Acest apartament renovat, cu 4 dormitoare și 3 băi, situat în Puerto Banús (Puerto Banús), Costa del Sol, oferă o oportunitate ideală pentru viața pe malul mării. Proprietatea se află într-un complex privat securizat, cu grădini comune orientate spre sud și piscină, plus parcare securizată. Datorită locației sale privilegiate, se află la mică distanță de mers pe jos de plajă și de marina Puerto Banús (Puerto Banús), dar totuși ferit de agitația acesteia. Complexul interzice închirierile pe termen scurt, asigurând un mediu liniștit, sigur și predominant rezidențial, fiind ideal pentru cumpărătorii care caută stabilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată strategic în zona Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella, foarte aproape de plajă. Este înconjurată de complexe rezidențiale stabilite, oferind acces facil pe jos la facilități. Zona este renumită pentru marina sa de lux și cluburile de plajă, menținând în același timp o atmosferă rezidențială relativ liniștită, ceea ce o face un loc ideal pentru cei care caută confortul vieții pe malul mării.
Acest apartament oferă un spațiu generos cu patru dormitoare, ideal pentru viața de familie sau pentru primirea oaspeților. Zona de zi și de luat masa deschisă este concepută pentru o experiență zilnică confortabilă. Curtea privată și accesul direct la grădinile comune și la piscină consolidează legătura dintre spațiile interioare și exterioare. Interdicția închirierilor pe termen scurt în complex asigură relații stabile între vecini și un mediu liniștit, satisfăcând nevoile cumpărătorilor care caută reședință pe termen lung și stabilitate.
Proprietatea este gata de locuit și a fost complet renovată. Lucrările de renovare au cuprins toate aspectele proprietății, de la elementele structurale până la toate instalațiile interioare, inclusiv ferestrele, ușile, pardoselile, sistemele de aer condiționat, instalațiile sanitare, electrice, bucătăria și băile. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii pot muta imediat și se pot bucura de o experiență de viață modernă, fără a necesita investiții suplimentare în renovare.
Complexul interzice în mod categoric închirierile pe termen scurt, cu scopul de a menține liniștea și stabilitatea. Acest lucru ar putea să nu fie potrivit pentru investitorii care iau în considerare proprietatea pentru închirieri turistice pe termen scurt. În ciuda proximității față de plaje și numeroase facilități, accentul este pus pe furnizarea unui mediu rezidențial liniștit, nu pe o stațiune de coastă zgomotoasă.
În timpul procesului de renovare, s-a acordat o mare atenție calității și durabilității, începând de la fundațiile structurale. Toate ferestrele, ușile, pardoselile, sistemele de aer condiționat, instalațiile sanitare și electrice au fost modernizate, asigurând confort și siguranță moderne. Bucătăriile și băile au fost, de asemenea, complet modernizate, utilizând materiale de înaltă calitate și designuri moderne, creând spații de locuit atât practice, cât și atrăgătoare din punct de vedere vizual. Stilul general de finisare este modern și elegant, cu atenție la detalii, menită să ofere proprietarilor o locuință confortabilă, gata de mutare, fără a necesita investiții suplimentare. Acest angajament față de calitate nu numai că îmbunătățește experiența de viață, dar asigură și valoarea pe termen lung a proprietății.
Acest apartament cu patru dormitoare începe de la 895.000 EUR. Situată în populara zonă Puerto Banús (Puerto Banús), prețul reflectă locația sa premium pe malul mării, renovarea completă recentă și atmosfera de comunitate stabilită. Proprietatea este gata pentru mutare imediată. Datorită interdicției închirierilor pe termen scurt, este mai degrabă poziționată ca proprietate de reședință permanentă sau de vacanță de lux, ceea ce ar putea afecta potențialul venit din închirieri, dar garantează, de asemenea, stabilitatea comunității și calitatea vieții.
Acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús) oferă un stil de viață rafinat și practic pe malul mării. Nu este doar o locuință, ci o poartă către stilul de viață vibrant al Costa del Sol (Costa del Sol). Amenajarea spațioasă cu patru dormitoare și trei băi este ideală pentru viața de familie sau pentru primirea prietenilor. Zona de zi deschisă se integrează cu bucătăria modernă, creând o atmosferă caldă și funcțională, perfectă pentru viața de zi cu zi și socializare. Apartamentul are acces direct la grădinile comune orientate spre sud și la zona piscinei, permițându-vă să vă bucurați de intimitate, integrându-vă totodată ușor în viața socială a complexului. Curtea privată oferă o zonă liniștită pentru relaxare dimineața sau seara. Complexul prezintă arhitectură în stil andaluz, cu grădini bine întreținute și parcare securizată, creând un mediu sigur, liniștit și predominant rezidențial.
Proprietatea este situată în inima Puerto Banús (Puerto Banús), o destinație de coastă vibrantă. Plaja este la mică distanță de mers pe jos (cea mai apropiată plajă fiind la 686 metri), oferind acces ușor la soare și la activități pe plajă. Mediul urban înconjurător oferă confort maxim; un supermarket se află la doar 451 metri, iar o farmacie la 274 metri. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de luat masa; există 73 de restaurante într-o rază de 2 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Zona este, de asemenea, bine deservită de transportul public; 9 linii de autobuz și 50 de stații facilitează mobilitatea.
Această proprietate este situată în zona vibrantă a Costa del Sol (Costa del Sol), în apropiere de Puerto Banús (Puerto Banús), o stațiune internațională renumită. Harta arată locația proprietății, subliniind proximitatea față de plaje, marină și facilitățile principale, arătând, de asemenea, caracterul urban al zonei și conexiunea sa cu terenurile de golf și orașele din apropiere.
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol) – Puerto Banús (Puerto Banús), un centru internațional renumit, cu marina sa de lux, magazine de înaltă clasă și viață de noapte vibrantă. Se află la sud-vest de Marbella (Marbella) în zona Nueva Andalucía. Această zonă este o componentă cheie a turismului pe Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând un număr mare de vizitatori și fiind cunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită și multiplele opțiuni de agrement. Distanța de aproximativ 45 km față de Aeroportul Málaga (Málaga Airport) asigură accesibilitate ușoară, făcându-l un nod important care conectează regiunea cu Europa și alte părți ale lumii.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu plaja la mică distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă fiind la doar 686 metri. Marina Puerto Banús (Puerto Banús marina) se află, de asemenea, în apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este la 451 metri, o farmacie la 274 metri, iar un spital la 1,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol) este ușor accesibil, călătoria durând aproximativ 45 de minute. Terenurile de golf precum Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km, satisfăcând nevoile pasionaților de sport. De asemenea, transportul public este bine dezvoltat; 9 linii și 50 de stații fac deplasarea în zonă foarte convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol (Costa del Sol) este renumită pentru clima sa mediteraneană plăcută, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C și precipitații moderate. Regiunea beneficiază de 3.856 ore de soare impresionant pe an, ceea ce înseamnă abundență de lumină solară pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru activități acvatice. Proprietatea este situată la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, cu o pantă ușoară de doar 0,3% spre plajă, ceea ce facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat foarte aproape de plajă, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 686 metri. Zona oferă numeroase plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Pasionații de golf pot ajunge la terenuri prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas în 2,2 km. În plus, există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro, care oferă diverse facilități sportive. Marina Puerto Banús (Puerto Banús marina) în sine este un centru major de agrement, oferind închirieri de iahturi, restaurante și magazine.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol) – Puerto Banús (Puerto Banús), un centru internațional renumit, cu marina sa de lux, magazine de înaltă clasă și viață de noapte vibrantă. Se află la sud-vest de Marbella (Marbella) în zona Nueva Andalucía. Această zonă este o componentă cheie a turismului pe Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând un număr mare de vizitatori și fiind cunoscută pentru atmosfera sa cosmopolită și multiplele opțiuni de agrement. Distanța de aproximativ 45 km față de Aeroportul Málaga (Málaga Airport) asigură accesibilitate ușoară, făcându-l un nod important care conectează regiunea cu Europa și alte părți ale lumii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL912967
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din jur, acest apartament oferă o ofertă unică în zona Puerto Banús (Puerto Banús). De exemplu, proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 EUR și, respectiv, 320.000 EUR) oferă opțiuni mai accesibile, dar sunt de obicei situate mai departe de principalele puncte de interes de pe malul mării și s-ar putea să nu fi fost renovate la fel de complet. Proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 EUR) este apropiat ca preț, dar unicitatea și prestigiul Puerto Banús (Puerto Banús) sunt principalele sale atracții. Prețul acestui apartament (începând de la 895.000 EUR) reflectă locația sa pe malul mării într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol (Costa del Sol), renovarea recentă de înaltă calitate și poziționarea sa ca reședință principală, mai degrabă decât ca proprietate de închiriat pe termen scurt. Comparativ cu proiectele mai ieftine, valoarea sa constă în comoditate, stil de viață și stabilitatea comunității. Comparativ cu proiectele de prețuri similare, avantajul său constă în atractivitatea internațională a Puerto Banús (Puerto Banús) și mediul stabilit al comunității private, unde închirierile pe termen scurt sunt interzise, ceea ce ajută la menținerea valorii proprietății și la liniștea comunității.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
