Ovaj renovirani apartman s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, smješten u Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol, nudi idealnu priliku za život uz more. Nekretnina se nalazi u etabliranom zatvorenom kompleksu s zajedničkim vrtovima okrenutim prema jugu i bazenom, kao i sigurnim parkingom. Zahvaljujući svom povlaštenom položaju, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine Puerto Banús (Puerto Banús), ali ipak daleko od njezine vreve. Kompleks zabranjuje kratkoročno iznajmljivanje, osiguravajući mirno, sigurno i pretežno vlasničko okruženje, idealno za kupce koji traže stabilnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u području Puerto Banús (Puerto Banús) u Marbelli, vrlo blizu plaže. Okružena je etabliranim stambenim kompleksima, nudeći lak pristup sadržajima pješice. Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini i plažnim klubovima, dok istovremeno održava relativno mirnu stambenu atmosferu, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže udobnost života na obali.
Ovaj apartman nudi prostrani raspored s četiri spavaće sobe, idealan za obiteljski život ili primanje gostiju. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica dizajnirani su za udobno svakodnevno korištenje. Privatno dvorište i izravan pristup zajedničkim vrtovima i bazenu pojačavaju vezu između unutarnjih i vanjskih prostora. Zabrana kratkoročnog najma u kompleksu osigurava stabilne susjedske odnose i mirno okruženje, zadovoljavajući potrebe kupaca koji traže dugoročni boravak i stabilnost.
Nekretnina je spremna za useljenje i potpuno je renovirana. Radovi na obnovi obuhvatili su sve aspekte nekretnine, od strukturnih elemenata do svih unutarnjih instalacija, uključujući prozore, vrata, podove, klima uređaje, vodovod, elektriku, kuhinju i kupaonice. To znači da se kupci mogu odmah useliti i uživati u modernom životnom iskustvu bez potrebe za dodatnim ulaganjima u obnovu.
Kompleks strogo zabranjuje kratkoročni najam, s ciljem održavanja mira i stabilnosti. Ovo možda nije prikladno za investitore koji razmatraju nekretninu za kratkoročne turističke najmove. Unatoč blizini plaža i brojnim sadržajima, fokus je na pružanju mirnog stambenog okruženja, a ne bučnog obalnog odmarališta.
Tijekom procesa obnove, velika se pozornost posvetila kvaliteti i trajnosti, počevši od strukturnih temelja. Svi prozori, vrata, podovi, klima uređaji, vodovodne i električne instalacije su modernizirani, osiguravajući modernu udobnost i sigurnost. Kuhinje i kupaonice također su u potpunosti modernizirane, koristeći visokokvalitetne materijale i moderne dizajne, stvarajući kako funkcionalne, tako i vizualno atraktivne životne prostore. Ukupni stil završne obrade je moderan i elegantan, s pažnjom posvećenom detaljima, s ciljem pružanja vlasnicima udobnog doma koji ne zahtijeva dodatna ulaganja. Ova predanost kvaliteti ne samo da poboljšava životno iskustvo, već također jamči dugoročnu vrijednost nekretnine.
Ovaj apartman s četiri spavaće sobe počinje od 895.000 €. Smješten u popularnom području Puerto Banús (Puerto Banús), cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju uz obalu, nedavnu potpunu obnovu i ustaljenu zajedničku atmosferu. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Zbog zabrane kratkoročnog najma, više je pozicioniran kao nekretnina za stalno stanovanje ili luksuzni odmor, što može utjecati na potencijalni prihod od najma, ali također jamči stabilnost zajednice i kvalitetu života.
Ovaj apartman u Puerto Banús (Puerto Banús) nudi sofisticiran i praktičan životni stil na obali. To nije samo stanovanje, već vrata do živahnog načina života na Costa del Sol (Costa del Sol). Prostrani raspored s četiri spavaće sobe i tri kupaonice idealan je za obiteljski život ili primanje prijatelja. Otvoreni dnevni boravak integriran je s modernom kuhinjom, stvarajući topao i funkcionalan ambijent, savršen za svakodnevni život i druženje. Apartman ima izravan pristup zajedničkim vrtovima okrenutim prema jugu i bazenu, što vam omogućuje uživanje u privatnosti, dok se istovremeno lako integrirate u društveni život kompleksa. Privatno dvorište pruža mirno mjesto za opuštanje ujutro ili navečer. Kompleks je građen u andaluzijskom stilu, s dobro održavanim vrtovima i sigurnim parkingom, stvarajući sigurno, mirno i pretežno vlasničko okruženje.
Nekretnina se nalazi u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), živopisnog obalnog odredišta. Plaža je na pješačkoj udaljenosti (najbliža plaža je udaljena 686 metara), pružajući lak pristup suncu i plažnim aktivnostima. Okolišni urbani ambijent nudi maksimalnu udobnost; supermarket je udaljen samo 451 metar, a ljekarna 274 metra. Područje također nudi širok izbor restorana; u krugu od 2 km nalazi se 73 restorana. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Područje je također dobro povezano javnim prijevozom; 9 autobusnih linija i 50 stanica olakšavaju mobilnost.
Ova nekretnina nalazi se u živahnom području Costa del Sol (Costa del Sol), u blizini Puerto Banús (Puerto Banús), poznatog međunarodnog odmarališta. Karta prikazuje lokaciju nekretnine, naglašavajući njenu blizinu plažama, marini i glavnim sadržajima, kao i prikazujući urbani karakter područja i njegovu povezanost s obližnjim golf terenima i gradovima.
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol) – Puerto Banús (Puerto Banús), međunarodno poznatog luksuznog centra, sa svojom slavnom marinom, vrhunskim trgovinama i živahnim noćnim životom. Nalazi se jugozapadno od Marbelle (Marbella) u području Nueva Andalucía. Ovo područje je ključni turistički element Costa del Sol (Costa del Sol), privlačeći velik broj posjetitelja i poznato po svojoj kozmopolitskoj atmosferi i brojnim mogućnostima za rekreaciju. Udaljenost od otprilike 45 km od zračne luke Málaga (Málaga Airport) osigurava lak pristup, čineći ga važnim čvorištem koje povezuje regiju s Europom i drugim dijelovima svijeta.
Apartman se odlikuje izvrsnom lokacijom, plaža je na pješačkoj udaljenosti, a najbliža plaža udaljena je samo 686 metara. Marina Puerto Banús (Puerto Banús marina) također je na pješačkoj udaljenosti, nudeći širok izbor restorana, trgovina i zabavnih sadržaja. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen 451 metar, ljekarna 274 metra, a bolnica 1,3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol) je lako dostupna, putovanje traje oko 45 minuta. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2,2 km, zadovoljavajući potrebe sportskih entuzijasta. Javni prijevoz je također dobro razvijen; 9 linija i 50 stanica čine kretanje po području vrlo udobnim.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol) je poznata po ugodnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,3 °C i umjerenim oborinama. Regija prima impresivnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20 °C ili više, idealno za vodene sportove. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, na ravnom terenu s blagim nagibom od samo 0,3% prema plaži, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman je vrlo blizu plaže, s najbližom plažom Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Područje ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Golf entuzijasti mogu doći do prestižnih golf terena poput Real Club de Golf Las Brisas za 2,2 km. Osim toga, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, poput Polideportivo San Pedro, koji nude razne sportske sadržaje. Sama marina Puerto Banús (Puerto Banús marina) je glavni rekreacijski centar, koji nudi najam jahti, restorane i trgovine.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol (Costa del Sol) – Puerto Banús (Puerto Banús), međunarodno poznatog luksuznog centra, sa svojom slavnom marinom, vrhunskim trgovinama i živahnim noćnim životom. Nalazi se jugozapadno od Marbelle (Marbella) u području Nueva Andalucía. Ovo područje je ključni turistički element Costa del Sol (Costa del Sol), privlačeći velik broj posjetitelja i poznato po svojoj kozmopolitskoj atmosferi i brojnim mogućnostima za rekreaciju. Udaljenost od otprilike 45 km od zračne luke Málaga (Málaga Airport) osigurava lak pristup, čineći ga važnim čvorištem koje povezuje regiju s Europom i drugim dijelovima svijeta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL912967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim projektima, ovaj apartman nudi jedinstvenu ponudu u području Puerto Banús (Puerto Banús). Na primjer, projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (Estepona) (po cijeni od 418.800 € i 320.000 €) nude pristupačnije opcije, ali su obično smješteni dalje od glavnih obalnih žarišta i možda nisu bili tako temeljito renovirani. Projekt Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (po cijeni od 699.000 €) je sličan po cijeni, ali jedinstvenost i prestiž Puerto Banús (Puerto Banús) su njegove glavne prodajne točke. Cijena ovog apartmana (od 895.000 €) odražava njegovu lokaciju uz obalu u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sol (Costa del Sol), nedavnu visokokvalitetnu obnovu i njegovo pozicioniranje kao primarnog prebivališta, a ne kao objekta za kratkoročni najam. U usporedbi s jeftinijim projektima, njegova vrijednost leži u praktičnosti, životnom stilu i stabilnosti zajednice. U usporedbi s projektima slične cijene, njegova prednost leži u međunarodnoj privlačnosti Puerto Banús (Puerto Banús) i etabliranom zatvorenom zajedničkom okruženju, gdje je kratkoročni najam zabranjen, što pomaže u održavanju vrijednosti nekretnine i miru u zajednici.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
