Sebuah unit bisnis ditawarkan untuk dijual, berlokasi strategis di Puerto Banús, Málaga. Ruangan seluas 107 m² ini cocok untuk kegiatan komersial di lingkungan perkotaan yang ramai. Kedekatan dengan pantai dan berbagai fasilitas menjadikan lokasi ini sangat menarik. Harga mulai dari €200.000, memberikan peluang untuk usaha bisnis di kawasan Costa del Sol yang terkenal. Lokasi unit di dalam jaringan perkotaan menunjukkan aktivitas yang tinggi dan akses yang mudah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Bisnis ini berlokasi sentral di Puerto Banús, dekat dengan pantai dan di lingkungan perkotaan yang ramai. Akses ke fasilitas sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, sangat mudah. Kedekatan dengan fasilitas mewah dan suasana dinamis di area tersebut berkontribusi pada daya tarik lokasi untuk kegiatan komersial.
Unit bisnis ini ditujukan bagi para profesional yang mencari lokasi strategis dengan lalu lintas tinggi. Keberadaan pusat medis dan institusi pendidikan di dekatnya meningkatkan daya tarik untuk layanan yang ditujukan bagi keluarga dan profesional. Penawaran ruang seluas 107 m² memberikan fleksibilitas untuk berbagai aplikasi bisnis.
Unit ini dijual dalam kondisi saat ini, dengan pemeliharaan yang sangat baik. Ini bukan konstruksi baru, tetapi ruang yang siap untuk digunakan segera. Kondisi "Sangat Baik" dan "Baik" menunjukkan bahwa fasilitas berfungsi dan terawat dengan baik, siap untuk mengakomodasi kegiatan bisnis tanpa intervensi signifikan.
Tidak ada parkir yang tersedia di dalam properti, selain parkir di jalan. Pemandangan terbatas pada area perkotaan, tanpa pemandangan panorama atau alam yang luas. Ruangan tidak memiliki kamar tidur atau kamar mandi, karena ditujukan murni untuk penggunaan komersial, dengan fokus pada fungsionalitas bisnis.
Ref: VL596936
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ruang ini ideal bagi seorang profesional atau investor yang ingin mendirikan bisnis di salah satu lokasi paling ikonik di Costa del Sol. Jika Anda mencari bisnis di lingkungan dengan aktivitas komersial yang tinggi, dengan akses langsung ke basis pelanggan dan arus wisata, unit ini menawarkan karakteristik yang tepat. Cocok bagi mereka yang ingin memanfaatkan arus pariwisata dan peningkatan jumlah pengunjung di wilayah tersebut, menawarkan layanan atau produk kepada audiens yang menghargai kemewahan dan kenyamanan. Kedekatan dengan bisnis lain dan fasilitas meningkatkan dinamika titik penjualan, menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari kehadiran bisnis yang mapan.
Unit bisnis disajikan dalam kondisi sangat baik dan baik, menunjukkan bahwa fasilitas terawat dengan baik dan siap untuk operasi segera. Dilengkapi dengan AC untuk pengaturan suhu yang nyaman, memastikan lingkungan yang menyenangkan terlepas dari musimnya. Ruangan ini sepenuhnya berperabot, yang mengurangi kebutuhan investasi awal dalam peralatan dan dekorasi. Estetika interior, seperti yang terlihat dari foto-foto, modern dan profesional, cocok untuk lingkungan kelas atas. Orientasi barat daya dan barat dapat memengaruhi masuknya cahaya alami pada siang hari.
Harga untuk unit komersial di Puerto Banús ini mulai dari €200.000. Ketersediaan didasarkan pada satu unit, dengan fokus pada penawaran ruang premium di area bergengsi. Tidak ada konfigurasi atau ukuran yang berbeda yang disebutkan, menunjukkan bahwa penawaran spesifik ini mengacu pada ruang 107 m² yang dijelaskan. Harga mencerminkan lokasi strategis dan nilai komersialnya di Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan harga properti yang tinggi, terutama di lokasi populer seperti Puerto Banús.
Bisnis ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah kawasan yang identik dengan kemewahan dan dinamisme. Ruang komersial ini, seluas 107 m², berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas, termasuk restoran, bank, dan toko. Area sekitarnya menarik jutaan pengunjung setiap tahun, banyak di antaranya adalah selebriti internasional, menciptakan lingkungan yang dinamis untuk kegiatan bisnis. Kehadiran 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menyoroti sifat komersial area tersebut. Kedekatan dengan pusat medis dan koneksi yang baik ke Bandara Málaga (45 km) memastikan kemudahan akses bagi pemilik dan pelanggan.
Kehidupan di sekitar unit komersial ini di Puerto Banús ditandai dengan suasana keramaian dan kemewahan. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) memberikan akses mudah ke aktivitas rekreasi. Area perkotaan dipenuhi dengan restoran, toko, dan bank, membuat kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Fakta bahwa banyak fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki atau dapat dijangkau dengan sepeda meningkatkan kemudahan mobilitas. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan komunitas dengan dinamika keluarga, sementara 52 hotel dan 12.781 tempat tidur menunjukkan industri pariwisata yang kuat.
Peta menunjukkan lokasi strategis Puerto Banús, sebuah marina dan pusat perbelanjaan terkenal di dekat Marbella. Kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, seperti yang terlihat dari titik-titik minat, menyoroti dinamisme dan daya tarik area ini baik bagi penduduk maupun pengunjung.
Puerto Banús terletak di pantai barat daya Marbella, terintegrasi dalam Costa del Sol yang lebih luas. Wilayah ini terkenal di seluruh dunia karena kemewahannya, marina, dan kehidupan malamnya yang semarak. Posisi Puerto Banús sebagai salah satu pusat hiburan terbesar di Costa del Sol, dengan 5 juta pengunjung tahunan, menjadikannya pusat penting bagi wilayah tersebut. Kedekatan dengan kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Marbella (6,3 km) dan Estepona, memperkuat signifikansi strategisnya. Area ini menawarkan kombinasi unik antara gaya kosmopolitan dan pesona Mediterania.
Aksesibilitas adalah keuntungan utama dari lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro berjarak 1,6 km dan 2,8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, menawarkan akses mudah ke penerbangan internasional. Dalam radius 2 km, pengunjung dan penduduk memiliki akses ke 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, serta kedekatan dengan pengisi daya EV (325 m), menunjukkan mobilitas yang baik di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C dan rata-rata 19,3°C per tahun. Jumlah jam sinar matahari historis adalah 3.856 jam per tahun, yang mendukung periode aktivitas luar ruangan yang panjang. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, dengan suhu air tetap di atas 20°C. Ketinggian area ini adalah 11 meter di atas permukaan laut, menunjukkan topografi datar, yang dikonfirmasi oleh kemiringan yang sangat kecil (0,3%) ke arah pantai terdekat, membuat aksesnya mudah dan terjangkau.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Puerto Banús menawarkan akses langsung ke berbagai pantai, dengan Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter dan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 1,6 km. Puerto Banús yang lebih luas dikenal dengan kemewahan dan hiburannya, dengan marina sebagai pusat perhatian. Area ini juga ideal bagi pecinta golf, dengan lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km) di dekatnya. Untuk aktivitas olahraga, terdapat pusat-pusat seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km). Keberadaan 52 hotel dan kapasitas untuk 12.781 pengunjung menunjukkan area yang dilengkapi dengan baik untuk pariwisata dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di pantai barat daya Marbella, terintegrasi dalam Costa del Sol yang lebih luas. Wilayah ini terkenal di seluruh dunia karena kemewahannya, marina, dan kehidupan malamnya yang semarak. Posisi Puerto Banús sebagai salah satu pusat hiburan terbesar di Costa del Sol, dengan 5 juta pengunjung tahunan, menjadikannya pusat penting bagi wilayah tersebut. Kedekatan dengan kota-kota lain di Costa del Sol, seperti Marbella (6,3 km) dan Estepona, memperkuat signifikansi strategisnya. Area ini menawarkan kombinasi unik antara gaya kosmopolitan dan pesona Mediterania.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Puerto Banús, sebagai destinasi, menonjol karena kemewahan dan suasana kosmopolitannya. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, seperti Estepona (di mana Acqua Gardens mulai dari €418.800 dan Aby Upper dari €320.000) atau Benalmádena (di mana Alba Benalmádena mulai dari €699.000), Puerto Banús menawarkan pengalaman komersial dan hiburan yang lebih terspesialisasi dan seringkali lebih mahal. Harga mulai dari €200.000 untuk ruang komersial ini, meskipun lebih rendah dari beberapa tempat tinggal di pengembangan baru, merupakan indikasi nilai lokasi. Kedekatan dengan bandara internasional (45 km), lapangan golf, dan fasilitas mewah seperti marina menjadikan area ini menarik untuk kegiatan komersial kelas atas. Berbeda dengan area pemukiman yang lebih tenang, Puerto Banús berfokus pada jumlah pengunjung yang tinggi dan penyediaan layanan untuk audiens dengan daya beli tinggi, yang membedakannya dari sebagian besar area lain di Costa del Sol.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
