Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr fire soverom og tre bad på 128 m² boareal og er klar til innflytting. Beliggenheten kombinerer nærhet til strender og urbane fasiliteter med roen i en etablert urbanisasjon der korttidsutleie ikke er tillatt. Dette skaper et miljø som hovedsakelig bebos av eiere, designet for lang levetid og livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk til i Puerto Banús, et anerkjent kyststed. Den ligger innen gangavstand fra strender, restauranter og butikker, samtidig som den tilbyr privatliv i en etablert boligblokk. Nærheten til marinaen og kystattraksjonene understreker beliggenhetens tiltrekningskraft for middelhavsliv.
Med fire soverom og tre bad er denne leiligheten godt egnet for familier eller for å ta imot gjester. Åpen planløsning fremmer samvær, mens den private gårdsplassen og tilgangen til felleshager gir fred og avslapning utendørs. Renoveringen legger vekt på kvalitet og funksjonalitet for daglig bruk.
Bygningen er en del av en etablert urbanisasjon og har nylig blitt fullstendig renovert. Arbeidet inkluderte vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, rørlegger- og el-installasjoner, samt fullstendig fornyelse av kjøkken og bad. Eiendommen er klar til innflytting og krever ingen ytterligere byggearbeider.
Sameiet forbyr eksplisitt korttidsutleie, med mål om et roligere og mer eierfokusert miljø. Videre er det ingen direkte private uteområder som egen hage eller basseng; disse er for felles bruk. Leiligheten selges fullt møblert, noe som kan kreve justeringer for individuelle innredningspreferanser.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et eksklusivt boområde på Costa del Sol, som tilbyr både nærhet til stranden og tilgang til urbane fasiliteter. Den er ideell for familier som trenger en permanent eller sesongbasert bolig med tilstrekkelig plass, takket være fire soverom og tre bad. Begrensningen på korttidsutleie gjør den attraktiv for de som setter pris på et rolig, eierbefolket nabolag og ønsker å unngå støy fra turistboliger. Den kan også være av interesse for kjøpere som foretrekker en stilig renovert eiendom i et etablert og trygt miljø, nær Puerto Banús livlige atmosfære, men likevel borte fra dens direkte mylder. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Málaga flyplass gjør den også til et praktisk valg for internasjonale kjøpere som reiser ofte.
Eiendommen er fullstendig renovert fra grunnen av, med spesiell vekt på kvalitet og holdbarhet. Alle vinduer, dører, gulv, klimaanlegg, rørlegger- og el-installasjoner, samt kjøkken og bad er fornyet. Dette sikrer moderne standarder og høy funksjonalitet. Utstyret inkluderer fullt utstyrte kjøkken med integrerte hvitevarer og rene skapfronter. Badene er moderne designet, og hovedsoverommene har egne bad og innebygde garderober. Renoveringen sikter på varig bruk, noe som gjenspeiles i valg av materialer og utførelse. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og lydisolering.
Leiligheten tilbys til en pris på €895 000. Denne prisingen gjenspeiler førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, den omfattende renoveringen og de fire soverommene. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig ('klar til innflytting'), noe som betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse av bygget. Det er en enkelt enhet, og ingen andre sammenlignbare enheter er listet for dette prosjektet for øyeblikket. Den oppgitte prisen skal forstås som en startpris, uten ytterligere prisnivåer eller alternativer for denne spesifikke enheten.
Denne leiligheten i Puerto Banús tilbyr en balanse mellom livlig kystliv og rolig boligkomfort. Beliggenheten gir tilgang til stranden og marinaens fasiliteter til fots, mens selve urbanisasjonen er en oase av ro. Omgivelsene er urbane, med en høy tetthet av restauranter, butikker og tjenester, alle innen få minutters gange. Den nylige renoveringen sikrer moderne standarder og holdbarhet, noe som gjør leiligheten til et praktisk valg for helårsbolig, i motsetning til enkle ferieboliger. Samfunnet er rettet mot faste beboere, noe som bidrar til et stabilt nabolag og en fredelig atmosfære, selv i høysesongen for turisme.
Området rundt Puerto Banús kjennetegnes av luksuriøse marinaer, eksklusive butikker og en livlig restaurantkultur. Leiligheten ligger i en etablert, inngjerdet boligblokk som tilbyr privatliv og ro, mens stranden og den livlige marinaen er bare noen minutters gange unna. Det urbane miljøet, bare 451 meter fra et supermarked og 274 meter fra et apotek, garanterer høy livskvalitet i hverdagen. Nærheten til mange restauranter (73 innen 2 km) og fritidsmuligheter som golfbaner understreker livsstilsfaktoren. De 9 linjene for offentlig transport og 50 holdeplasser innen 2 km tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer, selv om en bil anbefales for å utforske regionen rundt.
Kartet viser den eksklusive beliggenheten til Puerto Banús på Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til strender, marinaen og viktige fasiliteter som supermarkeder og sykehus. Plasseringen innenfor en etablert urbanisasjon fremheves gjennom representasjonen av de omkringliggende grønne områdene og fellesbassenget. Kartet fungerer som et visuelt referansepunkt for orientering i leilighetens umiddelbare omgivelser.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av den eksklusive Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen i hjertet av en av Spanias mest prestisjetunge kystregioner, kjent for luksus, sol og en internasjonal atmosfære. Forbindelsen til Marbella (6,3 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena er god, noe som gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Costa del Sol som helhet drar nytte av en godt utviklet infrastruktur og et turistpreget miljø som tiltrekker besøkende året rundt.
Leiligheten ligger kun 686 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, noe som gir rask tilgang. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 46 km (luftlinje). Supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er tilgjengelige til fots, samt et sykehus på 1,3 km avstand. For golfere er kjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Tilkoblingen til offentlig transport er god med 9 linjer og 50 holdeplasser, og beliggenheten innenfor en urbanisasjon tilbyr sikker parkering. Motorvei A-7 er lett tilgjengelig for reiser langs kysten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på rundt seks måneder, der vanntemperaturene holder seg jevnt over 20°C. Høyden på 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C, noe som gir milde vintre og varme, men utholdelige somre takket være sjøbrisen. Disse klimatiske forholdene er ideelle for utendørsaktiviteter og for å nyte middelhavslivsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Puerto Banús tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er tilgjengelige til fots og inviterer til avslapning. For vannsportentusiaster og soldyrkere tilbyr kysten varierte muligheter. I tillegg til strendene er regionen et paradis for golfere, med baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) kompletterer tilbudet for aktive beboere. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) åpner muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er en integrert del av den eksklusive Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer eiendommen i hjertet av en av Spanias mest prestisjetunge kystregioner, kjent for luksus, sol og en internasjonal atmosfære. Forbindelsen til Marbella (6,3 km) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena er god, noe som gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Costa del Sol som helhet drar nytte av en godt utviklet infrastruktur og et turistpreget miljø som tiltrekker besøkende året rundt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL912967
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i øvre segment. Dette skyldes dens førsteklasses og svært ettertraktede beliggenhet direkte ved marinaen, samt dens omfattende renovering. Mens prosjektene i Estepona ofte er nyere utviklinger med et bredere pris-ytelse-spekter, tilbyr denne leiligheten i Puerto Banús etablert livskvalitet og direkte tilgang til et av kystens mest eksklusive steder. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger prismessig mellom disse, noe som understreker den spesifikke markedsdynamikken i Puerto Banús som et av de dyreste stedene i regionen. Eiendommen retter seg mot kjøpere som primært verdsetter beliggenhet og tilhørende prestisje, snarere enn ren kvadratmeterpris sammenlignet med mer avsidesliggende steder.
Maiko er en ekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
