Ovaj poslovni prostor nalazi se u Puerto Banúsu, ekskluzivnommarbella resortu na Costa del Sol. Prostor od 107 m² dostupan je po cijeni od 200.000 €. Područje je poznato po luksuznoj marini, vrhunskim trgovinama i restoranima, te 5 milijuna posjetitelja godišnje, što jamči stalan poslovni potencijal. Ova lokacija kombinira praktičnost i stil života, čineći je idealnom za poduzetnike i investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor strateški je smješten u Puerto Banúsu, poznatom marinskom području koje privlači međunarodnu publiku i nudi velik poslovni potencijal. Blizina raznih sadržaja i dobra povezanost s glavnim atrakcijama obale čine ga vrlo poželjnim.
Ovaj poslovni prostor savršen je za tvrtke koje žele proširiti svoju bazu klijenata u luksuznom i živopisnom okruženju. Njegova lokacija osigurava dobru vidljivost i pristupačnost, ključne za pružanje usluga klijentima i promicanje poslovanja.
Iako je ovo postojeći poslovni prostor, njegova lokacija i potencijal naglašavaju dugoročnu vrijednost. Nije riječ o novogradnji, već o operativnom poslovnom objektu koji nudi mogućnost trenutnog ulaska na tržište bez odgoda gradnje.
Ovaj poslovni prostor nije namijenjen za stanovanje, već isključivo za poslovnu upotrebu. Područje može doživjeti sezonsku gužvu, što utječe na broj posjetitelja. Parkiranje može biti ograničeno, osobito tijekom razdoblja veće aktivnosti.
Ref: VL596936
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor idealan je za poduzetnike koji traže snažnu prisutnost na aktivnom turističkom području. Pogodan je izbor kako za pokretanje novih poslova, tako i za proširenje postojećih, posebno za one koji ciljaju na međunarodnu klijentelu ili iskorištavaju reputaciju Puerto Banúsa kao luksuznog centra. Posebno je koristan za tvrtke koje mogu profitirati od velikog protoka ljudi, kao što su maloprodaja, ugostiteljstvo ili usluge usmjerene kako na turiste, tako i na lokalno stanovništvo.
Ovaj poslovni prostor od 107 m² je u dobrom stanju i potpuno je namješten, što omogućuje trenutno korištenje. Značajke poput klima uređaja osiguravaju udobno okruženje za zaposlenike i klijente. Jugozapadna i zapadna orijentacija pružaju prirodno svjetlo, dok gradski pogledi dodaju karakter prostoru. Potpuno namješten prostor i pristup s razine ulice povećavaju praktičnost.
Ovaj poslovni prostor od 107 m² u Puerto Banúsu dostupan je po cijeni od 200.000 €. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sol. Ponuda je pogodna za razne poduzetnike koji traže svoje mjesto na živahnom i međunarodnom tržištu. S blizinom sadržaja i velikim brojem godišnjih posjetitelja, ova investicija nudi značajan potencijal povrata.
Puerto Banús je živahna marina poznata po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim buticima i gurmanskim restoranima. S 5 milijuna posjetitelja godišnje, područje nudi dinamično i međunarodno poslovno okruženje. U blizini se nalaze brojni hoteli i smještajni kapaciteti, osiguravajući stalan protok potencijalnih klijenata. Područje također sadrži nekoliko golf terena i prekrasne plaže, dodajući atraktivnost kako za stanovnike, tako i za posjetitelje. Poslovni prostor je povoljno pozicioniran kako bi iskoristio ovaj stalni protok.
Život u Puerto Banúsu usko je povezan s luksuznim životom marine. Područje nudi vrhunsko iskustvo kupovine, raznoliku gastronomiju i živahan noćni život. Pristup plažama poput Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Urbano okruženje znači da su mnoge usluge, poput trgovina, restorana i ljekarni, lako dostupne pješice ili biciklom.
Ova karta prikazuje strateški položaj Puerto Banúsa u blizini Marbelle, na obali Costa del Sol. Ističe njegovu blizinu plaži, golf terenima i drugim ključnim sadržajima koji ovo područje čine atraktivnom destinacijom za životni stil i ulaganje.
Puerto Banús nalazi se jugozapadno od Marbelle, poznatog ljetovališta na južnoj obali Costa del Sol. Ovo ekskluzivno područje dio je šire regije poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i prekrasnim plažama. Njegov strateški položaj u pokrajini Málaga pruža dobru povezanost s drugim gradovima i zračnim lukama u regiji, čineći ga atraktivnim kako za stanovnike, tako i za turiste.
Puerto Banús nudi izvrsnu pristupačnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 km, što osigurava međunarodne veze. Područje ima 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica, olakšavajući kretanje bez automobila. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Plaže poput Playa de San Pedro udaljene su samo 2,8 km. Područje također ima 5 zdravstvenih centara i 41 osnovnu školu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugu sezonu kupanja koja traje oko 6 mjeseci, s temperaturama vode koje često ostaju iznad 20°C. Teren je relativno ravan, s nadmorskom visinom od 11 metara i minimalnim nagibom prema plaži (0,3%), što ga čini pristupačnim i udobnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús dom je brojnim prekrasnim plažama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Ostale obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje je također poznato po svojim golf terenima, s Real Club de Golf Las Brisas udaljenim samo 2,2 km. Osim toga, postoji nekoliko sportskih centara poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude razne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús nalazi se jugozapadno od Marbelle, poznatog ljetovališta na južnoj obali Costa del Sol. Ovo ekskluzivno područje dio je šire regije poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i prekrasnim plažama. Njegov strateški položaj u pokrajini Málaga pruža dobru povezanost s drugim gradovima i zračnim lukama u regiji, čineći ga atraktivnim kako za stanovnike, tako i za turiste.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Puerto Banús je jedno od najekskluzivnijih područja Costa del Sol, koje se ističe od ostalih odmarališta svojim luksuznim marinom i vrhunskim trgovačkim centrima. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), Puerto Banús nudi relativno pristupačniju ulaznu točku na tržište, s poslovnim prostorom od 200.000 €. Za razliku od stambenih projekata poput Alba Benalmádena (od 699.000 €), ova ponuda je usmjerena na poslovne djelatnosti, a ne na stambenu upotrebu. Visok godišnji broj posjetitelja u području, koji doseže 5 milijuna, stvara jedinstveno poslovno okruženje koje se ne nalazi u istoj mjeri u drugim regijama. To također izdvaja Puerto Banús iz investicijske perspektive, nudeći velik potencijal za brzorastuće tvrtke.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, te pruža poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
