Tento apartmán na prvej línii pri pláži v prestížnej lokalite Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusný pobrežný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri pláži a disponuje štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, priestrannými interiérmi a premysleným dizajnom. Komplex poskytuje nepretržitú bezpečnosť, podzemné parkovisko a dobre udržiavané spoločné záhrady a bazén, čím zaručuje súkromie a pohodlie. Len pár krokov od pobrežnej promenády, je to ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v známej oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neďaleko Marbelly (Marbella) v Puerto Banús (Puerto Banús). Táto privilegovaná poloha ponúka ľahký prístup na pláže, do miestnych obchodov a reštaurácií, ako aj blízkosť golfových ihrísk a prírodných krajiniek.
Tento apartmán je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. Jeho priestranné usporiadanie, výhľady na more a vynikajúce spoločné vybavenie spĺňajú potreby pohodlia, dostupnosti a elegantného životného prostredia. Poloha na prvej línii pri pláži ponúka jedinečné možnosti na relaxáciu.
Apartmán je existujúci objekt, dostupný od 10. júla. Hoci konkrétne detaily novostavby nie sú uvedené, stav nehnuteľnosti a vybavenie komplexu naznačujú jeho trvalú atraktivitu.
Nehnuteľnosť momentálne vyžaduje renováciu, čo môže znamenať dodatočné náklady a čas na rekonštrukciu. Okrem toho, ako populárna turistická destinácia, oblasť môže byť v hlavnej sezóne dosť rušná.
Ref: VL615162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán na prvej línii pri pláži v Puerto Banús (Puerto Banús) je vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú zariadiť bývanie na živej pobrežnej línii. Je to ideálna voľba pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť vychutnať si slnko, pláž a rôznorodú zábavu. Dokonale sa hodí pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú pohodlie a možnosť pešej dostupnosti k mnohým zariadeniam, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Okrem toho táto nehnuteľnosť predstavuje veľký záujem pre investorov, ktorí chcú vlastniť bezpečné bývanie s kontrolovaným prístupom v rušnej turistickej oblasti s výhľadom na more. Vzdialenosť od letiska Malaga (45 km) tiež poskytuje primeranú dopravnú dostupnosť pre obchodných cestujúcich.
Apartmán ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 450 m², ktorý zahŕňa štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, všetky so vstavanými skriňami. Rozľahlá obývacia izba je prepojená s jedálenskou časťou a čiastočne otvorenou, plne vybavenou kuchyňou. Južná orientácia apartmánu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Hoci súčasný popis nešpecifikuje konkrétne materiály, poloha na prvej línii pri pláži a celkový obraz komplexu naznačujú vysoké štandardy kvality výstavby. Treba však poznamenať, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo by mali potenciálni kupujúci zohľadniť.
Cena tohto apartmánu so štyrmi spálňami je 4 800 000 EUR. Táto cena odráža jeho prvotriednu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), pozíciu na prvej línii pri pláži a priestrannú obytnú plochu 450 m². Apartmán bude k dispozícii od 10. júla. Vzhľadom na jeho špičkový status a vynikajúce vlastnosti, táto cena patrí do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v oblasti.
Tento apartmán so štyrmi spálňami s rozlohou 450 m² sa nachádza v srdci Puerto Banús (Puerto Banús) a ponúka sofistikovaný a pohodlný pobrežný životný štýl. Zlaté piesočnaté pláže a slávna pobrežná promenáda sú na dosah pešej chôdze, rovnako ako všetky každodenné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a banky. Okolie so 73 reštauráciami a 9 kaviarňami ponúka rozmanité možnosti stravovania. Oblasť je známa svojím luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živou nočnou scénou, pričom ročne priláka približne 5 miliónov návštevníkov, čo z nej robí obľúbené miesto medzi medzinárodnými celebritami. Napriek živej atmosfére, 24-hodinová bezpečnosť v komplexe a dobre udržiavané spoločné priestory, vrátane záhrad a bazéna, zabezpečujú pokoj a súkromie.
Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusný a pohodlný stredomorský životný štýl. Ako súčasť Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je známy svojim svetovým prístavom, exkluzívnymi butikmi a živou spoločenskou scénou. Pláže, rôzne reštaurácie, kaviarne a banky sú v pešej vzdialenosti. Veľký počet hotelov a turistických zariadení v oblasti svedčí o jeho medzinárodnej atraktivite. Napriek blízkosti rušnej Marbelly (Marbella) má oblasť tiež dostatočné vzdelávacie (41 základných škôl, 28 stredných škôl) a zdravotné (5 zdravotných centier) zdroje, ktoré uspokojujú potreby rodín a dlhodobých obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Puerto Banús (Puerto Banús), známeho pobrežného letoviska juhozápadne od Marbelly (Marbella). Mapa zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, hlavným cestám, golfovým ihriskám a okolitým mestám, čím poskytuje dôležitý priestorový odkaz pre potenciálnych kupujúcich.
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza v strednej časti Costa del Sol (Costa del Sol), v regióne Andalúzia (Andalusia) na juhu Španielska. Priamo susedí s Marbellou (Marbella) a je to svetoznáma prístavná komunita, preslávená svojou luxusnou jachtovou marinou, exkluzívnymi butikmi a živou nočnou scénou. Táto oblasť je jednou z najprestížnejších destinácií na Costa del Sol (Costa del Sol), ktorá priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Jeho geografická poloha z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie celého pobrežia, od Malagy po Gibraltar, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k miestnym horám a prírodným parkom.
Apartmán má vynikajúcu polohu, s plážou Playa de Puerto Banús vzdialenou len 686 metrov a plážou Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, obe ľahko dostupné pešo. Základné vybavenie ako supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a zubár (do 1 km) sú na dosah ruky. Pre golfových nadšencov sú známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Vzdialenosť na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) sa môže pochváliť vynikajúcim stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, pohybujúcou sa medzi 12 °C a 27 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne umožňuje 6-mesačnú „kúpaciu sezónu“ (teplota vody ≥20 °C). Nadmorská výška oblasti je len 11 metrov a rovný terén v blízkosti pobrežia vytvára príjemné prostredie pre život vonku. Hoci údaje o priemernej ročnej zrážke nie sú k dispozícii, stredomorské podnebie sa zvyčajne vyznačuje suchými letami a vlhkými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k plážam. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Oblasť má niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú prvotriedny zážitok na pobreží. Okrem plážových aktivít sa v okolí nachádza mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sú tu tiež športové centrá, ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj zariadenia na lezenie a fitness, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza v strednej časti Costa del Sol (Costa del Sol), v regióne Andalúzia (Andalusia) na juhu Španielska. Priamo susedí s Marbellou (Marbella) a je to svetoznáma prístavná komunita, preslávená svojou luxusnou jachtovou marinou, exkluzívnymi butikmi a živou nočnou scénou. Táto oblasť je jednou z najprestížnejších destinácií na Costa del Sol (Costa del Sol), ktorá priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Jeho geografická poloha z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie celého pobrežia, od Malagy po Gibraltar, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k miestnym horám a prírodným parkom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s priemernými cenami nehnuteľností v okolitých oblastiach, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), ceny apartmánov v Puerto Banús (Puerto Banús) sú výrazne vyššie, ako ukazujú Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR). To odráža jedinečnú pozíciu Puerto Banús (Puerto Banús) ako špičkovej destinácie na Costa del Sol (Costa del Sol) a jeho exkluzivitu. Hoci cena Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je tiež vysoká, stále je výrazne nižšia ako 4,8 milióna EUR požadovaných za túto nehnuteľnosť. Tento cenový rozdiel je primárne spôsobený polohou Puerto Banús (Puerto Banús) na prvej línii pláže, jeho ikonickým prístavným prostredím a koncentráciou solventných obyvateľov. Ponúkajúc 450 m² obytnej plochy a polohu na prvej línii pláže, táto nehnuteľnosť predstavuje osobitnú hodnotu na trhu luxusných nehnuteľností, čím sa výrazne odlišuje od cenovo dostupnejších projektov v iných oblastiach.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje čestné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
