입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 마르베야(Marbella) 인근의 유명한 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 위치해 있습니다. 이 특권적인 위치는 해변, 지역 상점 및 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있으며 골프 코스와 자연 경관과도 가깝습니다.
이 아파트는 고급 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 넓은 공간 구성, 바다 전망, 훌륭한 편의 시설은 편안함, 편리함, 우아한 생활 환경에 대한 요구를 충족시킵니다. 해변가 위치는 독특한 휴식 기회를 제공합니다.
이 아파트는 이미 건축된 숙소이며 7월 10일부터 이용 가능합니다. 신축에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았지만, 숙소의 상태와 단지 내 편의 시설은 그 지속적인 매력을 보여줍니다.
이 숙소는 현재 개조가 필요하며, 이는 추가 비용과 복구 시간을 초래할 수 있습니다. 또한, 인기 있는 관광지로서 성수기에는 지역이 상당히 붐빌 수 있습니다.
Ref: VL615162
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸에르토 바누스(Puerto Banús) 해변가 아파트는 활기찬 해안선을 따라 생활하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 햇살, 해변, 그리고 다양한 엔터테인먼트를 즐길 기회를 찾는 국제적인 구매자에게 이상적인 선택입니다. 특히 상점, 레스토랑, 해변 등 다양한 편의 시설에 도보로 접근할 수 있는 곳을 선호하는 가족이나 개인에게 완벽합니다. 또한, 이 숙소는 번화한 관광 지역에서 안전하고 통제된 접근이 가능한 주택과 바다 전망을 소유하고자 하는 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 말라가 공항까지의 거리(45km)는 비즈니스 여행객에게 합리적인 교통 접근성을 제공합니다.
이 아파트는 450㎡의 넓은 생활 공간을 제공하며, 모든 방에 붙박이장이 있는 4개의 전용 욕실 침실이 포함되어 있습니다. 넓은 거실은 식사 공간 및 반개방형의 완비된 주방과 연결됩니다. 아파트의 남향 배치는 풍부한 자연광을 보장합니다. 현재 설명에는 특정 재료가 자세히 나와 있지 않지만, 해변가 위치와 단지의 전반적인 이미지는 높은 품질의 건축 기준을 시사합니다. 그러나, 잠재 구매자가 고려해야 할 사항인 개조가 필요하다는 점에 유의해야 합니다.
이 4베드룸 아파트의 가격은 4,800,000유로입니다. 이 가격은 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 최고급 위치, 해변가 앞쪽 위치, 그리고 450㎡의 넓은 생활 공간을 반영합니다. 아파트는 7월 10일부터 이용 가능합니다. 높은 위상과 뛰어난 특징을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 고급 부동산 시장 부문에 속합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 위치한 450㎡의 4베드룸 아파트는 세련되고 편리한 해안 생활을 제공합니다. 황금빛 모래사장과 유명한 해안 산책로는 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보 거리 내에 두고 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역은 고급 요트 마리나, 고급 부티크, 활기찬 밤문화로 유명하며, 연간 약 500만 명의 방문객을 끌어모아 국제적인 유명 인사들에게 인기 있는 명소입니다. 활기찬 분위기에도 불구하고, 단지 내 24시간 보안과 정원 및 수영장을 포함한 잘 관리된 공용 공간은 평온함과 프라이버시를 보장합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 럭셔리하고 편리한 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 일부로서, 세계적인 수준의 마리나, 고급 부티크, 활기찬 사교 활동으로 유명합니다. 해변, 다양한 레스토랑, 카페, 은행은 모두 도보 거리에 있습니다. 이 지역의 많은 호텔과 관광 시설은 국제적인 매력을 증명합니다. 번화한 마르베야(Marbella)와 가깝지만, 이 지역에는 충분한 교육(41개 초등학교, 28개 중등학교) 및 의료(5개 보건소) 자원이 있어 가족 및 장기 거주자의 요구를 충족시킵니다.
이 지도는 마르베야(Marbella) 남서쪽에 위치한 유명한 해안 휴양지인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 지리적 위치를 보여줍니다. 지도는 숙소와 해변, 주요 도로, 골프 코스 및 주변 도시와의 근접성을 강조하여 잠재 구매자에게 중요한 공간 참조를 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지역의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중심부에 위치합니다. 마르베야(Marbella)와 직접 접하며, 세계적으로 유명한 항구 도시로 고급 요트 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프로 명성을 떨치고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 명망 높은 목적지 중 하나이며, 전 세계의 관광객과 주민을 끌어들입니다. 지리적 위치 덕분에 말라가에서 지브롤터까지 해안선 전체를 탐험하는 이상적인 기지가 되며, 동시에 지역 산과 자연 공원에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 푸에르토 바누스 해변(Playa de Puerto Banús)은 단 686m, 카나 벤투라 델 마르 해변(Playa Canina Ventura del Mar)은 1.6km 떨어져 있으며, 두 곳 모두 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), 치과(1km 이내)와 같은 필수 편의 시설은 바로 근처에 있습니다. 골프 애호가를 위해 리알 클럽 דה גולף לאס בריסאס(Real Club de Golf Las Brisas)과 같은 유명 골프장은 단 2.2km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지의 거리는 약 45km(직선 거리)로, 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 다양한 이동 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 평균 연간 기온 약 19.3°C, 12°C에서 27°C 사이의 뛰어난 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 햇살은 6개월간의 '수영 시즌'(수온 ≥20°C)을 가능하게 합니다. 이 지역의 고도는 해발 11미터에 불과하며, 해안 근처의 평탄한 지형은 쾌적한 야외 생활 환경을 조성합니다. 연평균 강수량 데이터는 없지만, 지중해성 기후는 일반적으로 건조한 여름과 습한 겨울이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소의 주요 장점 중 하나는 해변과의 근접성입니다. 푸에르토 바누스 해변(Playa de Puerto Banús)은 686m, 카나 벤투라 델 마르 해변(Playa Canina Ventura del Mar)은 1.6km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 수준 높은 해변 경험을 제공하는 여러 개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 해변 활동 외에도, 주변에는 리알 클럽 דה גולף לאס בריסאס(Real Club de Golf Las Brisas) (2.2km)와 같은 많은 골프 코스가 있습니다. 또한, 폴리데포르טי보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) (2.2km)와 같은 스포츠 센터와 암벽 등반 및 피트니스 시설이 있어 다양한 레저 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 지역의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중심부에 위치합니다. 마르베야(Marbella)와 직접 접하며, 세계적으로 유명한 항구 도시로 고급 요트 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프로 명성을 떨치고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 명망 높은 목적지 중 하나이며, 전 세계의 관광객과 주민을 끌어들입니다. 지리적 위치 덕분에 말라가에서 지브롤터까지 해안선 전체를 탐험하는 이상적인 기지가 되며, 동시에 지역 산과 자연 공원에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
에스테포나(Estepona) 및 베날마데나(Benalmádena)와 같은 인근 지역의 평균 부동산 가격과 비교할 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 아파트 가격은 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)에서 볼 수 있듯이 훨씬 높습니다. 이는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 최고 목적지로서 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 독특한 입지와 그 희소성을 반영합니다. Alba Benalmádena(699,000유로부터)의 가격도 높지만, 이 숙소에 요구되는 480만 유로보다는 훨씬 낮습니다. 이러한 가격 차이는 주로 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 해변가 위치, 상징적인 마리나 환경, 그리고 부유한 주민들의 집중 때문에 발생합니다. 450㎡의 생활 공간과 해변가 앞쪽 위치를 제공하는 이 숙소는 고급 부동산 시장에서 특별한 가치를 지니며, 다른 지역의 더 저렴한 프로젝트와는 크게 차별화됩니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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