Цей сучасний апартамент з 4 спальнями розташований у престижному Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує вишуканий спосіб життя, поєднуючи близькість до моря з зручністю міської інфраструктури. Нерухомість, площею 128 м², була повністю відремонтована з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфорт та довговічність. Це житло ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне проживання в жвавому курортному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування апартаментів забезпечує зручний доступ до пляжу Пуерто Банус, що знаходиться в межах пішої досяжності. Близькість до відомої марини та різноманіття ресторанів і магазинів створюють динамічне середовище для проживання. Водночас, впорядкована урбанізація гарантує спокій та приватність.
Цей апартамент відповідає потребам тих, хто цінує простір, комфорт та функціональність. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або прийому гостей. Дизайн відкритого планування вітальні та їдальні сприяє зручному повсякденному життю, а приватний дворик додає ексклюзивності.
Нерухомість готова до заселення, що означає завершення всіх будівельних та ремонтних робіт. Апартамент був нещодавно повністю відремонтований, включаючи всі системи: вікна, двері, підлогу, кондиціонування, сантехніку, електрику, кухню та ванні кімнати. Це гарантує сучасний стан та мінімальні потреби в обслуговуванні.
Цей об'єкт не призначений для короткострокової оренди, що підтримує спокійну атмосферу та переважно постійне проживання власників. Незважаючи на близькість до центру Пуерто Банус, проект не пропонує видів на море з усіх кімнат, а зосереджений на видах на сад та басейн.
Цей апартамент підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або розкішний другий дім на Коста-дель-Соль, де цінуються комфорт, якість та близькість до моря. Він буде ідеальним для сімей, які потребують простору, враховуючи чотири спальні та зручне планування. Завдяки неможливості короткострокової оренди, він привабливий для тих, хто надає перевагу спокійній, переважно власній, житловій атмосфері, подалі від галасливих туристичних потоків. Люди, які цінують активний спосіб життя, знайдуть переваги у близькості до пляжів, гольф-клубів та спортивних центрів. Також, це може бути розумним вибором для тих, хто шукає нерухомість, що не потребує додаткових вкладень одразу після покупки, завдяки повному та якісному ремонту.
Апартамент пройшов повну реконструкцію з фокусом на довговічність та естетику. Під час ремонту були замінені вікна, двері, підлогові покриття, системи кондиціонування, сантехніка та електропроводка. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має мінімалістичний дизайн. Ванні кімнати також оновлені, включаючи дві з них як ensuite. Використання якісних матеріалів забезпечує високий рівень комфорту та довговічність оздоблення. Дизайн інтер'єру спрямований на створення функціонального та привабливого житлового простору, що відповідає сучасним стандартам.
Ціна за цей апартамент становить від 895 000 євро. Вона відображає преміальне розташування в Пуерто Банус, якість нещодавнього ремонту та характеристики нерухомості. Будучи готовим до заселення, об'єкт доступний для негайного придбання. Проект пропонує лише один тип нерухомості – апартаменти, тому варіативність ціни залежить від конкретних характеристик, хоча в описі не вказано наявність різних конфігурацій. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що вказує на високий рівень цін на нерухомість у таких престижних районах, як Пуерто Банус, порівняно з регіональним середнім показником.
Життя в цьому апартаменті в Пуерто Банус означає занурення в елегантну атмосферу Коста-дель-Соль. Щоденний ритм визначається близькістю до Середземного моря – лише кілька хвилин пішки до пляжу та яхт-клубу. Ранок можна розпочати з кави на приватній терасі, насолоджуючись південним сонцем, а потім вирушити на прогулянку вздовж узбережжя. Міська урбанізація забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг: від місцевих ринків та магазинів до ресторанів та кафе. Завдяки добре розвиненій інфраструктурі, багато щоденних справ можна вирішити пішки або на велосипеді, що підкреслює зручність розташування. Вечорами район оживає завдяки численним закладам харчування та розваг, пропонуючи різноманітні варіанти для відпочинку. Спокій приватного житлового комплексу, де короткострокова оренда заборонена, створює сприятливе середовище для сімейного життя та постійного проживання, відрізняючись від більш туристично орієнтованих зон.
Проживання в Пуерто Банус означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовані 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе, що задовольняє щоденні потреби. Для здоров'я є 5 медичних центрів та 1 стоматолог. Освітні потреби покриваються завдяки 41 початковій та 28 середнім школам у межах досяжності, включаючи міжнародні варіанти, такі як British International School (4.8 км). Близькість до супермаркету (451 м) та аптеки (274 м) робить повсякденні покупки зручними. Хороше транспортне сполучення, з 9 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, забезпечує мобільність у межах регіону.
Дані про місцезнаходження вказують на преміальне розташування в Пуерто Банус, поруч з мариною та узбережжям. Близькість до основних пляжів, гольф-полів та міської інфраструктури Марбельї підкреслює зручність та привабливість цього району Коста-дель-Соль для постійного проживання або відпочинку.
Апартамент розташований у Пуерто Банус, південно-західній частині Марбельї, на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю розкішною мариною та жвавим життям. Він знаходиться приблизно за 45 км від аеропорту Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Близькість до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) дозволяє легко дістатися до культурних та історичних пам'яток. Розташування в межах розвиненої міської інфраструктури забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг.
Апартамент розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa Canina Ventura del Mar, становить 1.6 км, а до Playa de Puerto Banús – 686 метрів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться лише за 2.2 км. У радіусі 2 км розташовані численні ресторани, магазини та банки. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів підвищує доступність інших районів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Пуерто Банус славиться своїм приємним середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.3°C, коливаннями від 12°C до 27°C. Це сприяє тривалому сезону відпочинку, з 6 місяцями, коли температура води дозволяє купатися (≥20°C). Річна кількість сонячних годин сягає 3,856, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Апартамент розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, з відносно рівним рельєфом (нахил до пляжу 0.3%), що полегшує пересування. Близькість до моря та відсутність значних перепадів висоти створюють комфортні умови для життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці Пуерто Банус пропонують багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1.6 км, а відомий Playa de Puerto Banús – за 686 метрів. Загалом, у регіоні є кілька пляжів з блакитними прапорами. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), пропонують різноманітні активності. Марини, включаючи Puerto Deportivo José Banus (0.5 км), надають можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у Пуерто Банус, південно-західній частині Марбельї, на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю розкішною мариною та жвавим життям. Він знаходиться приблизно за 45 км від аеропорту Малага, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Близькість до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) дозволяє легко дістатися до культурних та історичних пам'яток. Розташування в межах розвиненої міської інфраструктури забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL912967
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус, як район Марбельї, вирізняється високим рівнем цін та ексклюзивністю порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль. Проекти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, пропонують апартаменти за нижчими стартовими цінами (від €418,800 та €320,000 відповідно), але вони розташовані далі від основних центрів розваг та яхтингу. Alba Benalmadena (€699,000) знаходиться ближче за ціною, але в іншому популярному туристичному районі, Бенальмадені. Цей апартамент у Пуерто Банус, з ціною від €895,000, позиціонується як преміальна нерухомість, що пропонує унікальне поєднання привілейованого розташування, якості ремонту та статусу. Відсутність обмежень на короткострокову оренду в сусідніх проектах може означати вищий рівень шуму та туристичної активності, тоді як цей об'єкт фокусується на спокої та постійному проживанні власників, що є ключовою відмінністю для певної категорії покупців.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
