Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki na 128 m² powierzchni mieszkalnej i jest gotowa do zamieszkania. Lokalizacja łączy bliskość plaż i udogodnień miejskich ze spokojem ustalonej urbanizacji, gdzie wynajem krótkoterminowy jest niedozwolony. Tworzy to środowisko zamieszkane głównie przez właścicieli, zaprojektowane z myślą o długowieczności i jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament strategicznie położony jest w Puerto Banús, znanym nadmorskim kurorcie. Znajduje się w odległości spaceru od plaż, restauracji i sklepów, jednocześnie oferując prywatność w ustalonej urbanizacji. Bliskość mariny i atrakcji przybrzeżnych podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Z czterema sypialniami i trzema łazienkami apartament ten jest odpowiedni dla rodzin lub do przyjmowania gości. Otwarta przestrzeń dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, podczas gdy prywatne patio i dostęp do wspólnych ogrodów zapewniają spokój i relaks na świeżym powietrzu. Remont kładzie nacisk na jakość i funkcjonalność do codziennego użytku.
Budynek jest częścią ustalonej urbanizacji i został niedawno całkowicie odnowiony. Prace obejmowały okna, drzwi, podłogi, klimatyzację, instalacje hydrauliczne i elektryczne, a także całkowite odnowienie kuchni i łazienek. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych prac budowlanych.
Urbanizacja wyraźnie zabrania wynajmu krótkoterminowego, dążąc do spokojniejszego i bardziej zorientowanego na właścicieli środowiska. Ponadto, nie ma bezpośrednich prywatnych przestrzeni zewnętrznych, takich jak własny ogród czy basen; są one do wspólnego użytku. Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany, co może wymagać dostosowań do indywidualnych preferencji dekoracyjnych.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ekskluzywnego miejsca do życia na Costa del Sol, oferującego zarówno bliskość plaży, jak i dostęp do miejskich udogodnień. Jest idealny dla rodzin potrzebujących stałego lub sezonowego miejsca zamieszkania z wystarczającą przestrzenią, dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom. Ograniczenie wynajmu krótkoterminowego czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy cenią spokojną, zamieszkaną przez właścicieli okolicę i chcą uniknąć hałasu z obiektów turystycznych. Może być również interesujący dla kupujących preferujących elegancko odnowioną nieruchomość w ustalonej i bezpiecznej okolicy, blisko tętniącego życiem Puerto Banús, ale jednocześnie z dala od jego bezpośredniego zgiełku. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność lotniska w Maladze czynią go również praktycznym wyborem dla często podróżujących międzynarodowych kupujących.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona od podstaw, ze szczególnym naciskiem na jakość i trwałość. Wymieniono wszystkie okna, drzwi, podłogi, klimatyzację, instalacje hydrauliczne i elektryczne, a także kuchnię i łazienki. Gwarantuje to nowoczesne standardy i wysoką funkcjonalność. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażone kuchnie ze zintegrowanymi urządzeniami i prostymi szafkami. Łazienki są nowoczesne, a główne sypialnie posiadają łazienki typu en-suite oraz wbudowane szafy. Remont ma na celu trwałe użytkowanie, co odzwierciedla się w doborze materiałów i wykonaniu. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej.
Apartament oferowany jest w cenie 895 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, kompleksowy remont i cztery sypialnie. Nieruchomość jest natychmiast dostępna („gotowa do zamieszkania”), co oznacza brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to pojedyncza jednostka i żadne inne porównywalne jednostki nie są obecnie wymienione dla tego projektu. Podana cena jest rozumiana jako cena wyjściowa, bez dodatkowych progów cenowych ani opcji dla tej konkretnej jednostki.
Ten apartament w Puerto Banús oferuje równowagę między tętniącym życiem nadmorskim klimatem a spokojem miejskiego życia. Lokalizacja umożliwia dostęp do plaży i udogodnień mariny pieszo, podczas gdy sama urbanizacja jest oazą spokoju. Otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością restauracji, sklepów i usług, wszystkie w zasięgu kilku minut spacerem. Niedawny remont gwarantuje nowoczesne standardy i trwałość, co czyni ten apartament praktycznym wyborem do zamieszkania przez cały rok, w przeciwieństwie do zwykłych wynajmów wakacyjnych. Społeczność jest zorientowana na stałych mieszkańców, co przyczynia się do stabilnego sąsiedztwa i spokojnej atmosfery, nawet w szczycie sezonu turystycznego.
Otoczenie Puerto Banús charakteryzuje się luksusowymi marinami, ekskluzywnymi butikami i tętniącą życiem kulturą restauracyjną. Apartament znajduje się w ustalonej, zamkniętej urbanizacji, która zapewnia prywatność i spokój, podczas gdy plaża i tętniąca życiem marina są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Miejskie otoczenie, zaledwie 451 metrów od supermarketu i 274 metrów od apteki, gwarantuje wysoką jakość życia na co dzień. Bliskość licznych restauracji (73 w promieniu 2 km) i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, podkreśla czynnik stylu życia. 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km oferują dodatkowe opcje mobilności, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania okolicznego regionu.
Mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację Puerto Banús na Costa del Sol. Wizualizuje bliskość plaż, mariny oraz kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety i szpital. Położenie w obrębie ustalonej urbanizacji podkreślone jest przez przedstawienie otaczających terenów zielonych i wspólnego basenu. Mapa służy jako wizualny punkt odniesienia do orientacji w bezpośrednim otoczeniu apartamentu.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią ekskluzywnej Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z luksusu, słońca i międzynarodowej atmosfery. Połączenie z Marbellą (6,3 km) i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benalmádena, jest dobre, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych. Cała Costa del Sol korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i środowiska turystycznego, które przyciąga gości przez cały rok.
Apartament znajduje się zaledwie 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co zapewnia szybki dostęp. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 46 km (w linii prostej). Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpital w odległości 1,3 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu. Połączenie z transportem publicznym jest dobre, z 9 liniami i 50 przystankami, a lokalizacja w obrębie urbanizacji oferuje bezpieczne parkowanie. Autostrada A-7 jest łatwo dostępna do podróży wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około sześciu miesięcy, podczas którego temperatury wody konsekwentnie utrzymują się powyżej 20°C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego środowiska. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, co zapewnia łagodne zimy i ciepłe, ale znośne lata dzięki morskiej bryzie. Te warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Puerto Banús oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) są dostępne pieszo i zapraszają do relaksu. Dla miłośników sportów wodnych i słońca wybrzeże oferuje różnorodne możliwości. Oprócz plaż, region jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), uzupełniają ofertę dla aktywnych mieszkańców. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią ekskluzywnej Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z luksusu, słońca i międzynarodowej atmosfery. Połączenie z Marbellą (6,3 km) i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benalmádena, jest dobre, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych. Cała Costa del Sol korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i środowiska turystycznego, które przyciąga gości przez cały rok.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL912967
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w segmencie wyższym. Wynika to z jego pierwszorzędnej i bardzo poszukiwanej lokalizacji bezpośrednio przy marinie, a także z kompleksowego remontu. Podczas gdy projekty w Esteponie są często nowszymi inwestycjami o szerszym spektrum cena-jakość, ten apartament w Puerto Banús oferuje ustaloną jakość życia i bezpośredni dostęp do jednego z najbardziej ekskluzywnych miejsc na wybrzeżu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, podkreślając specyficzną dynamikę rynku Puerto Banús jako jednego z najdroższych miejsc w regionie. Nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy przede wszystkim cenią lokalizację i związane z nią prestiż, a nie tylko cenę za metr kwadratowy w porównaniu do bardziej odległych miejsc.
Maiko jest ekspertem specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
