Tento obchodný priestor sa nachádza v Puerto Banús, exkluzívnom letovisku neďaleko Marbelly na Costa del Sol. Priestor s rozlohou 107 m² je k dispozícii za cenu od 200 000 €. Táto oblasť je známa svojim luxusným prístavom, prémiovými obchodmi a reštauráciami, a 5 miliónmi návštevníkov ročne, čo zaručuje stály obchodný potenciál. Táto lokalita kombinuje pohodlie a životný štýl, čo ju robí ideálnou pre podnikateľov aj investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Obchodný priestor je strategicky umiestnený v Puerto Banús, známej prístavnej oblasti, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu a ponúka veľký obchodný potenciál. Blízkosť rôznych zariadení a dobré spojenie s hlavnými atrakciami pobrežia ho robia veľmi vyhľadávaným.
Tento obchodný priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoju klientsku základňu v luxusnom a živom prostredí. Jeho poloha zaisťuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť, čo je kľúčové pre obsluhu klientov a podporu podnikania.
Hoci ide o existujúci obchodný priestor, jeho poloha a potenciál zdôrazňujú jeho dlhodobú hodnotu. Nejde o novostavbu, ale o fungujúci obchodný objekt, ktorý ponúka možnosť okamžitého vstupu na trh bez stavebných oneskorení.
Tento obchodný priestor nie je určený na bývanie, ale výlučne na obchodné účely. V oblasti môže dochádzať k sezónnym špičkám návštevnosti, čo ovplyvňuje počet návštevníkov. Parkovanie môže byť obmedzené, najmä počas rušnejších období.
Ref: VL596936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú silnú prítomnosť v aktívnej turistickej oblasti. Je vhodnou voľbou pre začatie nových podnikov, ako aj pre rozšírenie existujúcich, najmä pre tých, ktorí sa zameriavajú na medzinárodnú klientelu alebo využívajú povesť Puerto Banús ako luxusného centra. Je obzvlášť prospešný pre podniky, ktoré môžu profitovať z veľkého toku ľudí, ako je maloobchod, stravovanie alebo služby zamerané na turistov aj miestnych obyvateľov.
Tento obchodný priestor s rozlohou 107 m² je v dobrom stave a je plne zariadený, čo umožňuje okamžité použitie. Vybavenie ako klimatizácia zabezpečuje pohodlné prostredie pre zamestnancov aj klientov. Orientácia na juhozápad a západ poskytuje prirodzené svetlo, zatiaľ čo mestské výhľady dodávajú priestoru charakter. Plne zariadený priestor a prístup na úrovni ulice zvyšujú praktickosť.
Tento obchodný priestor s rozlohou 107 m² v Puerto Banús je k dispozícii za cenu od 200 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Ponuka je vhodná pre rôznych podnikateľov, ktorí hľadajú svoju stopu na živom a medzinárodnom trhu. Vďaka blízkosti zariadení a vysokému počtu ročných návštevníkov ponúka táto investícia značný potenciál návratnosti.
Puerto Banús je rušný prístav známy svojimi luxusnými jachtami, prémiovými butikmi a gurmánskymi reštauráciami. S 5 miliónmi návštevníkov ročne ponúka oblasť dynamické a medzinárodné obchodné prostredie. V blízkosti sa nachádza množstvo hotelov a ubytovacích zariadení, ktoré zabezpečujú stály tok potenciálnych klientov. Oblasť tiež obsahuje niekoľko golfových ihrísk a krásne pláže, čo pridáva na atraktivite pre obyvateľov aj návštevníkov. Obchodný priestor je výhodne umiestnený tak, aby využil tento stály tok.
Život v Puerto Banús je úzko spojený s luxusným životným štýlom prístavu. Oblasť ponúka prémiové nákupné zážitky, rozmanitú gastronómiu a živý nočný život. Prístup na pláže ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) poskytuje možnosti na rekreáciu. Mestské prostredie znamená, že mnohé služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu Puerto Banús neďaleko Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a ďalším kľúčovým vybaveniam, ktoré robia túto oblasť atraktívnou destináciou pre životný štýl a investície.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, známeho letoviska na južnom pobreží Costa del Sol. Táto exkluzívna oblasť je súčasťou širšieho regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Jeho strategická poloha v provincii Málaga poskytuje dobré spojenie s ďalšími mestami a letiskami v regióne, čo z neho robí atraktívnym pre obyvateľov aj turistov.
Puerto Banús ponúka vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km, čo zabezpečuje medzinárodné spojenia. Oblasť má 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb bez auta. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 2,8 km. Oblasť má tiež 5 zdravotných stredísk a 41 základných škôl.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C a približne 3 856 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje dlhú plaveckú sezónu trvajúcu asi 6 mesiacov, s teplotami vody, ktoré často zostávajú nad 20°C. Terén je relatívne rovný, s nadmorskou výškou 11 metrov a minimálnym sklonom k pláži (0,3%), čo ho robí prístupným a pohodlným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús je domovom mnohých krásnych pláží. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený len 2,2 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, známeho letoviska na južnom pobreží Costa del Sol. Táto exkluzívna oblasť je súčasťou širšieho regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Jeho strategická poloha v provincii Málaga poskytuje dobré spojenie s ďalšími mestami a letiskami v regióne, čo z neho robí atraktívnym pre obyvateľov aj turistov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús je jednou z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol, ktorá sa od ostatných letovísk líši svojím luxusným prístavom a prémiovými nákupnými centrami. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), Puerto Banús ponúka relatívne dostupnejší vstupný bod na trh, s obchodným priestorom od 200 000 €. Na rozdiel od rezidenčných projektov ako Alba Benalmádena (od 699 000 €) je táto ponuka zameraná na obchodné aktivity, nie na bývanie. Vysoký ročný počet návštevníkov v oblasti, ktorý dosahuje 5 miliónov, vytvára jedinečné obchodné prostredie, ktoré sa v rovnakom rozsahu nenachádza v iných oblastiach. To tiež odlišuje Puerto Banús z investičného hľadiska a ponúka veľký potenciál pre rýchlo rastúce podniky.
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
