Tämä liiketoimintakohde sijaitsee Puerto Banúsissa, Malagan maakunnassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia vakiintunut liiketila arvostetulla alueella. Tila soveltuu erinomaisesti yrityksille, jotka etsivät korkeaa näkyvyyttä ja asiakasvirtaa vilkkaassa lomakohteessa. Puerto Banús tunnetaan ylellisyydestään ja kansainvälisestä vetovoimastaan, mikä takaa liiketoiminnalle potentiaalisen ja dynaamisen ympäristön. Tämä kohde on suunniteltu palvelemaan alueen vaativaa asiakaskuntaa ja tarjoaa vakaan pohjan menestyksekkäälle yritystoiminnalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Puerto Banúsin sydämessä, lähellä rantaa ja alueen palveluita, tarjoaa jatkuvan asiakasvirran ja erinomaisen saavutettavuuden. Tämä vilkas satama-alue houkuttelee vuosittain miljoonia kävijöitä, mikä takaa liiketoiminnalle näkyvyyden ja potentiaalin. Alueen tunnettuus ja ylellinen ilmapiiri luovat suotuisan toimintaympäristön.
Tämä liiketila, joka on kooltaan 107 m², tarjoaa joustavan pohjaratkaisun erilaisiin liiketoimintatarpeisiin. Sen sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tekee siitä houkuttelevan niin asiakkaille kuin työntekijöillekin. Tilat on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen yrityksen toiminnallisia vaatimuksia.
Kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, vaan valmis, toimiva liiketila. Tila on erinomaisessa kunnossa ja valmis käyttöön, tarjoten välittömän mahdollisuuden aloittaa liiketoiminta ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä tai kustannuksia. Rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta nykyinen kunto ja varustelu ovat korkeatasoisia.
Tämä kohde on ensisijaisesti tarkoitettu liiketilaksi, ei asuinkäyttöön, eikä se siten sovellu asumiseen. Tila myydään sellaisenaan, ja mahdolliset muutokset tai remontoinnit vaativat erillisiä lupia. Parkkipaikkoja on rajoitetusti kadulla, ja lisäpysäköinti voi vaatia suunnittelua.
Ref: VL596936
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yritykselle, joka etsii korkeaa profiilia ja kansainvälistä asiakaskuntaa. Se on ihanteellinen valinta esimerkiksi luksusliikkeelle, erikoisliikkeelle, tai palveluyritykselle, joka hyötyy vilkkaasta turistivirrasta ja alueen ylellisestä imagosta. Ammatinharjoittajat, kuten lääkärit tai konsultit, jotka haluavat palvella kansainvälistä ja varakasta asiakaskuntaa, löytävät täältä erinomaisen toimipaikan. Myös sijoittajille, jotka etsivät tuottavaa kiinteistöä dynaamiselta markkina-alueelta, tämä tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon. Tila soveltuu yrityksille, jotka arvostavat sijaintia, näkyvyyttä ja helppoa saavutettavuutta, ja jotka haluavat integroitua Puerto Banúsin ylelliseen elämäntyyliin ja liiketoimintaympäristöön.
Tilat ovat 107 m² ja niiden nykyinen kunto on erinomainen. Rakennusmateriaalit ja viimeistelyt heijastavat ylellistä ympäristöä, johon tila sijoittuu. Tilat ovat valmiit käyttöön, mahdollistaen nopean liiketoiminnan aloituksen. Ilmastointijärjestelmät varmistavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja tilojen etelä-länsi-suuntaiset ikkunat tuovat luonnonvaloa. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ei ole saatavilla, alueen yleinen taso viittaa korkealuokkaisiin ratkaisuihin. Valaistus ja tilanjako on suunniteltu toiminnallisuus ja asiakaskokemus edellä.
Tämän 107 m² kokoisen liiketilan hinta on alkaen 200 000 euroa. Tarjolla on yksi tila, jonka hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsin arvostetulla alueella. Hinta sisältää tilan sellaisenaan, ilman kalusteita tai yritystoimintaa. Vastaavat tilat alueella vaihtelevat hinnaltaan merkittävästi sijainnin, koon ja kunnon mukaan. Puerto Banús on tunnettu korkeatasoisesta kiinteistömarkkinastaan, ja tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden investoida alueelle, jolla on jatkuva kysyntä ja vahva matkailuvetoisuus. Erikoistilojen saatavuus alueella on rajallista, mikä voi vaikuttaa hintatasoon.
Puerto Banús, sijaintinaan Marbella, on tunnettu luksusvenesatamastaan ja sen ympärille kehittyneestä eläväisestä ostos- ja viihdekeskuksesta. Alueella vierailee vuosittain miljoonia kansainvälisiä matkailijoita ja julkisuuden henkilöitä, luoden ainutlaatuisen ja dynaamisen ilmapiirin. Liiketilan sijainti täällä takaa korkean näkyvyyden ja potentiaalisen asiakaskunnan, joka arvostaa laatua ja ylellisyyttä. Päivittäinen elämä Puerto Banúsissa on vilkasta, yhdistäen rantaelämän, ostosmahdollisuudet ja hienostuneen ravintolakulttuurin. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat monet palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, tekevät alueesta käytännöllisen myös arkielämän sujuvuuden kannalta. Alueen kansainvälinen luonne tarkoittaa, että palveluita on saatavilla useilla kielillä, ja ilmapiiri on kansainvälinen ja avoin.
Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen sekoituksen luksusta ja rantaelämää. Päivittäinen elämä täällä on vilkasta ja kansainvälistä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupunkimainen ympäristö takaa, että kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita. Joukkoliikenne on hyvin järjestetty, ja useita bussilinjoja kulkee alueella, tehden liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa. Autoileville on tarjolla katupysäköintiä, ja lähistöllä on myös sähköautojen latauspiste.
Tämä kartta näyttää Puerto Banúsin keskeisen sijainnin Marbellan alueella. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, satamaan ja kaupunkikeskustan palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen tiiviin kaupunkirakenteen ja hyvät liikenneyhteydet, jotka ovat olennaisia alueen eläväisen luonteen ymmärtämiseksi.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solin rannikolla, Málagan maakunnassa. Se on yksi alueen tunnetuimmista ja ylellisimmistä kohteista, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään. Puerto Banús toimii porttina ympäröivään Andalusian alueeseen, tarjoten samanaikaisesti pääsyn sekä rannikon palveluihin että sisämaan kulttuurikohteisiin. Alueen strateginen sijainti tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaille että matkailijoille, jotka etsivät yhdistelmää aurinkoa, rantaa, golfia ja kulttuuria.
Alueen saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, ovat myös helposti saavutettavissa. Lähin supermarket on 451 metrin päässä ja sairaala 1.3 km etäisyydellä. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 46 km päässä, ja sinne on hyvät tieyhteydet. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä takaa helpon liikkumisen. Autoilijoille tarjolla on katupysäköintiä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 19.3°C vuodessa ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C ja 27°C välillä. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Alue sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen maasto on lähes tasaista (0.3% kaltevuus rantaan päin), mikä tekee kävelystä ja liikkumisesta helppoa. Vuosittaisia paikallisia juhlapäiviä on 32, jotka voivat vaikuttaa paikallisten palveluiden aukioloaikoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ja Playa de San Pedro (2.8 km), ovat helposti saavutettavissa. Nämä rannat sopivat niin rentoutumiseen kuin vesiurheiluunkin. Alueella on myös lukuisia golfkenttiä, joista Real Club de Golf Las Brisas on vain 2.2 km etäisyydellä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.2 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen liikuntaan. Satama tarjoaa myös venepaikkoja ja mahdollisuuksia vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella Costa del Solin rannikolla, Málagan maakunnassa. Se on yksi alueen tunnetuimmista ja ylellisimmistä kohteista, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään. Puerto Banús toimii porttina ympäröivään Andalusian alueeseen, tarjoten samanaikaisesti pääsyn sekä rannikon palveluihin että sisämaan kulttuurikohteisiin. Alueen strateginen sijainti tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaille että matkailijoille, jotka etsivät yhdistelmää aurinkoa, rantaa, golfia ja kulttuuria.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattaessa Puerto Banúsia muihin Costa del Solin alueisiin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, Puerto Banús erottuu selkeästi luksuskohteena. Vaikka Estepona (esim. Acqua Gardens alkaen 418 800 €) ja Benalmádena (esim. Alba Benalmadena alkaen 699 000 €) tarjoavat myös houkuttelevia asuinalueita ja palveluita, Puerto Banús keskittyy vahvemmin ylelliseen venesatamaan, huippuluokan ostosmahdollisuuksiin ja kansainväliseen seurapiirielämään. Liiketilan hinta alkaen 200 000 € Puerto Banúsissa on kilpailukykyinen, kun otetaan huomioon alueen eksklusiivisuus ja korkea kysyntä verrattuna joihinkin muihin alueisiin, joissa vastaavat kohteet voivat olla kalliimpia tai sijaita syrjäisemmillä paikoilla. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoaa asuinalueita, mutta Puerto Banús tarjoaa enemmän kaupallista ja viihdepainotteista ympäristöä. Tämänkaltaiset liiketilat ovat harvinaisia ja kysyttyjä Puerto Banúsissa sen jatkuvan matkailuvetoisuuden ja arvostetun imagonsa vuoksi.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
