggenheten gir enkel tilgang til restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, mens nærheten til havet og strendene garanterer en avslappet kystatmosfære.
Denne residensen retter seg mot kjøpere som søker et luksuriøst, men praktisk hjem. De fire soverommene med eget bad gir privatliv og komfort, mens den romslige stuen og det delvis åpne kjøkkenet er ideelle for underholdning og familieliv. Klimaanlegget og sørvendt orientering maksimerer boets komfort. Nærheten til skoler og helsetjenester tilfredsstiller også familiens behov.
Selv om prosjektet er merket 'Krever renovering', antyder beskrivelsen et eksisterende, velholdt kompleks. Eiendommen vil være tilgjengelig fra 10. juli, noe som indikerer en overhengende overgang eller en potensiell renoveringsfase. De detaljerte funksjonene antyder en eiendom designet etter moderne standarder, selv om individuelle tilpasninger kan være nødvendige fra kjøperens side.
Denne eiendommen, selv om den er luksuriøs, krever renoveringsarbeid. Den er en del av et større kompleks, noe som betyr at kjøpere vil dele fellesområder som basseng og hager med andre beboere. Leiligheten som tilbys her er ikke frittstående, men en del av en urban bebyggelse. Potensielle kjøpere bør også vurdere at de angitte avstandene er i luftlinje, og at faktiske reisetider kan variere. Det er ingen informasjon om en privat hage.
Ref: VL615162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøpergruppe som søker en urban livsstil med luksuriøs komfort ved sjøen. Den er ideell for de som setter pris på nærheten til førsteklasses restauranter, butikker og nattelivet i Puerto Banús, men som likevel ønsker roen og privatlivet i et boligområde. Familier som søker førsteklasses utdanning for barna sine vil sette pris på nærheten til internasjonale skoler og lokale utdanningsinstitusjoner. Golfentusiaster vil også finne sitt paradis med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Videre egner eiendommen seg godt for kjøpere som søker en trygg og godt tilkoblet boligløsning, med 24-timers sikkerhet og god tilgang til viktige transportknutepunkter som Malaga flyplass.
Leiligheten på 450 m² med 5 bad har fire soverom, alle med eget bad og skreddersydde innebygde garderober. Stueområdet er romslig og forbundet med en spisestue som åpner mot et delvis åpent kjøkken. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som antyder hvitevarer og overflater av høy kvalitet. Interiøret er fremhevet av detaljer som en luksuriøs trapp, en stue med utsikt over hagen og en gang med taklys, som alle bidrar til en eksklusiv atmosfære. Klimaanlegget inkluderer både varme- og kjølefunksjoner, noe som sikrer komfort hele året. Leilighetens sørvendte orientering lover mye dagslys og varme. Selv om beskrivelsen angir 'Krever renovering', antyder de visuelle ledetrådene et potensielt interiør av høy kvalitet som kan gjenvinne sin glans etter en oppfriskning.
Leiligheten som tilbys her er tilgjengelig for €4 800 000. Denne prisantydningen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest prestisjetunge stedene på Costa del Sol, kjent for sine luksuseiendommer og eksklusive livsstil. Leiligheten har fire soverom og fem bad på et generøst boareal på 450 m², noe som innebærer en betydelig verdi per kvadratmeter. Prisen plasserer eiendommen i øvre segment av markedet. Tilgjengelighet er angitt fra 10. juli, noe som tyder på en snarlig overtakelse. Gitt prispunktet og beliggenheten, er det sannsynlig at dette er et tilbud for en svært spesifikk kjøpergruppe, villig til å betale for beliggenhet og fasiliteter.
Puerto Banús, synonymt med luksus og eksklusivitet på Costa del Sol, er mer enn bare en marina. Det er et levende sentrum, bygget i mai 1970, som har utviklet seg til et av regionens største underholdningssentre, som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig og er populært blant internasjonale kjendiser. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet, bare noen få skritt fra Middelhavet. Omgivelsene preges av en blanding av luksuriøse fasiliteter og byliv. Med 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er de daglige behovene lett tilfredsstilt. Nærheten til 52 hoteller og 12 781 sengeplasser understreker områdets turistmessige betydning, samtidig som det gir en livlig atmosfære hele året. De 41 barneskolene og 28 ungdomsskolene, samt 5 helsesentre innenfor en radius av 2 km, sikrer at også familier og beboere som verdsetter utdanning og helsetjenester er godt ivaretatt.
Å bo i Puerto Banús betyr å bo i hjertet av en av Europas mest glamorøse marinaer. Beliggenheten direkte ved stranden og bare noen få skritt fra sentrum gir uovertruffen tilgang til en rekke fasiliteter. Med 73 restauranter, 4 banker og 9 kafeer i nærområdet er daglige behov og underholdning sikret. Nærheten til supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) gjør daglige ærender praktiske. Omgivelsene er livlige, med 52 hoteller og et stort antall turistattraksjoner som golfbaner, sportssentre og marinaer, som sikrer aktivitet året rundt. God tilkobling til offentlig transport med 9 linjer og 50 holdeplasser letter bevegelse, selv om mobiliteten ofte skjer til fots eller på sykkel.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en eksklusiv marina og feriested nær Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, restauranter og det pulserende bylivet. Den strategiske plasseringen gir både en avslappende strandferie og tilgang til byens fasiliteter og fritidsaktiviteter, som golfbaner og idrettssentre, som er rikelig i omgivelsene.
Puerto Banús er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt middelhavsklima og sin livsstil. Beliggenheten sørvest for Marbella plasserer eiendommen i et sentrum for luksus og aktivitet. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) og andre viktige byer som Estepona og Benalmádena gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud. Regionen er generelt godt tilkoblet via motorveien AP-7, noe som letter reiser til andre kystbyer eller innlandet. Provinsen Málaga, med sin hovedstad og internasjonale flyplass, er inngangsporten til denne attraktive regionen i Andalusia.
Tilgjengelighet er en nøkkelfordel med denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, noe som gjør den tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 46 km (i luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling til internasjonale destinasjoner. Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) ligger i umiddelbar nærhet. Golfmiljøet er godt ivaretatt, med kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) innen rekkevidde. Infrastrukturen er godt utviklet, med 9 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser uten bil. Samtidig er bilforbindelsen sikret gjennom nærheten til veinettet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen nyter godt av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt helårs reisemål. Badesesongen strekker seg over seks måneder, når vanntemperaturen konstant er over 20°C. Beliggenheten på kun 11 meter over havet og den lave helningen mot stranden (0,3 %) gjør området tilgjengelig og gir uhindret utsikt over havet. Det naturlige miljøet defineres av nærheten til havet og de mange strendene som inviterer til avslapning og fritidsaktiviteter. Høyden og den flate topografien bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús' kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er andre alternativer i nærheten. For golfspillere tilbyr regionen et førsteklasses tilbud med anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner ulike fasiliteter på Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til flere marinaer, inkludert Puerto Banús marina, understreker viktigheten av vannsport og nautiske aktiviteter i dette området. Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) tilbyr også et vakkert utsiktspunkt.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt middelhavsklima og sin livsstil. Beliggenheten sørvest for Marbella plasserer eiendommen i et sentrum for luksus og aktivitet. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) og andre viktige byer som Estepona og Benalmádena gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud. Regionen er generelt godt tilkoblet via motorveien AP-7, noe som letter reiser til andre kystbyer eller innlandet. Provinsen Málaga, med sin hovedstad og internasjonale flyplass, er inngangsporten til denne attraktive regionen i Andalusia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge har betydelig lavere startpriser fra €418 800 og €320 000 henholdsvis og er tilgjengelige for et bredere kjøperspekter, posisjonerer denne leiligheten i Puerto Banús seg i det absolutte luksussegmentet. Mens Estepona-prosjektene sannsynligvis er interessante for kjøpere som søker en balanse mellom kystliv og et mer moderat budsjett, henvender tilbudet i Puerto Banús seg til en klientell der beliggenhet, eksklusivitet og sjenerøs boareal er av høyeste prioritet. Alba Benalmádena, med en startpris på €699 000, ligger prismessig midt imellom, noe som indikerer et litt høyere prisområde i Benalmádena sammenlignet med Estepona, men fortsatt betydelig under Puerto Banús. Enheten i Puerto Banús utmerker seg med sin 'strandlinje'-beliggenhet og størrelse på 450 m², noe som rettferdiggjør den høye investeringen. Behovet for renoveringsarbeid kan imidlertid øke den endelige prisen for kjøperen, noe som kanskje er mindre tilfelle for de nevnte sammenligningsprosjektene, avhengig av deres tilstand.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
