Tento renovovaný apartmán so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, nachádzajúci sa v Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol, ponúka ideálnu príležitosť pre život pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenom uzavretom komplexe s južne orientovanými spoločnými záhradami a bazénom, ako aj bezpečným parkovaním. Vďaka svojej privilegovanej polohe je na pešej vzdialenosti od pláže a prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), ale zároveň ďaleko od jeho rušného ruchu. Komplex zakazuje krátkodobé prenájmy, čím zaisťuje pokojné, bezpečné a prevažne majiteľmi obývané prostredie, ideálne pre kupujúcich hľadajúcich stabilitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle, veľmi blízko pláže. Je obklopená zavedenými obytnými komplexmi, ktoré ponúkajú ľahký peší prístup k vybaveniu. Oblasť je známa svojou luxusnou marínou a plážovými klubmi, pričom si zachováva relatívne pokojnú obytnú atmosféru, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlie života na pobreží.
Tento apartmán ponúka priestranné usporiadanie so štyrmi spálňami, ideálne pre rodinný život alebo prijímanie hostí. Otvorený obývací a jedálenský priestor je navrhnutý pre pohodlné každodenné využitie. Súkromný dvor a priamy prístup do spoločných záhrad a k bazénu posilňujú spojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Zákaz krátkodobých prenájmov v komplexe zaisťuje stabilné susedské vzťahy a pokojné prostredie, ktoré uspokojuje potreby kupujúcich hľadajúcich dlhodobé bývanie a stabilitu.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a bola kompletne zrekonštruovaná. Renovačné práce zahŕňali všetky aspekty nehnuteľnosti, od konštrukčných prvkov až po všetky vnútorné inštalácie, vrátane okien, dverí, podláh, klimatizácie, vodovodných systémov, elektrických rozvodov, kuchyne a kúpeľní. To znamená, že kupujúci môžu okamžite nastúpiť a vychutnať si moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do renovácie.
Komplex prísne zakazuje krátkodobé prenájmy s cieľom zachovať pokoj a stabilitu. To nemusí byť vhodné pre investorov, ktorí zvažujú nehnuteľnosť na krátkodobé turistické prenájmy. Napriek blízkosti k plážam a mnohým vybaveniam, zameranie je na poskytnutie pokojného obytného prostredia, nie hlučného pobrežného rezortu.
Počas procesu renovácie sa veľká pozornosť venovala kvalite a trvanlivosti, počnúc konštrukčnými základmi. Všetky okná, dvere, podlahy, klimatizačné systémy, vodoinštalácie a elektrické rozvody boli modernizované, čím sa zabezpečil moderný komfort a bezpečnosť. Kuchyne a kúpeľne boli tiež kompletne modernizované s použitím vysoko kvalitných materiálov a moderných dizajnov, čím sa vytvorili funkčné a vizuálne príťažlivé obytné priestory. Celkový štýl úpravy je moderný a elegantný, s dôrazom na detaily, s cieľom poskytnúť majiteľom pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Tento záväzok ku kvalite nielenže zlepšuje zážitok z bývania, ale tiež zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Tento apartmán so štyrmi spálňami začína od 895 000 EUR. Nachádza sa v obľúbenej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu pri pobreží, nedávnu kompletnú renováciu a etablovanú komunitnú atmosféru. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na zákaz krátkodobých prenájmov je viac orientovaná na trvalé bývanie alebo luxusné rekreačné bývanie, čo môže ovplyvniť potenciálny príjem z prenájmu, ale tiež zaručuje stabilitu komunity a kvalitu života.
Tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka sofistikovaný a praktický životný štýl na pobreží. Nie je to len bývanie, ale brána k živej životnej ceste Costa del Sol (Costa del Sol). Priestranné usporiadanie so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je ideálne pre rodinný život alebo prijímanie priateľov. Otvorený obývací priestor sa integruje s modernou kuchyňou, vytvárajúc útulnú a funkčnú atmosféru, ideálnu pre každodenný život a spoločenské aktivity. Apartmán má priamy prístup do spoločných záhrad orientovaných na juh a k bazénu, čo vám umožňuje užívať si súkromie, pričom sa ľahko integrujete do spoločenského života komplexu. Súkromný dvor ponúka pokojné miesto na relaxáciu ráno alebo večer. Komplex má andalúzsky štýl s dobre udržiavanými záhradami a bezpečným parkovaním, čím vytvára bezpečné, pokojné a prevažne majiteľmi obývané prostredie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), živého pobrežného cieľa. Pláž je na pešej vzdialenosti (najbližšia pláž je vzdialená 686 metrov), čo poskytuje ľahký prístup k slnku a plážovým aktivitám. Okolitá mestská atmosféra ponúka maximálne pohodlie; supermarket je len 451 metrov ďaleko a lekáreň 274 metrov. Oblasť tiež ponúka širokú škálu stravovacích možností; v okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou; 9 autobusových liniek a 50 zastávok uľahčuje mobilitu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živej oblasti Costa del Sol (Costa del Sol), neďaleko Puerto Banús (Puerto Banús), známeho medzinárodného letoviska. Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti, zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, prístavu a hlavným vybaveniam, ako aj ukazuje mestský charakter oblasti a jej spojenie s blízkymi golfovými ihriskami a mestami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) – Puerto Banús (Puerto Banús), medzinárodne uznávaného luxusného centra s jeho slávnou marínou, špičkovými obchodmi a živým nočným životom. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly (Marbella) v oblasti Nueva Andalucía. Táto oblasť je kľúčovým turistickým prvkom Costa del Sol (Costa del Sol), priťahuje veľký počet návštevníkov a je známa svojou kozmopolitnou atmosférou a bohatými možnosťami rekreácie. Vzdialenosť približne 45 km od letiska Málaga (Málaga Airport) zaisťuje ľahkú dostupnosť, čo z neho robí dôležitý uzol spájajúci región s Európou a inými časťami sveta.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe, pláž je na pešej vzdialenosti, pričom najbližšia pláž je vzdialená len 686 metrov. Marina Puerto Banús (Puerto Banús marina) je tiež na pešej vzdialenosti, ponúka široký výber reštaurácií, obchodov a zábavných možností. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol) je ľahko dostupné, cesta trvá približne 45 minút. Golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2,2 km, čím uspokojujú potreby športových nadšencov. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá; 9 liniek a 50 zastávok robí pohyb v oblasti veľmi pohodlným.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol) je známa svojou príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C a miernymi zrážkami. Región dostáva pôsobivých 3 856 slnečných hodín ročne, čo znamená dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac, čo je ideálne pre vodné športy. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, na rovnom teréne s miernym sklonom iba 0,3% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je veľmi blízko pláže, pričom najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Oblasť sa pýši niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Golfoví nadšenci sa môžu dostať k prestížnym golfovým ihriskám ako Real Club de Golf Las Brisas do 2,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro, ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Samotná marina Puerto Banús (Puerto Banús marina) je významným rekreačným centrom, ktoré ponúka prenájom jácht, reštaurácie a obchody.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) – Puerto Banús (Puerto Banús), medzinárodne uznávaného luxusného centra s jeho slávnou marínou, špičkovými obchodmi a živým nočným životom. Nachádza sa juhozápadne od Marbelly (Marbella) v oblasti Nueva Andalucía. Táto oblasť je kľúčovým turistickým prvkom Costa del Sol (Costa del Sol), priťahuje veľký počet návštevníkov a je známa svojou kozmopolitnou atmosférou a bohatými možnosťami rekreácie. Vzdialenosť približne 45 km od letiska Málaga (Málaga Airport) zaisťuje ľahkú dostupnosť, čo z neho robí dôležitý uzol spájajúci región s Európou a inými časťami sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL912967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi tento apartmán ponúka jedinečnú ponuku v oblasti Puerto Banús (Puerto Banús). Napríklad projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (Estepona) (od 418 800 € a 320 000 €) ponúkajú dostupnejšie možnosti, ale zvyčajne sa nachádzajú ďalej od hlavných pobrežných centier a nemusia byť tak dôkladne renovované. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 €) je cenovo podobný, ale jedinečnosť a prestíž Puerto Banús (Puerto Banús) sú jeho hlavnými predajnými bodmi. Cena tohto apartmánu (od 895 000 €) odráža jeho polohu pri pobreží v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol (Costa del Sol), nedávnu vysokokvalitnú renováciu a jeho pozicionovanie ako primárneho bydliska, skôr ako objektu krátkodobého prenájmu.V porovnaní s lacnejšími projektmi jeho hodnota spočíva v pohodlí, životnom štýle a stabilite komunity.V porovnaní s projektmi podobnej ceny jeho výhodou je medzinárodná príťažlivosť Puerto Banús (Puerto Banús) a zavedené uzavreté komunitné prostredie, kde je krátkodobý prenájom zakázaný, čo pomáha udržiavať hodnotu nehnuteľnosti a pokoj v komunite.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
