Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsissa, eksklusiivisessa venesatamassa lähellä Marbellaa Costa del Solilla. Kiinteistö tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 128 m²:n asuintilassa ja on valmis muuttamaan. Sijainti yhdistää läheisyyden rantoihin ja kaupunkien palveluihin vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen, jossa lyhytaikainen vuokraus ei ole sallittua. Tämä luo pääasiassa omistajien asuttaman ympäristön, joka on suunniteltu pitkäikäisyyttä ja elämänlaatua varten.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetulla rannikkopaikkakunnalla. Se on kävelymatkan päässä rannoista, ravintoloista ja kaupoista, tarjoten samalla yksityisyyttä vakiintuneella asuinalueella. Läheisyys venesatamaan ja rannikon nähtävyyksiin korostaa sijainnin viehätystä välimerelliseen elämään.
Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella varustettu asunto sopii hyvin perheille tai vieraiden majoittamiseen. Avoin oleskelutila edistää yhdessäoloa, kun taas yksityinen sisäpiha ja pääsy yhteisille puutarhoille tarjoavat rauhaa ja rentoutumista ulkona. Remontti painottaa laatua ja toimivuutta päivittäiseen käyttöön.
Rakennus on osa vakiintunutta asuinaluetta ja se on hiljattain remontoitu kokonaan. Työt sisälsivät ikkunat, ovet, lattiat, ilmastoinnin, putki- ja sähköasennukset sekä keittiön ja kylpyhuoneiden täydellisen uusimisen. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja ei vaadi lisärakennustöitä.
Asuinalue kieltää nimenomaisesti lyhytaikaisen vuokrauksen, tavoitteenaan rauhallisempi ja pääasiassa omistajien asuttama ympäristö. Lisäksi ei ole suoria yksityisiä ulkoalueita, kuten omaa puutarhaa tai uima-allasta; nämä ovat yhteiskäytössä. Asunto myydään täysin kalustettuna, mikä saattaa vaatia muutoksia yksilöllisten sisustusmieltymysten mukaan.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asuinpaikkaa Costa del Solilla, joka tarjoaa sekä läheisyyden rantaan että pääsyn urbaaneihin palveluihin. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat pysyvän tai kausiluonteisen asunnon riittävällä tilalla, neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ansiosta. Lyhytaikaisten vuokrausten rajoitus tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat rauhallista, omistajien asuttamaa naapurustoa ja haluavat välttää turistiasuntojen melua. Se voi myös kiinnostaa ostajia, jotka suosivat tyylikkäästi remontoitua kiinteistöä vakiintuneessa ja turvallisessa ympäristössä, lähellä Puerto Banúsin vilkasta elämää, mutta kuitenkin etäällä sen suorasta hälinästä. Läheisyys golfkentille ja Malagan lentokentän hyvät yhteydet tekevät siitä myös käytännöllisen valinnan usein matkustaville kansainvälisille ostajille.
Kiinteistö on täysin remontoitu tyhjästä, painottaen erityisesti laatua ja kestävyyttä. Kaikki ikkunat, ovet, lattiat, ilmastointi, putki- ja sähköasennukset sekä keittiö ja kylpyhuoneet on uusittu. Tämä takaa modernit standardit ja korkean toimivuuden. Varusteluun kuuluu täysin varustellut keittiöt integroiduilla kodinkoneilla ja selkeillä kaapistoilla. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja, ja päämakuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet sekä vaatekaapit. Remontti tähtää kestävään käyttöön, mikä heijastuu materiaalien valinnassa ja toteutuksessa. Kaksoislasitus edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä.
Asunto tarjotaan hintaan 895 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin ensiluokkaista sijaintia, kattavaa remonttia ja neljää makuuhuonetta. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ('valmis muuttamaan'), mikä tarkoittaa, ettei rakentamisen valmistumiseen ole odotusaikoja. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, eikä muita vastaavia yksiköitä ole tällä hetkellä listattu tähän projektiin. Ilmoitettu hinta on ymmärrettävä lähtöhinnaksi, ilman lisähintaportaita tai vaihtoehtoja tälle yksikölle.
Tämä Puerto Banúsin asunto tarjoaa tasapainon eloisan rannikkoelämän ja rauhallisen asumisviihtyvyyden välillä. Sijainti mahdollistaa pääsyn rannalle ja venesataman palveluihin kävellen, samalla kun itse asuinalue on rauhan tyyssija. Ympäristö on urbaani, korkea tiheys ravintoloita, kauppoja ja palveluita, kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Viimeaikainen remontti takaa modernit standardit ja kestävyyden, mikä tekee asunnosta käytännöllisen valinnan ympärivuotiseen asumiseen, toisin kuin pelkät lomavuokraukset. Yhteisö on suunnattu pysyville asukkaille, mikä edistää vakaata naapurustoa ja rauhallista ilmapiiriä, jopa korkean matkailusesongin aikana.
Puerto Banúsin ympäristöä leimaavat luksusvenesatamat, eksklusiiviset putiikit ja vilkas ravintolakulttuuri. Asunto sijaitsee vakiintuneessa, aidatussa asuinalueella, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, samalla kun ranta ja vilkas venesatama ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Urbaani ympäristö, vain 451 metrin päässä supermarketista ja 274 metrin päässä apteekista, takaa korkean elämänlaadun arjessa. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (73 kappaletta 2 km säteellä) ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin, korostaa elämäntyylitekijää. 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä tarjoavat lisäliikkuvuusvaihtoehtoja, vaikka autoa suositellaan ympäröivän alueen tutkimiseen.
Kartta näyttää Puerto Banúsin eksklusiivisen sijainnin Costa del Solilla. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, venesatamaan ja tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaalaan. Sijainti vakiintuneella asuinalueella korostuu ympäröivien viheralueiden ja yhteisen uima-altaan esityksen kautta. Kartta toimii visuaalisena kiintopisteenä asunnon välittömän ympäristön hahmottamiseksi.
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on kiinteä osa eksklusiivista Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön yhden Espanjan arvostetuimman rannikkoalueen sydämeen, joka tunnetaan ylellisyydestä, auringosta ja kansainvälisestä ilmapiiristä. Yhteydet Marbellaan (6,3 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, ovat hyvät, mikä tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Koko Costa del Sol hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja turistipainotteisesta ympäristöstä, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, mikä mahdollistaa nopean pääsyn. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 46 km (suoraviivaisesti). Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat saavutettavissa kävellen, samoin kuin sairaala 1,3 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät: 9 linjaa ja 50 pysäkkiä, ja sijainti asuinalueella tarjoaa turvallisen pysäköinnin. Moottoritie A-7 on helposti saavutettavissa rannikkoa pitkin matkustamiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja aurinkotunteja vuodessa on 3 856. Tämä mahdollistaa pitkän, noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. 11 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,3 %) edistävät miellyttävää ja esteetöntä ympäristöä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C, mikä tarjoaa leudot talvet ja kuumat, mutta merituulen ansiosta siedettävät kesät. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun ja välimerellisen elämäntavan nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ovat kävelymatkan päässä ja kutsuvat rentoutumaan. Vesiurheilun ja auringon ystäville rannikko tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Rantojen lisäksi alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on kiinteä osa eksklusiivista Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön yhden Espanjan arvostetuimman rannikkoalueen sydämeen, joka tunnetaan ylellisyydestä, auringosta ja kansainvälisestä ilmapiiristä. Yhteydet Marbellaan (6,3 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, ovat hyvät, mikä tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Koko Costa del Sol hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja turistipainotteisesta ympäristöstä, joka houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL912967
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin asunto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin. Tämä johtuu sen ensiluokkaisesta ja erittäin kysytystä sijainnista suoraan venesataman äärellä sekä sen kattavasta remontista. Vaikka Esteponan projektit ovat usein uudempia kehityskohteita laajemman hinta-laatusuhteen kanssa, tämä Puerto Banúsin asunto tarjoaa vakiintunutta elämänlaatua ja suoran pääsyn yhdelle rannikon eksklusiivisimmista paikoista. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mikä korostaa Puerto Banúsin markkinadynamiikkaa yhtenä alueen kalleimmista paikoista. Kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka priorisoivat ensisijaisesti sijaintia ja siihen liittyvää arvostusta, eivätkä niinkään pelkkää neliömetrihintaa verrattuna syrjäisempiin paikkoihin.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
