Tämä eksklusiivinen huoneisto sijaitsee ensiluokkaisella paikalla Puerto Banúsissa, yhdellä Espanjan halutuimmista rannikkokohteista. 450 m²:n asuintiloilla ja neljällä makuuhuoneella tämä residenssi tarjoaa tilavan asumisen kävelymatkan päässä rannasta ja vilkkaasta venesatamasta. Sijainti yhdistää kaupunkiympäristön mukavuudet meren rauhaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja tyyliä. Kiinteistö sijaitsee hyvin hoidetussa kompleksissa, jossa on modernit mukavuudet ja turvaominaisuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja venesatamasta. Ympäröivä urbaani infrastruktuuri tarjoaa runsaasti kätevästi saavutettavia palveluita. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kun taas läheisyys mereen ja rantoihin takaa rennon rannikkotunnelman.
Tämä residenssi on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät ylellistä mutta käytännöllistä kotia. Neljä makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta, kun taas tilava oleskelutila ja osittain avoin keittiö ovat ihanteellisia seurusteluun ja perhe-elämään. Ilmastointi ja etelään suuntautuminen maksimoivat asumismukavuuden. Läheisyys kouluihin ja terveydenhuoltoon vastaa myös perheen tarpeisiin.
Vaikka projekti on merkitty 'Vaatii kunnostusta', kuvaus viittaa olemassa olevaan, hyvin hoidettuun kompleksiin. Kiinteistö on saatavilla 10. heinäkuuta alkaen, mikä viittaa välittömään siirtymiseen tai mahdolliseen kunnostusvaiheeseen. Yksityiskohtaiset ominaisuudet viittaavat modernien standardien mukaiseen kiinteistöön, vaikka ostajalta saatetaan vaatia yksilöllisiä mukautuksia.
Tämä kiinteistö, vaikka ylellinen, vaatii kunnostustöitä. Se on osa suurempaa kompleksia, mikä tarkoittaa, että ostajat jakavat yhteiset tilat, kuten uima-altaan ja puutarhat, muiden asukkaiden kanssa. Tässä tarjottu huoneisto ei ole erillinen, vaan osa kaupunkimaista asuinaluetta. Potentiaalisten ostajien tulisi myös ottaa huomioon, että ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ja todelliset matka-ajat voivat vaihdella. Yksityisestä puutarhasta ei ole tietoa.
Ref: VL615162
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajaryhmälle, joka etsii urbaania elämäntyyliä ja ylellistä mukavuutta meren rannalla. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä Puerto Banúsin huippuravintoloihin, putiikkeihin ja yöelämään, mutta haluavat silti asuinalueen rauhan ja yksityisyyden. Perheet, jotka etsivät ensiluokkaista koulutusta lapsilleen, arvostavat kansainvälisten koulujen ja paikallisten oppilaitosten läheisyyttä. Golfin harrastajat löytävät myös paratiisinsa useiden tunnettujen golfkenttien läheisyydestä. Lisäksi asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät turvallista ja hyvin yhdistettyä asumisratkaisua, 24 tunnin turvallisuudella ja hyvällä yhteydellä tärkeisiin liikennekeskuksiin, kuten Malagan lentokentälle.
450 m²:n ja 5 kylpyhuoneen huoneistossa on neljä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone ja räätälöidyt kiinteät vaatekaapit. Oleskelutila on tilava ja yhdistetty ruokailutilaan, joka avautuu osittain avoimeen keittiöön. Keittiö on täysin varusteltu, mikä viittaa korkealaatuisiin kodinkoneisiin ja pintamateriaaleihin. Sisätiloja korostavat yksityiskohdat, kuten ylellinen portaikko, puutarhanäkymällä varustettu oleskelutila ja kattoikkunalla varustettu eteinen, jotka kaikki luovat korkeatasoisen tunnelman. Ilmastointi sisältää sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnot, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Asunnon eteläsuunta lupaa paljon luonnonvaloa ja lämpöä. Vaikka kuvaus mainitsee 'Vaatii kunnostusta', visuaaliset vihjeet viittaavat mahdollisesti korkealaatuiseen sisustukseen, joka voi saada loistonsa takaisin kunnostuksen jälkeen.
Tässä tarjottava huoneisto on saatavilla hintaan 4 800 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista paikoista, tunnettu luksuskiinteistöistään ja eksklusiivisesta elämäntyylistään. Huoneistossa on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tilavalla 450 m²:n asuinalueella, mikä merkitsee huomattavaa arvoa neliömetriä kohden. Hinta sijoittaa kiinteistön markkinoiden yläpäähän. Saatavuus on ilmoitettu 10. heinäkuuta alkaen, mikä viittaa pian tapahtuvaan luovutukseen. Hinnan ja sijainnin perusteella on todennäköistä, että kyseessä on tarjous hyvin spesifiselle ostajaryhmälle, joka on valmis maksamaan sijainnista ja ominaisuuksista.
Puerto Banús, synonyymi ylellisyydelle ja eksklusiivisuudelle Costa del Solilla, on enemmän kuin pelkkä venesatama. Se on eläväinen keskus, joka rakennettiin toukokuussa 1970 ja josta on kehittynyt yksi alueen suurimmista viihdekeskuksista, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain ja on suosittu kansainvälisten julkkisten keskuudessa. Tämä huoneisto sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, vain muutaman askeleen päässä Välimerestä. Ympäristöä leimaa sekoitus ylellisiä mukavuuksia ja kaupunkielämää. 73 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia 2 km:n säteellä helpottavat päivittäisiä tarpeita. Läheisyys 52 hotelliin ja 12 781 sänkyyn korostaa alueen matkailullista merkitystä, mutta tarjoaa myös vilkkaan ilmapiirin ympäri vuoden. 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua sekä 5 terveyskeskusta 2 km:n säteellä varmistavat, että myös perheet ja koulutusta sekä terveydenhuoltoa arvostavat asukkaat saavat hyvää palvelua.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa asumista yhden Euroopan lumoavimman venesataman sydämessä. Sijainti aivan rannan tuntumassa ja vain muutaman askeleen päässä keskustasta tarjoaa vertaansa vailla olevan pääsyn monenlaisiin mukavuuksiin. 73 ravintolan, 4 pankin ja 9 kahvilan läheisyys takaa päivittäiset tarpeet ja viihteen. Läheisyys supermarketteihin (451 m) ja apteekkeihin (274 m) tekee päivittäisistä asioista käteviä. Ympäristö on vilkas, 52 hotellia ja suuri määrä turistinähtävyyksiä, kuten golfkenttiä, urheilukeskuksia ja venesatamia, jotka takaavat aktiivisuuden ympäri vuoden. Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen 9 linjalla ja 50 pysäkillä helpottavat liikkumista, vaikka liikkuminen tapahtuu usein kävellen tai polkupyörällä.
Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, eksklusiivisessa venesatamakohteessa lähellä Marbellaa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, ravintoloihin ja vilkkaaseen kaupunkielämään. Strateginen sijainti mahdollistaa sekä rentouttavan rantaloman että pääsyn kaupunkien mukavuuksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja urheilukeskuksiin, joita alueella on runsaasti.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, arvostettu välimerellisen ilmastonsa ja elämäntyylinsä vuoksi. Sijainti Marbellasta lounaaseen sijoittaa kiinteistön ylellisyyden ja aktiviteetin keskukseen. Läheisyys Marbellan (muutaman kilometrin päässä) ja muiden tärkeiden kaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, ansiosta pääsy laajemmalle palveluvalikoimalle ja kulttuuritarjonnalle on helppoa. Alue on yleisesti ottaen hyvin yhdistetty AP-7-moottoritien kautta, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin tai sisämaahan. Málagan maakunta pääkaupunkinsa ja kansainvälisen lentokenttänsä kanssa on portti tälle viehättävälle Andalusian alueelle.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 686 metrin päässä, joten se on saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä on noin 46 km (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfyhteisö on hyvin palvellut, tunnetuilla kentillä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) ulottuvilla. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä helpottavat liikkumista ilman autoa. Samaan aikaan autoyhteys on taattu tieverkoston läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillisen välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C:n välillä ympäri vuoden. Alue hyötyy keskimäärin 19,3 °C:n vuosilämpötilasta ja 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan ympärivuotisen kohteen. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Sijainti vain 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,3 %) tekevät alueesta helposti lähestyttävän ja tarjoavat esteettömän merinäköalan. Luonnonympäristön määrittelee läheisyys mereen ja lukuisat rannat, jotka kutsuvat rentoutumiseen ja virkistykseen. Korkeus ja tasainen topografia edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn monenlaisille rannoille ja vapaa-ajanmahdollisuuksille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) ovat muita lähellä olevia vaihtoehtoja. Golfaajille alue tarjoaa ensiluokkaista tarjontaa tunnetuilla kentillä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät erilaisia tiloja Polideportivo San Pedrosta (2,2 km). Läheisyys useisiin venesatamiin, mukaan lukien Puerto Banúsin oma venesatama, korostaa vesiurheilun ja meritoiminnan merkitystä tällä alueella. Mirador del Muelle de Honor (0,5 km) tarjoaa myös kauniin näköalapaikan.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, arvostettu välimerellisen ilmastonsa ja elämäntyylinsä vuoksi. Sijainti Marbellasta lounaaseen sijoittaa kiinteistön ylellisyyden ja aktiviteetin keskukseen. Läheisyys Marbellan (muutaman kilometrin päässä) ja muiden tärkeiden kaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, ansiosta pääsy laajemmalle palveluvalikoimalle ja kulttuuritarjonnalle on helppoa. Alue on yleisesti ottaen hyvin yhdistetty AP-7-moottoritien kautta, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin tai sisämaahan. Málagan maakunta pääkaupunkinsa ja kansainvälisen lentokenttänsä kanssa on portti tälle viehättävälle Andalusian alueelle.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, joissa molemmissa on huomattavasti alhaisemmat aloitus hinnat (alkaen 418 800 € ja 320 000 €) ja jotka ovat laajemman ostajakunnan saatavilla, tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan projektit ovat todennäköisesti mielenkiintoisia ostajille, jotka etsivät tasapainoa rannikkoelämän ja kohtuullisemman budjetin välillä, Puerto Banúsin tarjonta vetoaa asiakaskuntaan, jolle sijainti, eksklusiivisuus ja tilava asuintila ovat ensisijaisia. Alba Benalmádena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, viitaten hieman korkeampaan hintaluokkaan Benalmádenassa verrattuna Esteponaan, mutta silti merkittävästi Puerto Banúsia alempaan. Puerto Banúsin kohde erottuu 'rannan tuntumassa' -sijaintinsa ja 450 m²:n kokonsa ansiosta, mikä oikeuttaa korkean investoinnin. Kunnostustarve voi kuitenkin nostaa lopullista hintaa ostajalle, mikä saattaa olla vähemmän todennäköistä mainituissa vertailukohteissa riippuen niiden kunnosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
