Apartemen 4 kamar tidur ini terletak di jantung Puerto Banús, kawasan mewahur di selatan Marbella, Málaga. Properti ini menawarkan gaya hidup tepi laut yang ramai, dikelilingi oleh fasilitas kelas satu dan berjarak dekat dengan pantai. Dengan renovasi total dan tata letak yang luas, hunian ini memadukan kenyamanan modern dengan pesona Mediterania. Lokasi strategisnya, dekat dengan marina dan hanya 45 km dari bandara Málaga, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian utama atau properti liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini memiliki lokasi utama di Puerto Banús, hanya beberapa menit berjalan kaki dari pantai dan marina yang ramai. Lingkungan urban ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas, termasuk toko, restoran, dan klub pantai, sambil tetap menawarkan suasana yang relatif tenang berkat statusnya sebagai komunitas yang berpenghuni. Kedekatan dengan fasilitas ini secara signifikan mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk aktivitas sehari-hari.
Properti ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari hunian permanen yang nyaman atau properti liburan yang dilengkapi dengan baik. Dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, termasuk 2 kamar mandi dalam, apartemen ini mengakomodasi keluarga atau kelompok tamu. Tata letak open-plan yang menyatu dengan ruang luar ruangan memberikan lingkungan yang ideal untuk kehidupan sehari-hari dan menjamu tamu, sementara larangan sewa jangka pendek memastikan suasana yang tenang dan berpenghuni.
Apartemen ini baru saja selesai direnovasi total. Seluruh komponen utama seperti jendela, pintu, lantai, sistem AC, pipa ledeng, listrik, dapur, dan kamar mandi telah diperbarui. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa properti ini siap untuk ditempati segera tanpa penundaan pembangunan lebih lanjut. Renovasi yang komprehensif memastikan standar kontemporer dan fungsionalitas di seluruh hunian.
Properti ini tidak dirancang untuk investasi sewa jangka pendek, karena hal ini dilarang di dalam komunitas. Selain itu, meskipun lingkungan ini berorientasi perkotaan dan memiliki akses mudah ke fasilitas, mereka yang mencari isolasi total atau lingkungan pedesaan mungkin menemukan lingkungan yang lebih ramai daripada yang diinginkan. Terdapat juga larangan terhadap bangunan baru yang ekstensif karena sifatnya yang sudah mapan.
Apartemen ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang menghargai gaya hidup tepi laut yang aktif dan nyaman. Ini adalah pilihan yang ideal bagi mereka yang mencari rumah permanen yang telah direnovasi sepenuhnya, di mana mereka dapat langsung pindah dan menikmati fasilitas lokal tanpa penundaan. Bagi investor atau pembeli rumah liburan, apartemen ini menawarkan kenyamanan tak tertandingi karena kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai pilihan hiburan. Larangan sewa jangka pendek menjadikan tempat ini pilihan yang lebih tenang bagi pemilik yang mencari kedamaian dan keamanan, bukan lingkungan yang ramai dari properti sewaan. Pasangan pensiunan yang mencari gaya hidup yang santai namun terhubung, keluarga yang membutuhkan ruang tambahan untuk anak-anak dan tamu, atau profesional yang bekerja yang menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai akan menemukan apartemen ini sangat menarik.
Apartemen ini ditawarkan seharga €895.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús dan renovasi yang baru diselesaikan. Dengan 4 kamar tidur dan luas bangunan 128 m², harga per meter perseginya sekitar €6.992. Ketersediaan properti di lokasi utama seperti ini biasanya terbatas, dan status renovasi totalnya menempatkannya pada titik harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan properti yang memerlukan pekerjaan lebih lanjut. Perbandingan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000), menyoroti posisi harga premium apartemen ini, yang sejalan dengan eksklusivitas Puerto Banús.
Menempati apartemen ini di Puerto Banús berarti menyelami gaya hidup Mediterania yang dinamis namun nyaman. Lingkungan ini adalah perpaduan antara lingkungan perkotaan yang ramai dan suasana tepi laut yang santai. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan santai ke pantai yang berjarak kurang dari satu kilometer, diikuti dengan sarapan di salah satu kafe terdekat. Siang hari bisa dihabiskan untuk menikmati fasilitas di taman komunal atau menjelajahi marina yang terkenal dengan kapal pesiar mewah dan butik kelas atasnya. Keberadaan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup. Sistem transportasi umum yang terintegrasi dengan 9 jalur dan 50 halte semakin meningkatkan mobilitas, memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses area sekitar. Larangan sewa jangka pendek di dalam kompleks memastikan lingkungan yang tenang dan kondusif bagi pemilik rumah, yang mengarah pada komunitas yang lebih stabil dan berorientasi pada penghuni.
Hidup di lingkungan Puerto Banús menawarkan gaya hidup yang mewah dan nyaman. Apartemen ini berjarak 5 menit berjalan kaki dari La Sala Beach Club dan sekitar 10-15 menit berjalan kaki dari pantai dan marina Puerto Banús. Kepadatan fasilitas sangat tinggi, dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan infrastruktur pendidikan yang kuat. Selain itu, 5 pusat kesehatan dalam radius yang sama memberikan akses ke layanan medis. Lingkungan sekitar, meskipun ramai karena popularitasnya sebagai tujuan wisata, menawarkan lingkungan perumahan yang dijaga dalam komunitas yang terpagar, yang menyediakan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas, termasuk toko, restoran, dan lapangan golf. Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol juga divisualisasikan, memberikan gambaran tentang aksesibilitas internasional.
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah enclave terkenal di barat daya Marbella, di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di jantung salah satu daerah paling bergengsi di Spanyol, dikenal dengan marina mewahnya, pilihan belanja kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak. Terletak di sepanjang pantai, area ini menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 6,3 km ke pusat) dan San Pedro Alcántara (sekitar 2,8 km). Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan resor yang ramai dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih luas yang ditawarkan oleh kota-kota di sekitarnya.
Lokasi ini menawarkan tingkat aksesibilitas dan kenyamanan yang luar biasa. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, dan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1,6 km, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memungkinkan perjalanan udara yang relatif mudah. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Bagi penggemar golf, lapangan golf Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 9 jalur dan 50 halte, semakin meningkatkan mobilitas, mengurangi kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk menjelajahi area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Apartemen ini berlokasi di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, menawarkan akses langsung ke lingkungan pesisir. Iklim di wilayah ini ditandai dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim berenang yang panjang selama 6 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Kisaran suhu harian yang menyenangkan, biasanya antara 12°C hingga 27°C, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Topografi yang relatif datar dengan kemiringan 0,3% ke arah pantai membuat area ini mudah diakses. Lingkungan ini mendapatkan keuntungan dari posisi selatan, memaksimalkan paparan sinar matahari dan pencahayaan alami di dalam apartemen.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menyukai aktivitas pantai dan rekreasi. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, dan Playa Canina Ventura del Mar yang ramah hewan peliharaan berjarak 1,6 km. Pantai-pantai ini merupakan bagian dari garis pantai yang luas yang menawarkan berbagai fasilitas. Di luar pantai, terdapat banyak pilihan rekreasi, termasuk lapangan golf kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km). Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan CrossFit Marbella (3,1 km) juga tersedia. Marina Puerto Banús sendiri menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, sebuah enclave terkenal di barat daya Marbella, di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di jantung salah satu daerah paling bergengsi di Spanyol, dikenal dengan marina mewahnya, pilihan belanja kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak. Terletak di sepanjang pantai, area ini menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 6,3 km ke pusat) dan San Pedro Alcántara (sekitar 2,8 km). Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan resor yang ramai dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih luas yang ditawarkan oleh kota-kota di sekitarnya.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL912967
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, apartemen ini di Puerto Banús menonjol karena lokasinya yang premium dan renovasi yang baru selesai. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau tetapi berada di lokasi yang berbeda dengan tingkat kemewahan dan fasilitas yang berbeda. Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000) lebih dekat dalam hal kisaran harga tetapi berlokasi di sepanjang pantai timur Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang sedikit berbeda. Properti di Puerto Banús, seperti yang satu ini, umumnya memiliki harga premium karena reputasinya yang eksklusif, kedekatannya dengan marina mewah, dan kehidupan malam yang ramai. Ketersediaan unit yang baru direnovasi dengan 4 kamar tidur di lokasi utama ini relatif langka, yang membenarkan harga €895.000, terutama mengingat larangan sewa jangka pendek yang meningkatkan kualitas lingkungan pemilik.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
