Šis renovuotas 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol, siūlo idealią galimybę gyventi prie jūros. Turtas yra įsikūręs gerai įrengtame uždarame komplekse su pietų kryptimi orientuotais bendrais sodais ir baseinu, taip pat saugiu automobilių parkingu. Dėl savo privilegijuotos vietos, jis yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir Puerto Banús (Puerto Banús) prieplaukos, tačiau atokiau nuo jos šurmulio. Kompleksas draudžia trumpalaikę nuomą, užtikrindamas ramią, saugią ir daugiausia savininkų apgyvendintą aplinką, idealią stabilumo ieškantiems pirkėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos Puerto Banús (Puerto Banús) rajone, visai šalia paplūdimio. Jį supa nusistovėję gyvenamieji kompleksai, užtikrinantys patogų pėsčiųjų priėjimą prie įvairių paslaugų. Šis rajonas garsėja savo prabangia prieplauka ir paplūdimio klubais, išlaikydamas santykinai ramią gyvenamąją atmosferą, todėl jis yra ideali vieta tiems, kurie ieško pajūrio gyvenimo patogumo.
Šis butas siūlo erdvią keturių miegamųjų išplanavimą, tinkantį šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Atvira svetainė ir valgomasis sukurtos patogiam kasdieniam naudojimui. Privatus kiemelis ir tiesioginis priėjimas prie bendrų sodų ir baseino sustiprina vidinių ir lauko erdvių ryšį. Trumpalaikės nuomos draudimas komplekse užtikrina stabilius kaimynystės santykius ir ramią aplinką, atitinkančią ilgalaikį būstą ir stabilumą ieškančių pirkėjų poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir buvo visiškai renovuotas. Renovacijos darbai apėmė visus nekilnojamojo turto aspektus, nuo struktūrinių elementų iki visų vidinių įrenginių, įskaitant langus, duris, grindis, oro kondicionavimo sistemas, santechniką, elektros instaliaciją, virtuvę ir vonios kambarius. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti ir mėgautis modernia gyvenimo patirtimi, nereikalaujant papildomų investicijų į renovaciją.
Kompleksas griežtai draudžia trumpalaikę nuomą, siekiant išlaikyti ramybę ir stabilumą. Tai gali netikti investuotojams, svarstantiems nekilnojamąjį turtą trumpalaikiam nuomavimui. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir daugybės patogumų, pagrindinis dėmesys skiriamas ramios gyvenamosios aplinkos teikimui, o ne triukšmingam pajūrio kurortui.
Renovacijos metu didelis dėmesys buvo skiriamas kokybei ir ilgaamžiškumui, pradedant nuo struktūrinių pamatų. Visi langai, durys, grindys, oro kondicionavimo sistemos, santechnika ir elektros instaliacijos buvo modernizuotos, užtikrinant šiuolaikinį komfortą ir saugumą. Virtuvės ir vonios kambariai taip pat buvo visiškai modernizuoti, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernius dizainus, sukuriant tiek funkcionalias, tiek vizualiai patrauklias gyvenamąsias erdves. Bendras apdailos stilius yra modernus ir elegantiškas, su dėmesiu detalėms, siekiant suteikti savininkams patogų būstą, nereikalaujant papildomų investicijų. Šis įsipareigojimas kokybei ne tik pagerina gyvenimo patirtį, bet ir užtikrina ilgalaikę turto vertę.
Šis keturių miegamųjų apartamentas kainuoja nuo 895 000 EUR. Įsikūręs populiarioje Puerto Banús (Puerto Banús) vietovėje, jo kaina atspindi puikią jo pajūrio vietą, neseniai atliktą pilną renovaciją ir nusistovėjusią bendruomenės atmosferą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant įsikelti. Dėl trumpalaikės nuomos draudimo, jis labiau orientuotas į nuolatinę gyvenamąją vietą arba prabangų poilsio objektą, o tai gali turėti įtakos potencialioms nuomos pajamoms, tačiau taip pat garantuoja bendruomenės stabilumą ir gyvenimo kokybę.
Šis apartamentas Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo rafinuotą ir praktišką pajūrio gyvenimo būdą. Tai ne tik būstas, bet ir vartai į gyvybingą Costa del Sol (Costa del Sol) gyvenimo stilių. Erdvi keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių planiruotė idealiai tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Atvira svetainės erdvė harmoningai dera su modernia virtuve, sukuriant jaukią ir funkcinę atmosferą, puikiai tinkančią kasdieniam gyvenimui ir bendravimui. Apartamentas turi tiesioginį priėjimą prie pietų kryptimi orientuotų bendrų sodų ir baseino zonos, leidžiančios mėgautis privatumu, tuo pačiu lengvai integruojantis į bendruomenės socialinį gyvenimą. Privatus kiemelis siūlo ramią poilsio erdvę ryte ar vakare. Kompleksas pasižymi Andalūzijos stiliumi, su gerai prižiūrimais sodais ir saugiu parkingu, sukuriant saugią, ramią ir daugiausia savininkų apgyvendintą aplinką.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, gyvybingoje pakrantės vietoje. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas (artimiausias paplūdimys yra 686 metrų atstumu), todėl lengva mėgautis saule ir paplūdimio pramogomis. Aplinkinė miesto aplinka siūlo maksimalų patogumą; prekybos centras yra tik 451 metrų atstumu, o vaistinė – 274 metrų. Šis rajonas taip pat siūlo platų maitinimo įstaigų pasirinkimą; 2 km spinduliu yra 73 restoranai. Golfo entuziastams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Rajonas taip pat gerai aptarnaujamas viešuoju transportu; 9 autobusų linijos ir 50 stotelių palengvina judėjimą.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) gyvybingoje zonoje, netoli Puerto Banús (Puerto Banús), garsios tarptautinės kurortinės vietovės. Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vietą, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, prieplaukos ir pagrindinių patogumų, taip pat parodant rajono urbanistinį pobūdį ir jo ryšius su netoliese esančiais golfo laukais ir miestais.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje – Puerto Banús (Puerto Banús), tarptautiniu mastu žinomas prabangių jachtų uostas, garsėjantis savo aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis yra į pietvakarius nuo Marbeljos (Marbella) Nueva Andalucía rajone. Šis rajonas yra pagrindinis Costa del Sol (Costa del Sol) turizmo elementas, pritraukiantis didelį lankytojų skaičių ir garsėjantis savo kosmopolitiška atmosfera bei gausybe laisvalaikio pasirinkimų. Apie 45 km atstumas nuo Málaga (Málaga) oro uosto užtikrina lengvą pasiekiamumą, todėl tai yra svarbus mazgas, jungiantis regioną su Europa ir kitomis pasaulio dalimis.
Butas yra puikiai įsikūręs, paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o artimiausias paplūdimys yra vos už 686 metrų. Puerto Banús (Puerto Banús) prieplauka taip pat yra pasiekiama pėsčiomis, siūlanti platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Kasdieniams poreikiams prekybos centras yra už 451 metrų, vaistinė – už 274 metrų, o ligoninė – už 1,3 km. Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol) oro uostas yra lengvai pasiekiamas, kelionė trunka apie 45 minutes. Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2,2 km, patenkinant sporto entuziastų poreikius. Viešasis transportas taip pat yra gerai išvystytas; 9 linijos ir 50 stotelių daro keliones rajone labai patogias.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol) garsėja maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 19,3°C ir vidutiniškas kritulių kiekis. Regionas gauna įspūdingas 3 856 saulės valandas per metus, o tai reiškia daug saulės šviesos didžiąją metų dalį. Maudyklų sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, idealiai tinka vandens pramogoms. Turtas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje vietovėje su tik 0,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl jį lengva pasiekti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentas yra labai arti paplūdimio, artimiausias Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų. Rajone yra keletas Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo entuziastai gali pasiekti prestižinius golfo laukus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas, per 2,2 km. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro, siūlančių įvairias sporto įrenginius. Pati Puerto Banús (Puerto Banús) prieplauka yra pagrindinis laisvalaikio centras, siūlantis jachtų nuomą, restoranus ir parduotuves.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje – Puerto Banús (Puerto Banús), tarptautiniu mastu žinomas prabangių jachtų uostas, garsėjantis savo aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jis yra į pietvakarius nuo Marbeljos (Marbella) Nueva Andalucía rajone. Šis rajonas yra pagrindinis Costa del Sol (Costa del Sol) turizmo elementas, pritraukiantis didelį lankytojų skaičių ir garsėjantis savo kosmopolitiška atmosfera bei gausybe laisvalaikio pasirinkimų. Apie 45 km atstumas nuo Málaga (Málaga) oro uosto užtikrina lengvą pasiekiamumą, todėl tai yra svarbus mazgas, jungiantis regioną su Europa ir kitomis pasaulio dalimis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL912967
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais esančiais projektais, šis butas siūlo unikalią galimybę Puerto Banús (Puerto Banús) rajone. Pavyzdžiui, Esteponos (Estepona) „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektai (nuo 418 800 EUR ir 320 000 EUR) siūlo prieinamesnius variantus, tačiau paprastai yra toliau nuo pagrindinių pakrantės lankytinų vietų ir galbūt nebuvo taip kruopščiai renovuoti. Benalmádenos (Benalmádena) „Alba Benalmádena“ projektas (nuo 699 000 EUR) yra panašus kainos atžvilgiu, tačiau Puerto Banús (Puerto Banús) unikalumas ir prestižas yra jo pagrindiniai pardavimo argumentai. Šio buto kaina (nuo 895 000 EUR) atspindi jo pajūrio vietą viename prestižiškiausių Costa del Sol (Costa del Sol) rajonų, neseniai atliktą aukštos kokybės renovaciją ir jo pozicionavimą kaip pagrindinio būsto, o ne trumpalaikės nuomos objekto. Palyginti su pigesniais projektais, jo vertę sudaro patogumas, gyvenimo būdas ir bendruomenės stabilumas. Palyginti su panašios kainos projektais, jo pranašumas yra tarptautinis Puerto Banús (Puerto Banús) patrauklumas ir nusistovėjusi uždarosios bendruomenės aplinka, kurioje draudžiama trumpalaikė nuoma, o tai padeda išlaikyti turto vertę ir bendruomenės ramybę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
