Acest apartament situat pe prima linie a plajei, în locația de prestigiu Puerto Banús (Puerto Banús), oferă un stil de viață luxos pe malul mării. Proprietatea este situată direct pe plajă și dispune de patru dormitoare cu băi proprii, spații interioare generoase și un design atent. Complexul oferă securitate 24 de ore pe zi, parcare subterană și grădini comune bine întreținute și piscină, garantând intimitate și confort. La doar câțiva pași de promenada de pe malul mării, este locul perfect pentru a vă bucura de viața mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în renumitul cartier Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), lângă Marbella (Marbella), în Puerto Banús (Puerto Banús). Această locație privilegiată oferă acces ușor la plaje, magazine și restaurante locale, precum și proximitate față de terenuri de golf și peisaje naturale.
Acest apartament este ideal pentru familii sau persoane care caută un stil de viață de înaltă calitate. Amplasarea sa spațioasă, priveliștile spre mare și facilitățile comune excelente răspund nevoilor de confort, comoditate și un mediu de viață elegant. Locația pe prima linie a plajei oferă oportunități unice de relaxare.
Apartamentul este un imobil existent, disponibil începând cu 10 iulie. Deși detaliile specifice ale construcției noi nu sunt disponibile, starea proprietății și facilitățile complexului indică atractivitatea sa continuă.
Proprietatea necesită în prezent renovare, ceea ce ar putea implica costuri suplimentare și timp pentru restaurare. În plus, fiind o destinație turistică populară, zona poate fi destul de aglomerată în sezoanele de vârf.
Ref: VL615162
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament pe prima linie a plajei din Puerto Banús (Puerto Banús) este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se stabilească pe coasta vibrantă. Este o alegere ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută o oportunitate de a se bucura de soare, plajă și diverse divertismente. Se potrivește perfect familiilor sau persoanelor care apreciază confortul și posibilitatea de a ajunge pe jos la numeroase facilități, inclusiv magazine, restaurante și plaje. Mai mult, această proprietate prezintă un interes deosebit pentru investitorii care doresc să dețină o reședință sigură, cu acces controlat, într-o zonă turistică vibrantă, cu vedere la mare. Distanța față de aeroportul Malaga (45 km) oferă, de asemenea, o accesibilitate rezonabilă pentru călătorii de afaceri.
Apartamentul oferă un spațiu de locuit generos de 450 m², incluzând patru dormitoare cu băi proprii, toate cu dulapuri încorporate. Zona de living spațioasă este conectată la zona de luat masa și la o bucătărie semi-deschisă, complet utilată. Orientarea spre sud a apartamentului asigură o abundență de lumină naturală. Deși descrierea actuală nu detaliază materialele specifice, locația pe prima linie a plajei și imaginea generală a complexului sugerează standarde de construcție de înaltă calitate. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că proprietatea necesită renovare, un aspect pe care potențialii cumpărători ar trebui să îl ia în considerare.
Prețul acestui apartament cu patru dormitoare este de 4.800.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Puerto Banús (Puerto Banús), poziția pe prima linie a plajei și suprafața generoasă de locuit de 450 m². Apartamentul va fi disponibil începând cu 10 iulie. Având în vedere statutul său de top și caracteristicile sale excelente, acest preț se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă.
Acest apartament cu patru dormitoare, de 450 m², este esența Puerto Banús (Puerto Banús), oferind un stil de viață pe malul mării sofisticat și convenabil. Plajele cu nisip auriu și celebra promenadă de pe malul mării sunt la o scurtă plimbare, la fel ca toate necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și băncile. Zona înconjurătoare, cu 73 de restaurante și 9 cafenele, oferă opțiuni diverse de luat masa. Zona este renumită pentru marina sa de iahturi de lux, magazinele exclusiviste și viața de noapte vibrantă, atrăgând aproximativ 5 milioane de vizitatori anual, ceea ce o face o destinație populară printre celebritățile internaționale. În ciuda atmosferei vibrante, securitatea 24 de ore din complex și zonele comune bine întreținute, inclusiv grădinile și piscina, asigură liniștea și intimitatea.
Puerto Banús (Puerto Banús) oferă un stil de viață mediteranean luxos și convenabil. Ca parte a Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), este renumit pentru marina sa de clasă mondială, buticurile sale de lux și scena socială vibrantă. Plajele, diversele restaurante, cafenelele și băncile sunt la o scurtă plimbare. Numărul mare de hoteluri și facilități turistice din zonă atestă atractivitatea sa internațională. În ciuda apropierii de Marbella (Marbella) aglomerată, zona dispune, de asemenea, de resurse educaționale (41 de școli primare, 28 de școli secundare) și medicale (5 centre de sănătate) adecvate, care satisfac nevoile familiilor și rezidenților pe termen lung.
Această hartă arată locația geografică a Puerto Banús (Puerto Banús), o stațiune de coastă renumită situată la sud-vest de Marbella (Marbella). Harta subliniază proximitatea proprietății față de plaje, drumuri principale, terenuri de golf și orașele învecinate, oferind un referință spațială importantă pentru potențialii cumpărători.
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în partea centrală a Costa del Sol (Costa del Sol), în regiunea Andaluzia (Andalusia) din sudul Spaniei. Este adiacent Marbella (Marbella) și este o comunitate portuară de renume mondial, faimoasă pentru marina sa de iahturi de lux, buticurile sale exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Această zonă este una dintre cele mai prestigioase destinații de pe Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume. Poziția sa geografică o face o bază ideală pentru explorarea întregului litoral, de la Malaga la Gibraltar, având în același timp acces ușor la munții locali și parcurile naturale.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, plaja Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 metri, iar plaja Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (451 m), farmacia (274 m) și stomatologul (în limita a 1 km), sunt la îndemâna dumneavoastră. Pentru pasionații de golf, terenurile renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas, se află la doar 2,2 km. Distanța până la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 45 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Există 9 linii de transport public și 50 de stații în zonă, oferind diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús (Puerto Banús) se mândrește cu un climat mediteranean superb, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, variind între 12°C și 27°C. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an permit o 'sezon de înot' de 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Altitudinea zonei este de doar 11 metri deasupra nivelului mării, iar terenul plat din apropierea coastei creează un mediu de viață confortabil în aer liber. Deși datele privind precipitațiile medii anuale nu sunt disponibile, climatul mediteranean este de obicei caracterizat de veri uscate și ierni umede.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este apropierea sa de plaje. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri, iar plaja Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Zona dispune de numeroase plaje cu steag albastru, oferind o experiență de coastă de înaltă calitate. Pe lângă activitățile de plajă, există numeroase terenuri de golf în împrejurimi, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Există, de asemenea, centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,2 km), precum și facilități de cățărare și fitness, oferind diverse opțiuni de agrement și sport.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat în partea centrală a Costa del Sol (Costa del Sol), în regiunea Andaluzia (Andalusia) din sudul Spaniei. Este adiacent Marbella (Marbella) și este o comunitate portuară de renume mondial, faimoasă pentru marina sa de iahturi de lux, buticurile sale exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Această zonă este una dintre cele mai prestigioase destinații de pe Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume. Poziția sa geografică o face o bază ideală pentru explorarea întregului litoral, de la Malaga la Gibraltar, având în același timp acces ușor la munții locali și parcurile naturale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu prețurile medii ale proprietăților din zonele învecinate, cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), prețurile apartamentelor din Puerto Banús (Puerto Banús) sunt semnificativ mai mari, așa cum arată Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR). Aceasta reflectă poziționarea unică a Puerto Banús (Puerto Banús) ca o destinație de top pe Costa del Sol (Costa del Sol) și exclusivitatea sa. Deși Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are, de asemenea, un preț ridicat, rămâne mult sub cei 4,8 milioane EUR solicitați pentru această proprietate. Această diferență de preț este cauzată în principal de locația pe prima linie a plajei din Puerto Banús (Puerto Banús), mediul său iconic de port și concentrarea rezidenților cu o putere financiară mare. Oferind 450 m² de spațiu de locuit și o poziție pe prima linie a plajei, această proprietate reprezintă o valoare specială pe piața imobiliară de lux, diferențiindu-se semnificativ de proiectele mai accesibile din alte zone.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
