Tento komerční prostor se nachází v srdci Puerto Banús, v živé oblasti s vynikající polohou, která přitahuje jak místní obyvatele, tak mezinárodní návštěvníky. Nemovitost, nabízená k převzetí podniku, má rozlohu 107 m² a přímý vstup z ulice, což zajišťuje vysokou viditelnost. Jeho poloha je známá blízkostí k vybavení, které oblast nabízí, což z ní činí atraktivní volbu pro různé komerční aktivity. Hustá aktivita v okolí a neustálý proud návštěvníků poskytují tomuto podniku potenciál růstu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a v rušném městském prostředí, což odráží prestižní polohu Puerto Banús. Blízkost k přístavu a okolním obchodům a restauracím je významnou výhodou z hlediska dostupnosti pro zákazníky i zaměstnance. Tato lokalita zdůrazňuje prestižní atmosféru a vysoký životní standard regionu.
Tento komerční prostor nabízí majitelům podniků kontinuitu provozu a potenciál růstu. Přímý přístup z ulice usnadňuje tok pacientů nebo zákazníků, zatímco prostorných 107 m² nabízí flexibilitu pro přizpůsobení se různým obchodním modelům. Vysoký návštěvnický ruch v oblasti a nabízené vybavení zvyšují viditelnost a dostupnost podniku.
Jedná se o stávající komerční prostor nabízený k převzetí podniku. To umožňuje okamžité zahájení provozu bez nutnosti čekat na jakýkoli stavební proces. Jeho současný vynikající stav eliminuje potřebu rozsáhlých rekonstrukcí nebo přestaveb, což urychluje proces převzetí podniku a šetří čas a náklady potenciálním kupujícím.
Tento komerční prostor není vhodný pro obytné účely. Současné uspořádání a infrastruktura jsou optimalizovány pro komerční činnosti. Oblast je rušným turistickým a rekreačním centrem; to může znamenat větší davy v určitých obdobích roku. Parkování může být náročné, zejména během špičky, ale v okolí jsou k dispozici parkoviště a možnosti veřejné dopravy.
Ref: VL596936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční prostor je zvláště vhodný pro podnikatele, kteří plánují působit ve zdravotnictví nebo v sektoru služeb. Jeho plné vybavení jej činí ideálním pro profesionály, kteří chtějí provozovat zubní ordinaci nebo podobné zařízení. Vysoký potenciál zákazníků a mezinárodní přitažlivost oblasti také poskytují vhodný základ pro různé obchodní modely, jako je kosmetika, poradenství nebo butikové obchody. Umístění v oblasti s 5 miliony návštěvníků ročně je také atraktivní pro podniky nabízející služby zaměřené na cestovní ruch. Neustálý tok zákazníků a živost oblasti jsou klíčové pro investory hledající stabilní obchodní příležitosti.
Tento komerční prostor je v perfektním a dobrém stavu. Interiér má moderní design a funkční uspořádání. Klimatizace zajišťuje pohodlné pracovní prostředí po celý rok. Nábytek je plně zahrnut, což umožňuje podniku okamžité zahájení provozu. Přímý přístup z ulice zvyšuje vizuální přitažlivost a usnadňuje přístup zákazníků. Kvalita interiéru je v souladu s celkovým luxusním a stylovým charakterem oblasti, což posiluje prestiž podniku.
Převzetí tohoto komerčního prostoru je nabízeno za cenu od 200 000 EUR, což představuje přibližně 1 869 EUR za metr čtvereční. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k vysokému potenciálu lokality a současnému stavu podniku. Nemovitost je k dispozici jako jeden celek o rozloze 107 m²; další informace mohou být poskytnuty skutečným zájemcům po důkladném prozkoumání. Nejsou uvedeny žádné další jednotky ani cenové varianty, což naznačuje, že toto konkrétní převzetí podniku je jedinou aktuálně dostupnou možností.
Tento komerční prostor, který se nachází v živé atmosféře Puerto Banús, těží z jihozápadní a západní orientace, která poskytuje přirozené světlo po celý den. Vnitřní prostor o rozloze 107 m² má moderní design a je ve výborném stavu. Podnik je předáván plně vybavený, což umožňuje novému majiteli okamžitě zahájit provoz. Vybavení v okolí, jako je 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, zvyšuje kvalitu života pro zaměstnance i zákazníky. Blízkost supermarketu (451 m) a nemocnice (1.3 km) naznačuje, že denní potřeby lze snadno uspokojit. Je to rušná oblast nabízející stálý tok zákazníků a obchodní příležitosti.
Puerto Banús je mezinárodně proslulé luxusní přístaviště s jachtami, exkluzivními obchody a rušným nočním životem. Tento komerční prostor se nachází v samém centru tohoto energického centra. 73 restaurací a různé obchody v bezprostřední blízkosti nabízejí širokou škálu možností pro práci i společenský život. Blízkost přístavu a pláže jsou prvky, které zvyšují kvalitu života. Oblast se těší středomořskému klimatu s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónou.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v srdci Puerto Banús. Vizualizací vzdáleností k blízkým přístavům, plážím a různým službám mapa zdůrazňuje hustotu a dostupnost vybavení v oblasti. To naznačuje, že se jedná o strategické místo jak pro podnikání, tak pro život.
Puerto Banús je luxusní přístav jihozápadně od Marbelly a je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Tato poloha činí region turistickým a životním centrem známým jak ve Španělsku, tak mezinárodně. Jeho strategický význam je umocněn blízkostí centra Marbelly a snadnou dostupností k dalším důležitým městům Costa del Sol. Region, jako mezinárodně uznávaná destinace, je charakterizován vysokou životní úrovní a neustálým proudem turistů.
Tento komerční prostor v Puerto Banús má vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdálena pouhých 686 metrů, k dalším plážím se lze dostat krátkou procházkou. Vzdálenost 45 km na letiště Malaga (AGP) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Základní potřeby, jako je supermarket (451 m), lékárna (274 m) a nemocnice (1.3 km), jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost golfových hřišť (Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) a sportovních center (Polideportivo San Pedro 2.2 km) obohacuje rekreační možnosti. Dostatek linek veřejné dopravy a zastávek snižuje potřebu vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrným počtem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou přibližně 19,3 °C. To poskytuje příjemnou koupací sezónu trvající 6 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška je pouhých 11 metrů nad mořem a sklon k pláži je 0,3 %, což naznačuje, že oblast je velmi rovinatá a snadno přístupná. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční venkovní aktivity a cestovní ruch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí tohoto komerčního prostoru se nachází několik pláží; nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Oblast je také atraktivní pro golfové nadšence; světově proslulá hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas, jsou vzdálena jen pár kilometrů (2.2 km). Sportovní centra a další rekreační zařízení jsou rovněž snadno dostupná. Atmosféra přístavu a okolní živost nabízejí rozmanité možnosti pro zábavu a relaxaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je luxusní přístav jihozápadně od Marbelly a je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Tato poloha činí region turistickým a životním centrem známým jak ve Španělsku, tak mezinárodně. Jeho strategický význam je umocněn blízkostí centra Marbelly a snadnou dostupností k dalším důležitým městům Costa del Sol. Region, jako mezinárodně uznávaná destinace, je charakterizován vysokou životní úrovní a neustálým proudem turistů.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) jsou primárně rezidenční a mají odlišné ceny jednotek. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) nabízí luxusnější rezidenční nemovitosti. Současný komerční prostor vyniká svou jedinečnou polohou v Puerto Banús a tím, že je nabízen k převzetí podniku. Tyto komerční nemovitosti jsou v takto centrální a oblíbené lokalitě vzácné. Jeho cena odráží vysokou poptávku a komerční potenciál této oblasti. Jedná se o zavedenou obchodní příležitost s přímým potenciálem příjmů, zatímco jiné projekty jsou obvykle nové rezidenční výstavby, jejichž návratnost investic může trvat déle.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
