Costa del Sol'deki Puerto Banús'ta yer alan bu yenilenmiş 4 yatak odalı, 3 banyolu daire, sahil kenarında yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır. Tesis, güneye bakan ortak bahçeler ve yüzme havuzunun yanı sıra güvenli park yeri sunan, köklü bir kapalı site içinde yer almaktadır. Sahile ve Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde bulunan ancak kalabalığından uzak, ayrıcalıklı konumu ile dikkat çekmektedir. Site, sakin, güvenli ve ağırlıklı olarak mal sahibi odaklı bir ortam sağlayan kısa süreli kiralamalara izin vermemektedir, bu da istikrar arayan alıcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, Marbella'nın Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesinde, sahile çok yakın, stratejik bir konumda yer almaktadır. Köklü yerleşim bölgeleri ile çevrili olup, tesislere yürüme mesafesinde kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, lüks marinaları ve plaj kulüpleri ile tanınmakta olup, nispeten sakin bir yerleşim atmosferini korumaktadır, bu da onu sahil kenarında yaşamın rahatlığını arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu daire, aile yaşamı veya misafir ağırlamak için uygun, dört yatak odalı geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan oturma ve yemek alanı, konforlu bir günlük yaşam deneyimi için tasarlanmıştır. Özel avlu ve ortak bahçelere ve yüzme havuzuna doğrudan erişim, iç ve dış mekanlar arasındaki bağlantıyı güçlendirmektedir. Sitenin kısa süreli kiralamalara izin vermemesi, istikrarlı komşuluk ilişkileri ve sakin bir ortam sağlamaktadır, bu da uzun süreli konaklama ve istikrar arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Tesis kullanıma hazırdır ve tamamen yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları, pencereler, kapılar, zeminler, klima, sıhhi tesisat, elektrik, mutfak ve banyolar dahil olmak üzere tüm iç tesisatlara kadar tüm yapısal unsurları kapsamıştır. Bu, alıcıların ek tadilat veya düzenleme gerektirmeden hemen taşınabilecekleri ve modern bir yaşam deneyiminin tadını çıkarabilecekleri anlamına gelmektedir.
Site, sakinliği ve istikrarı korumak amacıyla kısa süreli kiralamaları kesinlikle yasaklamaktadır. Bu durum, mülkü kısa süreli kiralama için düşünen yatırımcılar için uygun olmayabilir. Plajlara ve sayısız tesise yakınlığına rağmen, tesis gürültülü bir sahil beldesi yerine sakin bir yaşam ortamı sağlamaya odaklanmıştır.
Bu dairenin yenilenmesi sırasında, yapısal temellerden başlayarak kalite ve dayanıklılığa büyük önem verilmiştir. Tüm pencereler, kapıllar, zeminler, klima sistemleri, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı yenilenmiş olup, modern konfor ve güvenlik sağlamaktadır. Mutfaklar ve banyolar da yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımlarla tamamen yenilenmiş, hem işlevsel hem de görsel olarak çekici yaşam alanları yaratılmıştır. Genel kaplama stili modern ve zariftir, detaylara özen gösterilmiştir; bu da mal sahiplerine ek yatırım gerektirmeyen rahat bir ev sunmayı amaçlamaktadır. Bu kaliteye bağlılık, yaşam deneyimini iyileştirmekle kalmaz, aynı zamanda mülkün uzun vadeli değerini de garanti eder.
Bu dört yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 895.000 €'dur. Popüler Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesinde yer alan tesisin fiyatı, üstün sahil konumu, yakın zamanda tamamlanan kapsamlı yenileme çalışmaları ve köklü site atmosferini yansıtmaktadır. Tesis hemen taşınmaya hazırdır. Kısa süreli kiralamalara izin verilmemesi, buranın daha çok kalıcı bir konut veya lüks tatil mülkü olarak konumlandığını göstermektedir; bu durum potansiyel kira gelirini etkileyebilecek olsa da, aynı zamanda site istikrarını ve yaşam kalitesini de garanti etmektedir.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire, sofistike ve pratik bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Burası sadece bir konut değil, aynı zamanda Costa del Sol'deki (Costa del Sol) canlı yaşam tarzına açılan bir kapıdır. Dört yatak odası ve üç banyosu olan geniş düzeni, aile yaşamı veya arkadaşları ağırlamak için fazlasıyla yeterlidir. Açık oturma alanı, modern mutfakla bütünleşerek samimi ve işlevsel bir atmosfer yaratır, günlük yaşam ve sosyal etkinlikler için idealdir. Dairenin doğrudan güneye bakan ortak bahçelere ve yüzme havuzu alanına erişimi, mahremiyetin keyfini çıkarırken aynı zamanda site yaşamına kolayca entegre olmanızı sağlar. Özel avlu, sabah veya akşam saatlerinde dinlenmek için sakin bir dış mekan sunar. Site, bakımlı bahçeleri ve güvenli otoparkı ile Endülüs tarzı bir mimariye sahiptir, bu da güvenli, sakin ve ağırlıklı olarak mal sahibi odaklı bir ortam yaratır.
Tesis, canlı bir sahil destinasyonu olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde (en yakın plaj 686 metre uzaklıkta) olması, güneşten ve plaj aktivitelerinden kolayca yararlanmayı sağlar. Çevredeki kentsel ortam maksimum kolaylık sunar; süpermarket sadece 451 metre, eczane ise 274 metre uzaklıktadır. Bölge ayrıca zengin yemek seçeneklerine sahiptir; 2 km'lik bir yarıçap içinde 73 restoran bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir; 9 otobüs hattı ve 50 durak ile ulaşım kolaylaşmaktadır.
Bu tesis, Costa del Sol'deki (Costa del Sol) canlı bir bölgede, ünlü uluslararası bir tatil beldesi olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) yakınında yer almaktadır. Harita, tesisin konumunu göstermekte, plajlara, marinaya ve ana olanaklara yakınlığını vurgulamakta ve ayrıca bölgenin kentsel karakterini ve yakındaki golf sahaları ve şehirlerle olan bağlantısını sergilemektedir.
Tesis, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, ünlü lüks marinaları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan uluslararası bir merkez olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Marbella'nın (Marbella) güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'deki (Costa del Sol) önemli bir turizm noktasıdır, çok sayıda ziyaretçi çekmekte ve kozmopolit atmosferi ve çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınmaktadır. Málaga Havalimanı'na (Málaga Airport) yaklaşık 45 km mesafede olması, kolay ulaşım sağlamakta ve burayı Avrupa ve dünyanın diğer bölgeleriyle bağlantı kuran önemli bir merkez haline getirmektedir.
Dairenin konumu mükemmeldir; plaja yürüme mesafesinde olup, en yakın plaj sadece 686 metre uzaklıktadır. Puerto Banús marinası da yürüme mesafesindedir ve geniş bir restoran, mağaza ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 451 metre, eczane 274 metre ve hastane 1,3 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na ulaşım kolaydır ve yolculuk yaklaşık 45 dakika sürmektedir. Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları sadece 2,2 km uzaklıktadır ve spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Toplu taşıma da oldukça gelişmiştir; 9 hat ve 50 durak ile bölge içinde ulaşım çok rahattır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol), yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve ılıman yağışlarla bilinen hoş Akdeniz iklimiyle ünlüdür. Bölge, yılın büyük bölümünde bol güneş ışığı anlamına gelen etkileyici 3.856 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında su sporları için idealdir. Tesis, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve plaja doğru sadece %0.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da onu kolayca erişilebilir kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire plajlara çok yakındır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Bölgede ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi birden fazla Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, 2.2 km içinde Real Club de Golf Las Brisas gibi seçkin sahalara ulaşabilirler. Ayrıca, Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor tesisleri sunan birçok spor merkezi bulunmaktadır. Puerto Banús marinası da yat kiralama, restoranlar ve mağazalar sunan önemli bir eğlence merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, ünlü lüks marinaları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan uluslararası bir merkez olan Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Marbella'nın (Marbella) güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'deki (Costa del Sol) önemli bir turizm noktasıdır, çok sayıda ziyaretçi çekmekte ve kozmopolit atmosferi ve çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınmaktadır. Málaga Havalimanı'na (Málaga Airport) yaklaşık 45 km mesafede olması, kolay ulaşım sağlamakta ve burayı Avrupa ve dünyanın diğer bölgeleriyle bağlantı kuran önemli bir merkez haline getirmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL912967
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevre projelerle karşılaştırıldığında, bu daire Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesinde benzersiz bir ürün sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır, ancak genellikle ana sahil noktalarından biraz daha uzaktalar ve bu kadar kapsamlı bir yenilemeden geçmemiş olabilirler. Benalmádena'daki Alba Benalmádena projesi (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyatta yakındır, ancak Puerto Banús'un (Puerto Banús) benzersizliği ve prestiji en büyük satış noktalarıdır. Bu dairenin fiyatı (895.000 €'dan başlayan), Costa del Sol'deki (Costa del Sol) en prestijli bölgelerden birindeki sahil konumu, yakın zamanda tamamlanan yüksek standartlı yenilemesi ve kısa süreli kiralama mülkü yerine ana konut olarak konumlandırılması yansıtılmaktadır. Daha ucuz projelerle karşılaştırıldığında, değeri kolaylık, yaşam tarzı ve site istikrarından kaynaklanmaktadır. Benzer fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, avantajı Puerto Banús'un (Puerto Banús) uluslararası çekiciliği ve kısa süreli kiralamaların yasak olduğu, mülk değerinin ve site sakinliğinin korunmasına yardımcı olan köklü kapalı site ortamından kaynaklanmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
