पुर्टो बैनूस, मालागा में स्थित यह 4-बेडरूम वाला अपार्टमेंट, 128 वर्ग मीटर का रहने की जगह प्रदान करता है। €895,000 की कीमत पर, यह संपत्ति आधुनिक जीवन शैली और तटीय आकर्षण का एक सम्मोहक मिश्रण प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति एक स्थापित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो कॉस्ता डेल सोल पर एक प्रीमियम स्थान की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुर्टो बैनूस के मध्य में स्थित है, जो समुद्र तट और प्रसिद्ध मरीना के करीब है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय विश्राम दोनों का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें कई सुविधाएं और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी पर हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह संपत्ति परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए उपयुक्त है। विस्तृत लेआउट रोजमर्रा के आराम और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जो इसे स्थायी निवास या लंबी छुट्टी के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
यह अपार्टमेंट 'तैयार' की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा प्रवेश प्रदान करता है जो नई निर्माण की योजना बनाने या प्रतीक्षा करने की जटिलताओं से बचना चाहते हैं।
यह संपत्ति अल्पकालिक किराये की अनुमति नहीं देती है, जो शांत और मुख्य रूप से मालिक- the-occupied वातावरण सुनिश्चित करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो निवेश के रूप में संपत्ति का उपयोग करके अल्पकालिक किराये की आय उत्पन्न करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय तटीय जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो पुर्टो बैनूस मरीना और समुद्र तट के तत्काल पहुंच की सराहना करते हैं, जहां दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्प पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत, सुरक्षित और मुख्य रूप से मालिक- the-occupied समुदाय की तलाश में हैं, क्योंकि अल्पकालिक किराये की अनुमति नहीं है। उन लोगों के लिए जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा, नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं, जो एक स्थापित शहरी विकास में स्थित है, यह एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो विमानों के शोर से दूर, लेकिन मालगा हवाई अड्डे से केवल 45 किलोमीटर दूर रहना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें गुणवत्ता और दीर्घायु पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इसमें नई खिड़कियां, दरवाजे, फर्श, एयर कंडीशनिंग, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिक्स, रसोई और बाथरूम शामिल हैं। ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र आराम और रोजमर्रा के उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। समकालीन रसोई एकीकृत उपकरणों और साफ-सुथरे कैबिनेटरी के साथ पूरी तरह सुसज्जित है। दो विशाल प्राथमिक शयनकक्षों में आधुनिक एन-सुइट बाथरूम और फिटेड वार्डरोब हैं। दो अतिरिक्त शयनकक्ष और एक तीसरा पूर्ण बाथरूम अतिरिक्त रहने वालों के लिए सुविधा और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं।
€895,000 की कीमत पर, यह 4-बेडरूम वाला अपार्टमेंट प्रीमियम स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। पुर्टो बैनूस में संपत्ति की मांग को देखते हुए, यह कीमत उन खरीदारों के लिए एक मानक है जो इस विशिष्ट क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित और नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं। वर्तमान उपलब्धता 'तैयार' की स्थिति में है, जो तत्काल अधिभोग या किराये की अनुमति देती है, बशर्ते कि अल्पकालिक किराये की अनुमति न हो। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक सीधी खरीद की पेशकश करती है जो इस लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल गंतव्य में एक स्थापित निवास चाहते हैं।
पुर्टो बैनूस के दिल में स्थित, यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो समुद्र तट के करीब है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए लक्षित है जो एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ दुकानें, रेस्तरां और मरीना आसानी से उपलब्ध हों। इसे एक ऐसे व्यक्ति या परिवार के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सुविधा और पहुंच को महत्व देता है, लेकिन एक शांत, सुरक्षित वातावरण में रहता है। संपत्ति अल्पकालिक किराये की अनुमति नहीं देती है, जो इसे एक सुसंगत और मुख्य रूप से मालिक- the-occupied पड़ोस बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक स्थापित समुदाय के भीतर प्रीमियम तटीय जीवन चाहते हैं।
पुर्टो बैनूस के एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति सुविधाओं से घिरी हुई है। समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां, दुकानें और कैफे सभी पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और अस्पताल (1.3 किमी) के साथ, दैनिक जीवन की सुविधा अधिकतम है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर अपनी निर्भरता को कम करना चाहते हैं, क्योंकि कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 9 लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ, आसपास के क्षेत्रों की यात्रा भी सुविधाजनक है।
यह नक्शा पुर्टो बैनूस, मालागा में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, प्रमुख सड़कों और आसपास की सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा शहरी विकास और तटीय पहुंच के बीच संतुलन को दर्शाता है।
पुर्टो बैनूस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कॉस्ता डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित एन्क्लेव है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो मरीना के 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों और अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है। यह मारबेला के शहरी केंद्र और एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर (Playa de Puerto Banús 686 मीटर) और पुर्टो बैनूस मरीना के करीब स्थित है। मालगा हवाई अड्डा (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (51 किमी) तक पहुँच 45-50 मिनट की ड्राइव के भीतर है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी), थोड़ी दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट पहुंच और दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, कॉस्ता डेल सोल अपने धूप वाले मौसम के लिए प्रसिद्ध है। 6 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है, निवासियों को भूमध्य सागर का आनंद लेने की अनुमति देता है। 11 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई के साथ, संपत्ति समतल इलाके पर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी और Playa de San Pedro 2.8 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल सुविधाएं जैसे कि Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुर्टो बैनूस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कॉस्ता डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित एन्क्लेव है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा डेल सोल के बाकी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो मरीना के 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों और अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है। यह मारबेला के शहरी केंद्र और एस्टेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL912967
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एक्वा गार्डन्स (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसी एस्टेपोना में संपत्तियों की तुलना में, पुर्टो बैनूस में यह 4-बेडरूम वाला अपार्टमेंट, €895,000 पर, एक उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है। यह प्रीमियम स्थिति पुर्टो बैनूस के प्रतिष्ठित स्थान, मरीना और समुद्र तट तक पैदल पहुंच, और स्थापित लक्जरी जीवन शैली से उचित है। अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति आकार और सुविधाओं में तुलनीय है, लेकिन पुर्टो बैनूस के विशिष्ट आकर्षण और सुविधाओं का लाभ उठाती है। जबकि एस्टेपोना में संपत्तियां अधिक लागत प्रभावी हो सकती हैं, वे अक्सर पुर्टो बैनूस के समान स्तर की अनन्य पहुंच और प्रतिष्ठा प्रदान नहीं करती हैं। इस अपार्टमेंट की 'तैयार' स्थिति और हालिया नवीनीकरण इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो तत्काल कब्जे की तलाश में हैं और स्थापित, मालिक- the-occupied समुदायों को महत्व देते हैं, जो अल्पकालिक किराये की अनुमति नहीं देते हैं।
मायको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर पेशकशों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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