V marini Puerto Banús, znanem središču luksuza in živahnega dogajanja na Costa del Sol, se nahaja to prenovljeno stanovanje. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja prostor za udobno bivanje v neposredni bližini plaže. Projekt je bil zgrajen z mislijo na kakovost in trajnost, kar se odraža v obnovljenih interierjih in zagotavlja mirno bivalno okolje v uveljavljeni, zaprti skupnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v prestižni četrti Puerto Banús, le streljaj od plaže in marine. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obalne promenade, restavracij in nakupovalnih centrov, hkrati pa nudi mirno bivalno okolje v zaprtem naselju, ki ni neposredno izpostavljeno nočnemu življenju.
Stanovanje je zasnovano za udobno družinsko življenje ali gostoljubno bivanje za obiskovalce. Prostorna dnevna soba z odprtim tlorisom in neposrednim dostopom na vrt ter skupni bazen zagotavlja funkcionalnost. Zasebno dvorišče nudi dodaten prostor za sprostitev, kar je idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in povezavo z zunanjimi prostori.
Čeprav gre za dokončan projekt, je bilo stanovanje v celoti prenovljeno od osnovnih elementov. To vključuje zamenjavo oken, vrat, talnih oblog, klimatskih naprav, vodovodnih in električnih instalacij ter popolno obnovo kuhinje in kopalnic. Tloris je bil premišljeno preoblikovan za optimizacijo prostora in funkcionalnosti.
Projekt ne omogoča kratkotrajnih najemov, kar zagotavlja mirno in pretežno lastniško okolje. Zaradi mestne lege in bližine turističnih znamenitosti je območje lahko ob koncih tedna in v sezoni bolj živahno. Lokacija v pritličju sicer nudi enostaven dostop, vendar omejuje razglede v primerjavi z višjimi nadstropji.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo kakovostno bivališče v enem izmed najbolj prestižnih območij Costa del Sol. Če cenite bližino plaže, živahno mestno okolje z bogato ponudbo restavracij in trgovin ter hkrati želite mirno bivalno okolje brez hrupa nočnega življenja, bo to stanovanje ustrezalo vašim željam. Idealno je za tiste, ki se preseljujejo za stalno ali iščejo drugo bivališče za daljše obdobje, saj projekt ne dovoljuje kratkotrajnih najemov. Ljubitelji vodnih športov in sprehajalci po obali bodo uživali v neposredni bližini marine in plaže. Tako pari kot družine z otroki bodo našli prostor za udobno bivanje, saj so na voljo štiri spalnice in zasebno dvorišče.
Stanovanje je bilo po izčrpanem procesu prenove v celoti obnovljeno od osnovne konstrukcije. To vključuje zamenjavo vseh oken in vrat z modeli, ki zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Talne obloge so nove, prav tako so bile posodobljene celotne klimatske naprave, vodovodne in električne instalacije. Kuhinja je sodobno opremljena z integriranimi aparati in funkcionalnim dizajnom, kopalnice pa so prav tako sodobne in opremljene z novimi elementi. Osrednji dnevni prostor je zasnovan kot odprt prostor, kar povečuje občutek prostornosti. Vse to prispeva k visokemu standardu dokončanja, ki je usmerjen v trajnost in udobje uporabe.
Cena za to 4-sobno stanovanje v Puerto Banús znaša 895.000 €. Gre za dokončan projekt, ki je bil v celoti prenovljen z mislijo na visoko kakovost. Na voljo je kot samostojna enota, brez nadaljnjih faz ali možnosti nakupa drugih enot v sklopu istega projekta. Cena odraža prestižno lokacijo, obseg prenove in območje, ki je znano po visoki vrednosti nepremičnin. Ker je projekt dokončan, je nakup možen takoj po zaključku pravnih postopkov, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
To stanovanje v Puerto Banús ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Nahaja se v varnem, zaprtem naselju z urejenimi vrtovi in bazenom, kar ustvarja mirno ozračje, primerno za družine in tiste, ki iščejo stalno bivališče. Dnevni utrip zaznamujejo sprehodi do marine, obisk lokalnih restavracij ali uživanje ob morju. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne nakupe. Objekt je zasnovan za dolgoročno bivanje, kar se odraža v kakovostnih materialih in funkcionalni zasnovi prostorov, ki omogočajo udobno vsakdanje življenje.
Življenje v Puerto Banús pomeni integracijo v dinamično in mednarodno okolje, ki ponuja širok spekter dejavnosti. V neposredni bližini se nahajajo ekskluzivne trgovine, vrhunske restavracije in živahne plažni bari. Kljub temu, da gre za območje z veliko turisti, stanovanje nudi zatočišče v mirnem, zaprtem naselju. Vsakdanje življenje je lahko zaznamovano s sprehodi ob marini, obiskom lokalnih tržnic ali uživanjem v sončnih dneh na plaži, ki je oddaljena le kratek sprehod. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in javni prevoz, zagotavlja udobje, medtem ko bližina zelenih površin in golf igrišč omogoča rekreacijo v naravi.
Lega projekta v Puerto Banús, blizu Marbelle, ga postavlja v središče luksuznega turizma na Costa del Sol. To območje je sinonim za živahno dogajanje, prestižne marine in bližino plaže, kar omogoča dostop do številnih rekreacijskih in zabavnih dejavnosti.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v osrčje turistično najbolj obiskanega dela Costa del Sol. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Marbella, Puerto Banús ponuja bolj koncentrirano izkušnjo razkošja in nočnega življenja, medtem ko sta mesta kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu bolj usmerjena v družinski turizem in sproščeno obmorsko življenje.
Lokacija je izjemno ugodna glede na bližino ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen 451 metrov, lekarna 274 metrov, ter bolnišnica 1.3 km, kar zagotavlja pokritost osnovnih potreb. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 2.8 km se nahajajo trije znani golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Več kot 50 javnih prevoznih linij in postaj v bližini olajšuje mobilnost brez osebnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem klimi z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, s približno 3.856 sončnimi urami letno. Zaradi tega je kopanje v morju možno kar 6 mesecev na leto, saj se temperatura vode dvigne nad 20°C. Blago nagnjena površina proti plaži (0.3%) in nadmorska višina 11 metrov zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje, brez ekstremnih vremenskih vplivov. Območje je znano po ugodnih pogojih za uživanje v naravi skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús slovi po svojih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa so na dosegu roke številni igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorski atmosferi, z restavracijami in bari.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, kar ga postavlja v osrčje turistično najbolj obiskanega dela Costa del Sol. To območje je znano po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah, butičnih trgovinah in vrhunskih restavracijah. V primerjavi z bližnjimi mesti, kot je Marbella, Puerto Banús ponuja bolj koncentrirano izkušnjo razkošja in nočnega življenja, medtem ko sta mesta kot je Estepona na zahodu ali Fuengirola na vzhodu bolj usmerjena v družinski turizem in sproščeno obmorsko življenje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL912967
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata novejše nepremičnine z nižjimi cenami, je to stanovanje v Puerto Banús umeščeno v bolj uveljavljeno in ekskluzivno lokacijo. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi morda bolj usmerjeni v družinsko življenje z otrokom prijaznimi vsebinami, Puerto Banús privablja mednarodno elito ter ponuja živahnejše dogajanje in bližino prestižnih klubov in restavracij. Alba Benalmadena, s ceno 699.000 €, je cenovno bližje, vendar v drugačni, bolj turistično usmerjeni lokaciji. Cena 895.000 € za to stanovanje odraža edinstvenost lokacije v Puerto Banús, ki je znana po visoki vrednosti nepremičnin in omejeni ponudbi v tej kategoriji, še posebej po temeljiti prenovi. V primerjavi z novogradnjami, ki morda ponujajo sodobnejše skupne objekte, to stanovanje izstopa s svojo zrelostjo lokacije in zagotovljenim mirnim okoljem zaradi prepovedi kratkotrajnih najemov.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
