Ez a Puerto Banús-ban (Puerto Banús), Costa del Sol-en található, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, teljesen felújított lakás ideális lehetőséget kínál a tengerparti élethez. Az ingatlan egy kialakult, zárt lakóparkban található, déli fekvésű közös kertekkel és medencével, valamint biztonságos parkolással. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, a strand és a Puerto Banús-i (Puerto Banús) marina gyalogos távolságra van, ugyanakkor távol a nyüzsgéstől. A lakópark tiltja a rövid távú bérbeadást, biztosítva így egy nyugodt, biztonságos és főként lakástulajdonosok által lakott környezetet, ideális az stabilitást kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella Puerto Banús (Puerto Banús) területén, a strand közelében, stratégiai fontosságú helyen fekszik. Kialakult lakónegyedek veszik körül, így a létesítmények gyalogosan is könnyen elérhetők. A terület híres luxusmarina-járól és strandklubjairól, miközben viszonylag nyugodt lakóhangulatot tart fenn, így ideális helyszín a tengerparti élet kényelmét keresők számára.
Ez a lakás tágas, négy hálószobás elrendezést kínál, amely ideális családi otthonnak vagy vendégek fogadására. A nyitott nappali és étkező kialakítása a kényelmes mindennapi életet szolgálja. A privát udvar és a közös kertekhez, valamint a medencéhez való közvetlen hozzáférés erősíti a belső és külső terek közötti kapcsolatot. A lakóparkban a rövid távú bérletek tilalma stabil szomszédi viszonyokat és nyugodt környezetet biztosít, kielégítve a hosszú távú lakhatást és stabilitást kereső vásárlók igényeit.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van, és teljes felújításon esett át. A felújítás minden szempontot érintett, az épületszerkezettől kezdve az összes belső berendezésig, beleértve az ablakokat, ajtókat, padlókat, légkondicionáló rendszereket, vízvezetékeket, elektromos hálózatot, konyhát és fürdőszobákat. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, és élvezhetik a modern életérzést további felújítási vagy átalakítási költségek nélkül.
A lakópark szigorúan tiltja a rövid távú bérbeadást, a nyugalom és a stabilitás megőrzése érdekében. Ez esetleg nem felel meg azoknak a befektetőknek, akik az ingatlant rövid távú bérbeadásra szánják. Bár a strandok és számos létesítmény közelében található, az ingatlan célja egy nyugodt lakókörnyezet biztosítása, nem pedig egy zajos tengerparti üdülőhely.
A felújítási folyamat során nagy hangsúlyt fektettek a minőségre és a tartósságra, kezdve az épületszerkezeti alapoktól. Minden ablakot, ajtót, padlót, légkondicionáló rendszert, vízvezeték- és elektromos rendszert modernizáltak, biztosítva a modern kényelmet és biztonságot. A konyhák és fürdőszobák szintén teljesen megújultak, kiváló minőségű anyagok és modern dizájn felhasználásával, így funkcionális és vizuálisan vonzó életterek jöttek létre. Az általános felületkialakítás modern és elegáns, a részletekre való odafigyeléssel, amelynek célja, hogy a tulajdonosoknak egy további befektetést nem igénylő, kényelmes otthont biztosítson. Ez a minőség iránti elkötelezettség nemcsak az életminőséget javítja, hanem az ingatlan hosszú távú értékét is biztosítja.
Ez a négy hálószobás lakás 895 000 eurótól kezdődik. A népszerű Puerto Banús-i (Puerto Banús) területen található ingatlan ára tükrözi kiváló tengerparti elhelyezkedését, a közelmúltbeli, teljes körű felújítást és a kialakult lakóközösséget. Az ingatlan azonnal beköltözhető. Mivel a rövid távú bérbeadás tilos, inkább állandó lakóhelyként vagy luxus nyaralóként pozícionálható, ami befolyásolhatja a potenciális bérleti bevételt, de egyben garantálja a lakóközösség stabilitását és az életminőséget is.
Ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakás kifinomult és praktikus tengerparti életmódot kínál. Nem csupán egy lakóhely, hanem kapu a Costa del Sol (Costa del Sol) vibráló életstílusához. A tágas, négy hálószobás és három fürdőszobás kialakítás ideális családi otthonnak vagy baráti összejöveteleknek. A nyitott nappali tér harmonikusan illeszkedik a modern konyhához, meleg és funkcionális légkört teremtve, amely tökéletes a mindennapi élethez és a társasági élethez. A lakás közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a déli fekvésű közös kertekhez és a medencéhez, lehetővé téve a magánélet élvezetét, miközben könnyen bekapcsolódhat a lakópark közösségi életébe. A privát udvar nyugodt pihenőhelyet kínál reggeli vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakópark andalúz stílusú, gondozott kertekkel és biztonságos parkolással rendelkezik, biztonságos, nyugodt és főként lakástulajdonosok által lakott környezetet teremtve.
Az ingatlan Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, egy vibráló tengerparti célpontban. A strand gyalogos távolságra van (a legközelebbi strand 686 méterre), így könnyen élvezhető a nap és a strandolási lehetőségek. A környező városi környezet maximális kényelmet kínál; egy szupermarket mindössze 451 méterre, egy gyógyszertár pedig 274 méterre található. A terület étkezési lehetőségek széles skáláját is kínálja; 2 km-es körzetben 73 étterem található. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. A terület tömegközlekedéssel is jól ellátott; 9 buszjárat és 50 megálló könnyíti a közlekedést.
Ez az ingatlan a Costa del Sol (Costa del Sol) élénk területén, a híres nemzetközi üdülőhely, Puerto Banús (Puerto Banús) közelében található. A térkép mutatja az ingatlan elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, a marinához és a fő létesítményekhez való közelségét, valamint bemutatja a terület városias jellegét és a közeli golfpályákkal és városokkal való kapcsolatát.
Az ingatlan a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében, Puerto Banús-ban (Puerto Banús) található, egy nemzetközileg elismert luxusközpontban, híres luxusmarina-jával, felső kategóriás üzleteivel és vibráló éjszakai életével. Marbella (Marbella) délnyugati részén, Nueva Andalucía területén helyezkedik el. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) turizmusának kulcsfontosságú része, nagyszámú látogatót vonz, és kozmopolita légköréről, valamint bőséges szabadidős lehetőségeiről ismert. A Málaga repülőtértől (Málaga Airport) való körülbelül 45 km távolság könnyű megközelíthetőséget biztosít, így fontos csomópontot képez, amely összeköti a régiót Európával és a világ többi részével.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, a strand gyalogos távolságra van, a legközelebbi strand mindössze 686 méterre. A Puerto Banús (Puerto Banús) marina szintén gyalogos távolságra van, és széles választékot kínál éttermekből, üzletekből és szórakozási lehetőségekből. A mindennapi szükségletekre egy szupermarket 451 méterre, egy gyógyszertár 274 méterre, egy kórház pedig 1,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Málaga-Costa del Sol) könnyen elérhető, az út körülbelül 45 percet vesz igénybe. A Real Club de Golf Las Brisas golfpályák mindössze 2,2 km-re találhatók, kielégítve a sportkedvelők igényeit. A tömegközlekedés is jól fejlett; 9 vonal és 50 megálló teszi a közlekedést a területen nagyon kényelmessé.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol (Costa del Sol) kellemes Földközi-tengeri klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, és mérsékelt csapadékkal. A régió lenyűgöző, évi 3856 napsütéses órát élvez, ami bőséges napfényt jelent az év nagy részében. Az úszószezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, ideális a vízi sportokhoz. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban, sík területen helyezkedik el, mindössze 0,3%-os enyhe lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman nagyon közel található a strandhoz, a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre van. A területen több Kék Zászló strand is található, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar-t (1,6 km) és a Playa de San Pedro-t (2,8 km). A golf szerelmesei 2,2 km-en belül elérhetik olyan neves golfpályákat, mint a Real Club de Golf Las Brisas. Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro, amely különféle sportlétesítményeket kínál. Maga a Puerto Banús (Puerto Banús) marina is jelentős rekreációs központ, jachtbérléssel, éttermekkel és üzletekkel.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében, Puerto Banús-ban (Puerto Banús) található, egy nemzetközileg elismert luxusközpontban, híres luxusmarina-jával, felső kategóriás üzleteivel és vibráló éjszakai életével. Marbella (Marbella) délnyugati részén, Nueva Andalucía területén helyezkedik el. Ez a terület a Costa del Sol (Costa del Sol) turizmusának kulcsfontosságú része, nagyszámú látogatót vonz, és kozmopolita légköréről, valamint bőséges szabadidős lehetőségeiről ismert. A Málaga repülőtértől (Málaga Airport) való körülbelül 45 km távolság könnyű megközelíthetőséget biztosít, így fontos csomópontot képez, amely összeköti a régiót Európával és a világ többi részével.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL912967
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező projektekkel összehasonlítva, ez a lakás egyedülálló kínálatot nyújt Puerto Banús (Puerto Banús) területén. Például az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektek (418 800 EUR-tól, illetve 320 000 EUR-tól kezdődő árakkal) megfizetéshetőbb lehetőségeket kínálnak, de általában távolabb esnek a fő tengerparti látnivalóktól, és lehet, hogy nem estek át ilyen alapos felújításon. A Benalmádena-i Alba Benalmádena projekt (699 000 EUR-tól kezdődő árakkal) árban hasonló, de Puerto Banús (Puerto Banús) egyedisége és presztízse a fő vonzereje. Ennek a lakásnak az ára (895 000 EUR-tól kezdődően) tükrözi a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik legexkluzívabb területén fekvő tengerparti elhelyezkedését, a közelmúltbeli magas színvonalú felújítást és azt, hogy rövid távú bérbeadásra alkalmas ingatlan helyett elsődleges lakóhelyként pozícionálják. Az olcsóbb projektekkel összehasonlítva az értéke a kényelemben, az életmódban és a lakópark stabilitásában rejlik. Hasonló árú projektekkel összehasonlítva az előnye Puerto Banús (Puerto Banús) nemzetközi vonzerejében és a kialakult zárt lakókörnyezetben rejlik, ahol a rövid távú bérletek tilosak, ami segít megőrizni az ingatlan értékét és a lakóközösség nyugalmát.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
